买二手房已经过户,原房东迟迟不肯搬,怎么办?

已有11个回答

• 156****0045

  你的合同里面是怎么约定的呢你找不到房东，就去找中介，过户是中介需要操作的中介不予解决可以起诉。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:53:08
• 155****4496

  你好，你可以按照合同约定要求房东予以按时搬出，如果不予配合的，可以请中介予以协调或者向法院起诉。法律会保护你合法的权利的。

  查看全文↓ 2014-02-11 13:34:47
• 143****3841

  这个和国家的政策有着直接的关系，国家提高了存款准备金，控制了房贷的放贷量，所以放贷就慢了。按说您的公积金的那部分的钱应该下来了吧，如果您实在是着急，可以找个担保公司，让他先把资金给您垫上，如果您购买的房屋的业主好说话，那您可以等等，毕竟说现在担保公司的收费挺高的。
  如果不好说话，那就看您和您的上家客户的合约是怎么样约定的，**好是和平的方式大家协商解决，因为如果您要求上家违约的话，那么您也没有办法付下家的钱了，而且还闹的生气。
  如果中介的服务态度不好的话，那自己看着办了，选服务机构的时候一定要选家口碑好的。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:59:52
• 135****9166

  我家也是，不过还没过户呢，原来说到7月底交房，房子是房东手里租给租客的，他们之间的合同到10月底才结束，这家房东和我签合同到7月底交房，现在租客也不肯搬，因为房东还有押金什么的没和他结算。
  我这过户时间马上要到了，如果到过户时间了租客不搬，我准备起诉房东违约，叫他陪房价的15%的违约金。:'(

  查看全文↓ 2014-02-11 09:40:38
• 154****5653

  1. 既然是熟人了，协商为好咯；
  2. 他有他的难处，你也有你的，可以协商的话，就好好沟通一下，说明你的难处；
  3. 现在房子已经是你的了，住你的房子就得交租金啊；
  4. 不能协商了，或者你根本不想要什么租金了，可以威胁他要报警处理；先礼后兵嘛。
  5. 还可以有个办法，带上你的身份证，找个锁匠把锁头换了。
  6. 真要来硬的，建议先报警，反正理亏的不是你；

  查看全文↓ 2014-02-11 09:35:42
• 134****4188

  先礼后兵。不行就诉讼。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:33:50
• 153****6450

  首先你应该先找链家因为他收了你中介费房主不腾房他们应该是负责任的如果中介协商不了就起诉中介

  查看全文↓ 2014-02-10 09:18:46
• 138****4110

  如果协商不成功的，您可以起诉链家和原房东的。链家收取了中介费，他就应该负责您的所有的后期，直到您入住。这样的情况大多中介也都经历过这样的事情，基本上协商都可以通过的。**后的起诉时实在协商不成功的办法了。

  查看全文↓ 2014-02-09 22:46:05
• 145****8599

  这种情况你已经交钱了？签合同了？你找中介中介肯定不管你只能法律途径了

  查看全文↓ 2014-02-09 12:47:05
• 143****1726

  再咨询律师吧，我觉得这个官司你的赢面很大，但是法律毕竟是很麻烦的事情，还是协商解决吧！

  查看全文↓ 2014-02-09 11:50:20
• 131****0244

  去法院告他把，强制执行·

  查看全文↓ 2014-02-09 10:05:10

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• 问 请问，二手房已经过户原房东迟迟不搬走怎么办？
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  那出你的合同，先给对方讲道理，对让要是不听，那就找房管局，你钱给他了，按合同流程找司法走程序！

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• 问 买了二手房，已过户，但原房主不肯搬，怎么办？
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  去法院告他把，强制执行·

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• 问 购买的二手房,原房东不肯搬也不肯迁户口
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  可以起诉对方要求继续履行合同，迁出户口，如果有需要的话，可以当面咨询律师。关于户口的问题，如果你们购房合同里面有约定违约金的，房东不迁户口，你们可以要求其承担违约责任，户口不能强制执行。

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• 问 购买的二手房,原房东不肯搬也不肯迁户口
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  可以起诉对方要求继续履行合同，迁出户口，如果有需要的话，可以当面咨询律师。关于户口的问题，如果你们购房合同里面有约定违约金的，房东不迁户口，你们可以要求其承担违约责任，户口不能强制执行。

  全部4个回答>
• 问 买二手房，房子已经过户，但是房东不交钥匙给我怎么办?
  答

  业主不按合同约定交房的话属于违约，碰到这样的事情应该先行协商，协商不成只能起诉至本地人民法院，请求协助执行。

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