房屋交易咨询 父母和我的两套房子如何交换产权？现在的婚房是父亲名下，父母的房子是我贷款买的。

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• 134****8786

  你说的我晕晕乎乎，仔细看了半天才明白。先理顺一下
  1、你现在住的房子房产证是你父母的名字，你父母住的房产证是你的名字，而且有贷款。如果相互换名字太麻烦，而且要过户出过户费，其次你有贷款没还清之前是不可以过户的。如果你不怕过户费用高，你可以把贷款还清后，办理过户把名字调过来，没有其他办法只能过户。
  2、无论你是否过户，只要你办理过贷款，再买房就是第二套房，不过，现在的政策紧，以后也有可能不按这个算，其实，一套、二套只是现在的利率不一样，以后说不定一样利率呢。不会影响你的公积金贷款，其实你现在就可以提取公积金的，因为你有房贷。

  查看全文↓ 2014-02-02 10:47:16

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