为何商品房买卖合同上的框架结构在房产证上写的是混合结构？

已有6个回答

• 151****4934

  这个在房产正上没有区别的，影响的是房子的质量，和居住的安全。在房产证上没有太多的区别。

  查看全文↓ 2014-02-08 12:33:14
• 141****5307

  框架结构又叫钢筋混泥土结构.
  只要不动柱子,梁,这种房屋的墙体可以任意拆除,房屋的布局自己可以按需要设计.
  其造价高,质量好,寿命长.
  混合结构,又可以说是砖混结构.虽然也用钢筋浇柱\梁,但墙体具是承重功能,不能乱拆.
  所以布局不能变.
  质量较框架略差,质量较好,寿命较长.造价略低!

  查看全文↓ 2014-02-08 09:17:23
• 144****8535

  一般都是混合结构，放心吧！质量没有问题！

  查看全文↓ 2014-02-07 09:07:28
• 144****4789

  一般有六种结构:①、钢结构 ②、钢、钢筋混凝土结构 ④、混合结构 ⑤、砖木结构 ⑥、其它结构

  查看全文↓ 2014-02-06 12:47:04
• 143****8093

  其实2个是不一样的概念,混合结构里面有框架的一部分,也含有其他混凝土结构。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:08:18
• 149****6805

  你说的两个结构,主要是承重方式的区别。 框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。 在牢固性上,理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层。
  据你所讲开发商已构成违约。

  查看全文↓ 2014-02-05 13:37:51

相关问题

• 问 房产证上框架结构和混合结构有什么区别
  答

  从建筑高低上分：1层叫平房，7层一下叫板楼，7层以上叫塔楼，塔楼一般有电梯。从建筑材料上分：有砖混（砖和混凝土，板楼和平房及大多数别墅就是这么建的），有钢混（钢筋和混凝土，塔楼主要以此为为主），钢结构（纯钢结构，北京东三环边上新中央电视台大楼就是这种建筑）从用途上分：普通民宅（没钱的老百姓住宅房），公寓（中档住宅，面向中层收入者），别墅（高档住宅），写字楼（俗称办公楼）。从内部结构分：分为一居室、两居、三居。

  全部4个回答>
• 问 房产证上混合结构
  答

  房产证上混合结构指的是房屋的承重结构，是由混凝土梁柱和砖墙砌成，结构上是比较简单的，像现在大多数的房子已经不再使用这样的结构，因为造价比较低，大多用于多层和小高层的建筑，像现在市面上常见的房子结构主要分为砖木结构，砖混结构，钢筋混凝土结构，钢结构，框架结构，每一种结构的技能不太相同，比如说现在的高层建筑一般采用的就是钢筋混凝土结构比较稳固。在买房的时候需要先了解房屋的整体结构，这样有助于明确房屋的承受能力，以及之后房屋的质量是否良好，能够居住更长的时间，采用混凝土的结构设计比较多样化，而且一般砖墙是用作承重墙，在进行装修的时候有更多的操作空间，除了要看结构之外，也要尽可能的选择大品牌的开发商在建房材料的选择上会好一些。

• 问 买房的时候房租说是框架结构。但是房产证上却写的是混合结构。这两种结构是一个意思吗？
  答

  框架结构是指用混凝土浇铸成的框架房屋。其他还有砖混结构、砖木结构等，这些房屋都不是混凝土框架，其成本也低很多。

• 问 混合结构,砖混结构，框架结构，哪类房屋更抗震？
  答

  用一样的钱修的话，砖混抗震好。但是具体觉得，框架的整体刚度强，混合结构的话，是框架减力墙、框架筒体等等都又要高框架一个层次了，但是投资都比较高。砖混按照抗震等级的要求做的话，构造柱、圈梁按照规范一丝不苟的做，板采用现浇的，抗震效果还是不错的。我楼上的说得不错，都要看钱，看肯不肯投入。汶川地震中那些**、医院难道不是框架结构?为什么许多老房子(是框架的可能性比较小对不)都没塌，而那些塌了呢?如果没这场地震，那些建筑可能可以达到使用年限而不塌，可是偏偏地震了，那框架也经不起两摇的

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• 问 房子购房合同上写的是框架结构，房产证上是刚混结构，请问对以后的房屋转让会有影响吗？
  答

  框架结构从另一个角度看，属于钢混结构。房产证上的标注名称是根据国家规范规定的名称。房屋转让时，以房产证的标注内容为准。