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其实我觉得买基层都无所谓，反正就是住人而已，只要自己喜欢就好
全部5个回答>深圳的房价会在近期内暴跌吗？
151****2457 | 2014-02-10 10:25:37
已有41个回答
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152****9222
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146****5095
有人知道的话。还会坐这敲键盘
查看全文↓ 2014-03-31 13:54:58 -
158****4589
有人知道的话。还会坐这敲键盘
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144****8225
有人知道的话。还会坐这敲键盘
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135****0498
有人知道的话。还会坐这敲键盘
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146****2654
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137****7477
有人知道的话。还会坐这敲键盘
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132****1686
有人知道的话。还会坐这敲键盘
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135****9905
有人知道的话。还会坐这敲键盘
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148****5583
有人知道的话。还会坐这敲键盘
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154****0729
不知道我不做那的
查看全文↓ 2014-03-20 20:03:22 -
146****5559
暴跌一向是笑话 成本在那 开发商贴钱给你么？
查看全文↓ 2014-03-07 09:28:51 -
157****2036
中国房地产行业附属行业太多,是中国的经济顶梁柱,**的财政收入,很大一部分是靠出让土地。您说的暴跌基本是不可能的,除非是08年得金融风暴,但是这样的金融风暴有多少?
查看全文↓ 2014-03-06 17:21:11 -
154****1535
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查看全文↓ 2014-03-06 10:05:17 -
136****7970
有人知道的话。还会坐这敲键盘
查看全文↓ 2014-03-06 09:49:10 -
141****2985
按照国家发改委、国家统计局发布的**新统计，10月份全国70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨了9.5%，不过，尽管从数字上看房价依然坚挺，但是在一些城市已经出现了有价无市的情况，成交量大幅萎缩，像深圳市10月份新建商品房销售面积只有9月份的一半左右，房价涨速也比9月份下降了10.35%，有人说，曾经位居全国房价冠军的深圳，现在也率先感受到了房地产市场的冬天。
查看全文↓ 2014-02-14 11:28:10
首先走访了深圳的二手房市场，普遍有所下降。从各个中介机构了解到，房价开始下跌在深圳并不是个别现象。
在深圳，虽然一些中介公司认为深圳楼价在下跌，但在深圳房地产研究中心的王锋看来，他更愿意看成是一次调整。
深圳楼市成交量的萎缩，也让地产中介迎来了前所未有的寒冬，在深圳虽然是下午两点，但有的中介公司的大门却被一把大锁锁着，由于没有成交量，中介公司开始赔钱，地产中介人员的收入也大幅缩水。
有一句话在楼市上十分流行，没有**高，只有更高。从2000年以来，连续5年的上涨，让房地产市场似乎成了一个只涨不跌的神话，而在这个神话当中，深圳更是一马当先，成了全国瞩目的房价冠军，有的楼盘甚至4个月时间就能涨一倍，那么，当二手房市场现在开始降价的时候，深圳的新楼盘又怎么样了？
在深圳，一些楼盘开始直接降价销售，而另一些楼盘则在不降价的情况下，通过各种优惠促进销售，如送装修，送家电等来吸引人买房。
一些地产开发商之所以不愿降低房价，就是因为一旦房价下跌，将给买房人的心理带来巨大的冲击，不少业内人士都表示，开发商宁愿采取各种赠送的手段，也不愿直接降价销售，**根本的原因就是担心买房人失去了对楼市看好的预期，因为市民一旦认为楼价将要下跌，他们将很难再去买房。
