在当初双方签订合同的时候,你和房东就自愿约定了租金数额,由此你们的合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。 如果你的房东现在要求提高租金,他可以通过协商的途径来找你解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,甚至要赶你走,此时,你可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
因迟交房租,在合同期内租房经纪人擅自把我物品清理并换锁禁止我居住并苛扣我的房子押金650元合法吗
142****2908 | 2014-02-09 15:00:24
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147****0013
这个肯定是不合理的
查看全文↓ 2014-02-10 22:24:26 -
143****6629
那就要看你合同上有没有注明,超过多长时间没有交租金算是违约责任了,如果是你违约他们是由权利这么做的
查看全文↓ 2014-02-09 16:43:06
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付款期-就是你和房主签定或者口头协议的交付月租金的时间.比如说:你和房主说好每月的10号前交清上个月或者预付当月的月租金,这个10号就是付款期。至于你说到的想要回押金,你只有一个办法:看你合同上签定有没有这一条:乙方在合同期内不得转租他人,或者是类似的条款。如果没有的话你可以转租他人,叫他人给你押金,不就完事了,或者先跟房主协商一下,说清你已经找到人来继续接租他的房子,这样不影响到房主的利益,看他是否可以和你消除合同,把押金退还给你。
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房主违约,这就要看你的合同正规与否了,如果不正规的合同法院不会受理。
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,(每年租金增幅在壹千元以内) 如果合同上有体现这句话, 他是无权收回房屋的!!!
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房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径:第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任。
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