有关公积金跟商业贷款买房问题

已有6个回答

• 144****4791

  外地有房还有贷款的，貌似算2套啊，**6成，利率不管公积金还是商业都是1.1倍

  查看全文↓ 2014-02-07 09:06:14
• 147****0468

  正常公积金**三成!商贷可以作到2成。

  查看全文↓ 2014-02-06 16:04:04
• 146****6392

  您父亲的公积金是黑龙江的，不可以用在青岛。不知道您父亲的年纪多大了，公务员男性申请贷款**多能贷到65岁，如果可以贷的话，到时可以把你和你父亲的名字同时写上，这样他可以每年在老家提取公积金。
  首套房贷是可以享受7折优惠的，不过指的是商业贷款。公积金的利率是统一的，比7折还要低一点点，不过您在青岛买房是用不了您父亲的公积金了。至于利率你买房子时售楼小姐会帮您算的，应该是4点几的利率。
  7折优惠指的是原利率的基础上打个7折。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:07:57
• 132****7811

  已经办理过二套房商业贷款再买房，与公积金使用关系不大，只是与公积金贷款的还款能力有关；对公积金使用，不可以夫妻一方取公积金、另一方又办公积金贷款，取了任何公积金就不能公积金贷款；要办公积金贷款，任一方就不能取公积金；公积金贷款还清了，（仍按规定缴纳的）还可以取公积金或办公积金贷款（只能选其一）。
  已经办理过二套房商业贷款，在（提前）还清全部贷款后，一般银行会给予首套房商业贷款（享受优惠）；已经办理过住房商贷的，未全部还清贷款，在现在收紧的形势下，银行不能再给予享受首套优惠的商业贷款。但均可（按规定）办公积金贷款。
  上述可作为首套房贷款的，**20％、贷款利率优惠70％。不是首套房优惠贷款的第二套以上的住房贷款，利率还上浮10％。取公积金或公积金贷款均不能直接用作**，只能在**后取得购房合同才可以使用公积金。公积金贷款利率比优惠70％后的商业贷款利率还低一点（有的银行甚至对公积金贷款利率再优惠一点）。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:06:58
• 155****8580

  正常公积金**三成！商贷可以作到2成。

  查看全文↓ 2014-02-05 17:54:16
• 155****5985

  公积金利息肯定要便宜不少的，但办下来的时间会比较长，也比较麻烦税金方面主要看中介是如何操作的，主要看合同上的房价怎么写提前还款一年内根据不同银行的规定，有些是要收违约金的，但有些是不收的

  查看全文↓ 2014-02-05 10:50:29

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• 问 有关公积金跟商业贷款第2套房概念?
  答

  朋友，关于贷款是看之前有没有贷款 ，如果有过一次 在贷算2套 如果之前有几套房子但没有贷款 现在贷还算第一套的。第2套贷款利率是上调1,1的 **6成 贷4成 利率是跟着国家调控走的

  全部10个回答>
• 问 有关公积金贷款跟商贷问题！
  答

  不太好转,但是可以取公积金,可以凭房产证和契税税票给单位代取或自己去办,一年取一次

  全部3个回答>
• 问 有关公积金跟商业贷款第2套房概念?
  答

  是不是二次房贷取决于你之前那套房贷是否还清。如果已还清,且又缴存一年以上,那么不计入二次房贷。

  全部3个回答>
• 问 有关公积金贷款买房问题
  答

  交款方式和公积金中心人沟通下没有问题，是要满6个月的。

  全部8个回答>
• 问 有关公积金贷款问题
  答

  1.公积金贷款需几个人作担保,是自己找的担保人吗答:担保人您只要找个具备完全民事责任的人即可(即年满18周岁,有正当的职业和稳定的收入)2.开发商能单独做担保吗答:不能3.新乡县担保人行吗答:可以的4.房产证发放之后,担保人能退或换吗 答:可以的如果需要贷款,推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请,易贷中国易贷中国会以**快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私),易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。针对你的个人情况,此处特别推荐这种贷款,你可以去尝试下——贷款快速申请通道:http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lianshangxia易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台,与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作,包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等等等,接受来自全国各地的贷款在线申请。易贷中国贷款申请流程:在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务,多家资金机构响应!一般个人贷款申请时间是1到2周,企业贷款是2周到1个月内!为贷款者节省跑各大银行的时间,降低贷款以外成本!易贷中国易贷中国贷款类型很多,其中个人信用贷款与住房贷款,全国办理免收服务费,而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中**低的服务费用,为贷款者节省贷款以外的开支,并且郑重承诺:在没拿到贷款前绝不收取任务费用!友情提示:在线申请后当天(9:00-18:00,双休日除外)就会审核,请保持电话/手机通畅,以便融资顾问联系你核实情况,如果三次电话核查没通过,贷款初审将不予通过,贷款申请将视为无效申请。一般在线申请后,融资顾问会在当天(9:00-18:00)电话联系你,为贷款申请者提供适合的融资方案,届时贷款申请者可以详细咨询。

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