现在深圳一些新楼盘即使没有直接降价，也开始送装修、送面积，实际上还是明升暗降。深圳楼市遭遇的这场寒流，其实来的并不突然，早在今年8月份就已经出现了征兆，而第一个预感到楼市快要降温的，就是深圳的那些地产中介公司。
在深圳**大的地产中介公司——中原地产，记者看到了这样一个表格，这些表格记录着中原地产在深圳福田区每个月二手房的交易量： 6月的成交业绩是2440多万，10月份，掉到了504万9千多。这个降幅是非常的惊人。
4个月里，成交量消失了80%，那么，这是不是一家中介公司的个例？记者又找到了另外一个地产中介公司，他们大概下滑七成。在深圳，不仅二手楼盘成交量萎缩，就连刚推上市场的一手房也成交低糜。
那么，深圳楼市的成交量到底萎缩到什么程度了？深圳房地产研究中心的王锋告诉记者，今年10月，新房的交易量只有今年1月的20%，而二手房也只能达到7月份的20%。
那么，深圳作为一个年轻的城市，被很多人认为强劲的市场需求，为什么突然在短短4个月里消失了80%？这80%的买房人又去了哪里？
采访中，多方观点认为，深圳各家银行紧控贷款，不仅导致了深圳楼市成交量的大幅萎缩，同时，成交量的大幅萎缩也暴露了深圳楼市已经成了炒房人的天下，据统计深圳上半年的成交量，投资客(即炒房人)和用家的份额占有比较，投资客是占有成交量的70%。
调查中发现，深圳楼市的成交量萎缩，不仅暴露了炒房人的数量庞大，同时它也暴露了深圳楼价已经虚高到了大部分市民买不起的程度。
“这个本身的房价增长过快，增长到一定程度确实是使得相当部分老百姓是买不起房。”
那么，相当部分的老百姓到底占深圳市民多大的比例？失去了银行充足的贷款，深圳的炒房人被迫停止交易，而虚高的房价，又让那些需要房子的市民买不起，对深圳楼市成交量的萎缩，王锋：“城市化还在不断的加速，人口在不断的增加，你总得有房子要交易，二手市场也应该活跃，但是我们现在一手、二手都跌了，就是说这个市场肯定是不正常的。”
不少购房者对深圳楼市驻足观望
楼价下跌，成交量萎缩，让不少购房者对深圳楼市开始驻足观望。而在房地产市场的另一头，开发商急着要把自己的楼盘卖出去，炒房人急着要把烫手的山芋甩出去。短短几个月之间，深圳楼市出现了180度的转变，这场变局让房地产中介陷入了前所未有的困境。
深圳楼市成交量的萎缩，也让地产中介迎来了前所未有的寒冬，现在很多中介行业，一般小的中介行业都已经关门了，由于没有成交量，地产中介人员的收入也大幅缩水。
虽然深圳楼市成交量萎缩，价格开始下跌，但也有人认为这次价格的下跌，是国家一系列 宏观调控措施下的正常反应，是为了挤去前段时间疯狂上涨的泡沫。
深圳楼价虽然开始下跌，但采访中王锋告诉记者，楼价并不会像股市一样大幅下跌。
之所以做出这样的结论，王锋认为， 中国经济将会持续向好，而人们的收入水平也在持续上升，一方面，人们的购买力将会持续增强；一方面，买房自住的人很少会因为经济紧张而大量抛售；一方面，毕竟地产类的贷款仍然是各家银行的优质资产，在资金紧张得到缓解的情况下，银行有可能再次放松贷款限制。
而对那些买不起房的人，深圳市正在加大保障性住房与商品房的比例，扭转以前把绝大部分市民赶上商品房独木桥的现象。
“总量十一五期间共69万套，有14万套是保障性住房，所以这个比例在我们刚开始做住房保障应该说是一个比较大的目标，也是政府压力比较大的一个目标。”
半小时观察：增加保障性住房供应，才能让市场回归理性
在中央政府调控政策的作用下，深圳房地产市场开始挤出自己的泡沫，这种挤压使不少人经历了阵痛，但也让更多的人离自己的住房梦近了一步。
深圳房价的涨跌是**近一段时间**受关注的经济现象之一。上半年深圳房价急涨，各种炒作资金将深圳房价越推越高、房市泡沫越吹越大。但价格不能背离价值，只要价值规律存在，再大的泡沫也要破，只是时间早晚的问题。不过，我们也要反思为什么房价的泡沫能吹这么大，住房能成为投机炒做的对象？从根本上说，还是因为老百姓的住房缺乏保障，当有限的住房资源，撞上强劲的需求时，泡沫就难免会泛起来。
我们看到，在深圳房价回归理性的同时，政府新增的政策性住房用地超过了60万平方米，2.5万套经济适用房和公共租赁住房将会投向市场，解决低收入人群的住房困难。而国家今年也再次加大了保障性住房的投入，廉租房、经济适用房、两限房的陆续推出，让很多老百姓的住房梦有了底。相信只有在这样的制度保证下，房地产市场才能真正降火退烧，回归到价值之路上来。 -
132****5555
近期是暂时不会的啦，房间近几年可能会涨。请关注一下福田北地区的楼房。
查看全文↓ 2014-02-13 09:45:04 -
159****1481
中国房地产行业附属行业太多,是中国的经济顶梁柱,**的财政收入,很大一部分是靠出让土地。您说的暴跌基本是不可能的,除非是08年得金融风暴,但是这样的金融风暴有多少?
