在北京购房需要具有什么资质？

已有12个回答

• 148****6996

  外地户口在北京买房必须有以下几条其中的一条方可。
  在北京连续五年的纳税证明。
  在北京连续五年的社保。
  或者和有北京户口的人结婚。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:23:18
• 147****1989

  你好：老家买房子不像北京有限购令

  查看全文↓ 2014-02-11 09:16:02
• 142****2743

  买房在北京原来没有限制,尤其是第一套房,而现在是必须有证明您纳税五年以上才可以的。买车则必须有占住证五年以上,且的摇号中签才可以。

  查看全文↓ 2014-02-10 20:37:26
• 156****7348

  老家的话可以买房，要有**款，和银行流水等具备还款能力的条件

  查看全文↓ 2014-02-10 13:51:50
• 142****5769

  目前现行的政策不允许您买普通住宅，但是可以买不限购的房产，50年产权的公寓或者写字楼之类的，我爱我家代理很多一手楼盘，有很多您都可以买，现五道口周边有红杉国际公寓在售，70年产权不限购，民水民电有天然气，送豪华装修及品牌家电，可拎包入住，欢迎您随时来电咨询！
  ！

  查看全文↓ 2014-02-10 13:25:04
• 151****1238

  1线城市限购了，二三线只要你一次性付款都可以买好多号多套，向上月我一次性帮一个温州人买了30多套南宁的。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:44:33
• 137****8900

  社保满五年，居住证满五年，在北京工作纳税无间断满五年。

  查看全文↓ 2014-02-09 13:41:53
• 148****9950

  1：有北京五年或五年年以上的纳税，纳税每年交一次就可以，到现在没有断的可以在北京买房。
  2：有北京五年或者五年以上的社保，社保是每个月都要交的，到目前一直在缴纳可以在北京买房。
  3：或者你有北京集体户口，也可以买房。
  如果没有购房资质没有办法买了，只能等你有资质了才能买。

  查看全文↓ 2014-02-09 10:42:17
• 155****3138

  没有资质的目前购买住宅房屋不行，如果走其它渠道不安全，建议购买商业产权的住宅。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:21:11
• 131****6818

  由于当地居民户口限购二套，以家庭为单位限购，夫妻和为成年子女算一个家庭
  
  所以，如果你们要审核购房资质，需要你和你现在丈夫的房产登记状况或房产备案情况
  如果孩子是判给前夫的，那孩子算那边家庭的
  由于买房需要出具户口本，对你本子上的孩子会有疑问，**好是办理户口转移
  否则，如果对方买房子，孩子不在那边，对方是查不到的，如果孩子名下有房产，是影响到你的
  
  所以我个人建议你**好把孩子户口转移
  
  如果你有其他想法的，不愿意
  而且孩子没房产的，并不影响你办理购房
  
  办事机构会有审核程序，会按要求要你提供资料，具体要看你自己的意愿了
  
  希望对你有帮助

  查看全文↓ 2014-02-09 09:16:34
• 135****1497

  没有资质的外地户口在北京买房子有几个途径。
  1、商用房或者使用权的房子。商用包括纯商用的底商、写字楼等办公房。商住的是50年产权居住用途的房子。一般商住的房子是商水商电的（比民用的贵1-1.5倍），不享受纯住宅享受的社区待遇（比如学区名额等）。就我知道的只有几个小区是民水民电的，能正常上学的。商住的房子很多没有燃气的。
  小产权的房子是指使用权，有本的也是使用权本，法律规定不可以买卖。而且买卖必须全款并且没法律保障。
  2、办北京工作证，一般找关系花些钱，以引进高端人才为名义。但有学历要求。**低本科学士学位，专科的要多花几万。专科以下办不了。通过率不是100%的
  3、法院判决的房子，这类的房子要业主同意。必须全款去买。不受套数限制，不受限购影响。但找人也要花些银子。十几万吧。
  4、找北京户口人结婚。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:14:32
• 143****6608

  北京户籍就应该有资格。

  查看全文↓ 2014-02-08 20:44:51

相关问题

• 问 在北京购房需要具有什么资质？？
  答

  没有资质的目前购买住宅房屋不行，如果走其它渠道不安全，建议购买商业产权的住宅。

  全部12个回答>
• 问 北京购房需要什么资质 审核买房资质需要注意什么
  答

  因为各类政策限制，买房时要审核购房资质是必经环节，在北京，购房要达到什么资质？什么条件下能买房呢？ 1、审核购房资格时，什么叫做以家庭为单位? 购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员，成年子女不算在内;该家庭具有购房资格时，可以购买房屋，房屋产权可以落在家庭任何一名成员名下（如妻子是外地户口，而丈夫是京籍，名下均没有房屋，符合购房标准，产权可以落在妻子名下）。 2、怎样认定名下的房屋?如果在外地有房，是否会认定为有房? 房屋状态分为三种：网签、登记和注销，网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房产套数，限购政策限制的仅是住宅类房产？（70年产权，非住宅类的，不在限购范围内(按房改政策购买的公房，通过司法裁定获取的房屋，继承所得房屋不受限购政策限制，但计入拥有住房套数考量)。客户在外地名下有住宅暂不影响其在北京购房资格。 3、客户购房时是男女朋友关系，算几个家庭? 两个家庭。 4、审核资格时时已婚，通过后，过户前如果出现离婚情况，要注意什么? 需要重新审核购房资格，并同时看离婚协议或法院判决书中对未成年子女归属的约定，如果未成年子女归购房人家庭，那么资格审核时需要将未成年子女放到购房家庭当中进行审核。 5、如果申请人在孕期，且预产期在过户前的，要注意什么? 如果是过户前出生，**好等产权转移登记完毕后，再为刚出生的孩子上户口；如果过户后出生则无任何影响。注意：如果过户前给孩子上户口，需要重新审核资格，耽误时间，有可能造成违约。 6、购房资质审核多长时间出结果?有效期? 审核资质，10个工作日出结果；有效期为30个自然日。 看了以上内容，你对北京购房资质审核了解了吗？在北京买房，要注意各类限购政策，少走弯路。

• 问 买房贷款拿公司资质有什么用?我是否具有购房资质和贷款资质
  答

  有工商营业执照可以增加贷款信用度及额度！但据你所描述，你朋友买房子60万，向银行贷款30%，即贷款18万左右，自己能**42万，以他现有的经济能力和银行的资金流水，因该是一大把的银行直接可以给他贷款，要么就是他有所隐瞒，18万的购房按揭贷款，只要有个收入证明就可以办下来了！难道他有银行信用黑名单？！如果你朋友真是买房子只是增加信用度倒不碍大事，因为就算他不能按揭，银行也只会封他房产。但他有其它目的就很难揣测了！没搞清前谨慎为妙，至少你把他当朋友，可他对你不真诚，也不能说你不是

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• 问 在北京购房，需要缴纳哪些文件资料以供资质审核和过户时核验？
  答

  本市户籍居民家庭买房，要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件。持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

• 问 网签需要购房资质吗
  答

  网签之前就要审核，个人征信、限购、限贷提前就要审核。

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