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通常购房协议是有法律效力的。 拆迁安置房买卖的风险： 依、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，**终确定的合法权益人是谁还无法确定; 贰、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证; 三、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在过户交易前先行过户给他人，那么购买方就得不到房屋的产权，只能主张债权了; 四、在房屋过户前，也有可能会因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封
全部3个回答>法律承认这样的证据吗
135****4694 | 2014-02-09 16:55:06
已有7个回答
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136****8714
可以做证据，但是不能做主要的证据
查看全文↓ 2014-02-11 20:34:51 -
137****0596
认可的。
查看全文↓ 2014-02-11 19:53:08
录音时要注意，一、录音人应提出话题或者提出质疑问题以便引导、促使被录音人自己说出事实真相。坚持录音者少说话让被录者多说话。被录者沉默并不表示视为其承认。有些人录音时滔滔不绝，而被录音者却一言不发，这样的录音没有多大价值。二、录音过程不要有间断，不要因为被录音者说别的事情与案情无关就暂时停录，否则会被对方和法院认为录音有剪辑的嫌疑而否定该录音的真实性和合法性，导致对录音者被动不利。
需要提醒录音者的是，为了便于法院审判人员清晰的、明确的掌握录音内容，以便更有力的支持录音者的诉讼主张，录音者务必要将录音内容整理成书面材料，连同录音证据一同提交人民法庭。
先锋录音电话音质清晰，清晰的录音文件是可以作为证据的. -
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138****0705
可以肯定的告诉你是有的,地基的大小就是房产证是写的,
查看全文↓ 2014-02-10 21:53:15 -
143****6429
可以做证据，不过要确认录音达到上庭的要求
查看全文↓ 2014-02-10 21:27:59 -
138****2687
这两种方法收集来的证据难以作为独立认定事实的有效证据。
查看全文↓ 2014-02-10 13:25:41
首先，有效的证据的收集方法必须是合法的，你在对方“不知情”的前提下取得视频是不能作为有效证据使用的，不过如果在法庭对质时对方不否定（也难以否定）的话，就是默认，那么可以证明视频中的事实属于真实的，尽管如此，该视频的形式本身仍然是不合法的。
结论：万不得已的可以尝试以上方法，提交给法庭时应当声称当时先和对方打过招呼了，对方没有反对。至于**终法庭对质时，对方充其量只能说取证方法不对，也不可能否认其中的事实，那么法庭虽然不可能采纳你不合法取证的证据，但是其中真实的事实可以通过其它事实得以证实的，这就看法官的良心了！ -
146****6037
应该可以，关于未经对方允许录制的录音资料（以下简称私录资料）能否作为证据使用的问题，始终是司法实践中争议的问题。
查看全文↓ 2014-02-10 09:52:59
2003年4月1日实施的《**高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《规定》）进一步完善和明确了非法证据的判断标准，将非法证据限定在“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据”的范围。
也就是说，除了以侵害他人合法权益（如违**公共利益和社会公德侵犯他人隐私权）或者违反法律禁止性规定的方法（如擅自将窍听器安装到他人住处窍听）取得的证据外，其他情形不得视为非法证据。
这意味着，以前不被法庭采用的一些证据，如私下录制的录音录像资料等，将可以作为证据使用。这一规定的颁布，使得未侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得录音材料可以作为合法证据采用的规则在民事诉讼领域得以确立。
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拆迁安置房由于暂时不能过户，容易出现纠纷，但合同约定的违约惩戒条款还是有效的。也就是说可以反悔不卖或不买，但违约成本太高，违约人就会三思
全部3个回答> -
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只要合同的内容不违反法律的规定且不伤害其他人的合法权益，那么该合同只需要有订立双方签署即告生效。如果合同涉及的交易内容比较复杂，建议委托律师起草为妥，如有需要，可联系，本律师可协助起草合同文本。
全部3个回答> -
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买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
全部3个回答> -
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只要对房屋有处置权，是双方真实意思表达，签订的协议一般是有效的。
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