查看全文↓ 2014-02-13 09:33:19 -
157****8438
近期是暂时不会的啦,房间近几年可能会涨。请关注一下福田北地区的楼房。
查看全文↓ 2014-02-11 13:42:27 -
142****6174
如果暴跌的话就是豪宅是掉得**快的。 但是暴跌的可能性是很小的,只要中国经济不倒退,还有就是现在人工成本和建筑成本都在涨你认为房价能降到哪里去。
查看全文↓ 2014-02-11 09:20:14 -
155****7563
您好！
查看全文↓ 2014-02-10 10:48:28
房价暴跌可能性微乎其微，房地产行业关乎中国的主体经济。牵涉行业太多，您想下，房价暴跌，中国的市场拿什么来支撑？
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不会,但以后还是要看政策的啦
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未来形势不容乐观!国际形势来看：国际资本做空中国，资本大量外逃，美国等金融大国围堵中国，国际争端风险增加，以俄罗斯及朝鲜、中国为一派的东亚力量，与美国、英国等西方国家，加上东亚恶邻日本的恶意挑衅，领土争端导致的战火可能燃烧，经济围堵却从未消停。国内形势来看，经济持续低迷，出口受打压，内需拉动不起来，物价上涨是因为钞票印的太多，本意在于对冲美国的量化宽松带来的输入性通胀，但是，人民币换回的还是只有美元，想买高科技，人家不卖，美国农产品质优价廉，执政者又不断增加贸易壁垒，反倾销，导致进入成本高企，对国民毫无帮助。美国印钞买走我们的资源和廉价商品补贴美国人的生活，我们印钞换来的还是美元，那绿绿的美钞在不断缩水，不断增加的外汇规模让美国佬也担心，量化宽松的效果还不能满足他的胃口，战争是唯一能让他摆脱经济困境的途径，打垮中国赖账的可能性不太大，由此拉动他国家的内需，军火的消耗是百益而无一害。人民手中的钱是缩水了，通货膨胀的主因之一，同时也是国内生产力减低需求增加因素导致。不断发展带来的灾难，三言两语说不清楚，**近的30多座城市的重度污染可见一斑。未来，高速发展赚取的美元和成果填补不了环境、经济怪圈带来的次生灾难，执政者在当前已成骑虎的形势下，还要依赖房地产支撑经济，但是，这个形式也已经给国外有心围堵中国的其他经济体清楚看到，敢断言，未来中国**大的威胁不是战争，而是不断自我消耗的印钞导致的恶果，因为这个膨胀不能像美国那样全球稀释，**终还是在国内消耗，如同一个年老体衰的老者，你非要让他靠伟哥一晚来三五次，后果可想而知!这个情况已经给很多人看到，有实力者已经将财产转移，就是前述的资本外逃，国内的大量印钞导致的通货膨胀，受害的是普通民众，你只能在国内买那不多的物品，购买力多了商品价格上涨的市场规律相信一般人都懂!但是，有实力有条件的人不一样，可以想象有机会获得大量资本的人是哪些?开发商：拼命鼓吹房价还要涨，你买吧，砸锅卖铁买都不会拒收你的钱!
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