去年贷款买房现能否享受新政策的利率七折优惠

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• 131****5102

  首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的**款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款！！抵押物就是你所购买的房子！所以不存在你所说的先向一家银行”按揭”付**，再向另一家银行按揭付余款！！按揭手续的审批银行是很严格的，现在各家银行都是连网的，能准确的查到你的信用状况及负债情况！！根据你的查询结果和你提交的**证明及买房材料、经济收入证明及你的身份证明材料等，银行审查通过后才会给你放贷！当然如你所说如你能单独贷到信用贷款的话，可以用来支付**！但你在后面办理按揭的审批过程中可能会受到该笔信用贷款的影响！！因为银行会质疑你的还款能力的，除非有额外的证明材料给予支撑或提供连带还款人什么的，否则按揭可能办不下来！！
  之所以要规定**比率：一是可以证明买受人有支付能力；二是控制抵押贷款的抵押率，以防止抵押物价值缩水而导致坏帐！！所以你**不足又想买房的话还是向你的父母或朋友求援以解决**吧！！

  查看全文↓ 2014-02-07 11:45:42
• 142****0394

  你在哪个银行贷的款？每个银行的优惠条件不同。
  
  农行对老客户好像条件**优惠，贷款金额30万元以上（含），原利率享受85折，还款情况良好。
  
  其他银行在贷款金额上都比较高。
  
  你自己问一下贷款银行吧。其实他们的细则都已经出台了，只不过不愿宣传呗了，不就是怕老客户流失嘛！你直接打电话给贷款行问一下不就行了？

  查看全文↓ 2014-02-05 20:06:07

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