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呵%7E你单位有帮你缴交公积金吧%7E公积金贷款跟正常的银行贷款是一样的%7E你先到缴交公积金的银行去打一份公积金对帐单%7E是指从你贷款当月往前推一年内的公积金的缴交情况清单(你的公积金必须按月足额缴交满一年期以上,这是用公积金贷款的先决条件,有部分银行会要求你打两年期的缴交情况才行)%7E打完对帐单后%7E带上你的购房合同\产权证\结婚证\收入1明等申请贷款需要的材料%7E到你要办理公积金贷款的银行去申请公积金贷款就好了%7E有一点要注意的是%7E公积金贷款是要等双方过户完成后%7E凭双方的交易过户资料%7E双方一起到银行去申请办理的%7E再然后%7E就是银行做的事情了%7E申请时银行让你先填几份表格还有预签借款合同等%7E然后银行会先审核你的征信材料%7E银行审核完成后%7E会将你的贷款提交给公积金管理中心审批%7E管理中心审完获得贷款资格后%7E银行就会通知你到相关的房产管理部门办理抵押登记手续%7E抵押登记手续的时间各地区时间不一%7E但都一定会要等几天的%7E等抵押手续办理完成后%7E银行会再将抵押证明提交公积金管理中心请款%7E获得管理中心的批款指标后%7E银行才会将这一笔公积金贷款打入卖家的帐户%7E说得不太专业%7E只是流程是这样的%7E希望能帮到你%7E
全部2个回答>我公积金每月缴存七百多，能贷多少钱？
158****2516 | 2014-02-03 18:18:56
已有11个回答
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134****9383
一般的公积金政策是这样的，你的贷款金额为 公积金账户余额X15
查看全文↓ 2014-02-06 17:27:07
一个人**多可以贷40万，如果两口子都有公积金，符合条件的话，**多可以贷80万，
如果余额不多，又想多贷款，可以让单位缴公积金的人帮你多缴点，比如现在你的余额是2万元，你的贷款金额为20000X15=30万，但你需要贷40万，可以到公积金多缴纳6700元，虽然是以公司名义在缴纳，但这几千块肯定是自己掏腰包。
我说的这样的方式不是很多单位都允许的，这个要看自己单位和所在地的公积金政策。
你可以去问一下 -
133****0757
您好，一般公积金个人**高限是贷40万，有补充公积金的可以带50万，前提是公积金得到一年以上，具体的话得去公积金那去查询一下！
查看全文↓ 2014-02-06 09:17:31 -
154****6706
看你在哪个城市了,有些城市跟你缴纳的多少没关系,全市都差不多
查看全文↓ 2014-02-06 09:10:41 -
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137****1294
个人和公司给交的加在一起的就是住房公积金
查看全文↓ 2014-02-04 18:05:24 -
158****9872
可以的。里面金额的四十倍。
查看全文↓ 2014-02-04 15:59:45 -
147****2706
您好，住房公积金个人月缴存额指每月个人缴存的，就是从您工资中扣除的，不含公司缴存的。
查看全文↓ 2014-02-04 14:23:47 -
157****9984
请参照以下流程计算:公积金贷款第四章 贷款额度、期限和利率第十条 单笔贷款额度根据借款人及配偶、直系亲属住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定,有以下五种方式计算贷款额度。
查看全文↓ 2014-02-04 11:33:47
(一)贷款**高限额。夫妻双方均缴存公积金的,**高贷款额为40万元;夫妻一方或单身职工缴存公积金的,**高贷款额不超过30万元。
(二)根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、拆迁安置房的,贷款额度不得超过购买价格的80%,**高不超过40万元;二手房和有过商业银行贷款行为的,贷款额度不得超过购买房价格的70%,**高不超过30万元;自建、翻建、大修住房的,贷款额度不超过工程造价的50%,工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定。
(三)根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的,按评估现值的70%计算贷款限额;为自建房的按房地产评估现值(含土地)的50%计算贷款限额。
(四)根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人家庭成员当前缴存公积金余额总和的15倍。
(五)根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力,借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算。 -
156****1183
可以共同贷款,余额的40倍,**高30万
查看全文↓ 2014-02-04 09:08:57 -
148****6058
那挺高的了。我每月缴存款也就有200多吧。200多是1500的基数。 一般能贷15万左右吧
查看全文↓ 2014-02-04 09:02:42 -
155****0156
这个问题很多解答的你找个经纪人问下就会知道了
查看全文↓ 2014-02-03 18:32:55
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答
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答
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。实际可贷额度以管理处**终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的**高额度，一般不超过房屋总价款的80%。
全部3个回答> -
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公积金贷款的政策是： 公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。 目前公积金贷款额度的政策是这样的： 1、个人**高可贷到40万，有补充公积金的**高贷到50万，夫妻双贷**高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万； 2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍； 3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。 以上三个条件，银行会根据**低值给贷款。
全部3个回答> -
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住房公积金可以贷款多少钱？［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。使用配偶额度的：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。住房公积金可以贷款多少钱？住房公积金如何贷款？住房公积金如何贷款？1、初审由住房资金管理中心的工作人员对申请人提交的材料进行一系列的初步审查，其中包括了申请人资格、贷款额度、贷款期限，当初审合格后，由住房资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值也会进行评估的。如果是经济适用房是不需要做评估的。3、审核申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。若是合格，中心将会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式进行担保手续的办理。如果选择抵押＋保证的方式，保证人是要出具书面担保函的；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，就要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。7、借款人可以直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托银行可根据需要，给借示人代办申请资料，然后统一交住房资金管理中心审核和审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率进行审批同意后，与受托银行签订委托贷款合同。9、受托银行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，再办理借款手续。10、受托银行将贷款直接划入售房方在受托银行开立的指定账户中去。
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各地规定不同，1. **高限额：一般夫妻两人**高可以贷40~60万，2：计算：有的地方规定是公积金账户余额的20~40倍。有的地方规定与公积金账户余额无关，与缴纳基数有关。公式为（两人的月缴费基数*12）*贷款 年限*0.5；（或0.45）贷款年限一般+主贷人年龄<60 (退休年龄)3 。另外不能高于房子价格的70%，二手房评估价值的60%；（各地比例相差不大）4 。每月月供不能超过月收入的50%；上述4条，**少的值，就是贷款上限。你64万的二手房，需要贷款也就38万左右；需要准备26万的**款。其它计算都超过这个数，估计也就能贷款38万左右。如果贷款38万年限在10年，则月供4000不到。如果20年，则月供2400。江苏苏州张家港 公积金余额10倍，就是34万，如果有余额，35万。苏房金规〔2013〕1号
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