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房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。一房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;
全部9个回答>请问遗产房屋过户?
147****1139 | 2014-02-11 10:41:25
已有11个回答
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148****8891
死亡证明和原产证就可以的啊
查看全文↓ 2014-02-14 09:49:48 -
156****9921
产证上如果只有您父亲一个人的名字 他去世了就要通过遗产继承来转到长女的身上
查看全文↓ 2014-02-14 09:31:12 -
147****0154
去公证处办理 让母亲和另外子女签署无异议同意书
查看全文↓ 2014-02-13 22:25:01 -
147****2184
首先，继承过户没有什么过户的税费的。
查看全文↓ 2014-02-12 19:49:24
第二，你这种情况，如果你婆婆只有你老公这一个子女，将来不会有继承纠纷的话，现在就过户给你老公比较方便。这需要你老公写一份“放弃继承权”的书面文字，然后就可以过给你婆婆的名下了。以后婆婆过世，再继承给你老公。第三，要卖房，必须过户后才能卖。第四，没必要做公证。就这样，不知对你是否有参考价值。 -
152****6268
有效的你可以拿着公证书到房管局过户就行
查看全文↓ 2014-02-12 17:38:19 -
137****2809
简单解释如下：
查看全文↓ 2014-02-12 09:36:52
1.父亲在去年过世，没有办理过过户手续。母亲于今年也过世了，之前也没有办理过户手续。由于走的突然并未留下遗嘱
在父母双方都没有遗嘱的条件下是适用法定继承，如果你爷爷奶奶和外公外婆还在并且不愿放弃继承权的话就比较复杂，否则的话依法就是你和你弟弟继承你父母的遗产
如果有爷爷奶奶外公外婆或者其他兄弟姐妹的话请补充，否则就按没有分析了
2.父亲在去年过世，没有办理过过户手续
这句话是指什么过户，之前房屋所有人不是你父亲吗。如果是的话请继续往下看，如果不是请补充
3.现在想将房产过户到我的名下需要办哪些手续，需要哪些材料
需要你们父母的房产证土地证、户口本、身份证和其他继承人的放弃继承书面同意的公证文书。换句话说顺序是这样的，先让有权继承的人一起去公证处做放弃继承的公证，然后拿着公证书和房证土地证等证件去房管局办理过户登记手续，等新房证发下来就算完成了
4.需要父母双方的火化证明么
需要派出所或者民政部门开出的死亡证明而不是火化证明
5.证明如果丢失了怎么办
及时补办
6.还有就是父亲去世时的户口复印件也丢失了，我该怎么办
去街委会或者村委会开户口证明，然后去当地派出所申请办理 -
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148****7819
能办理，不过程序有点复杂，您要先去咨询当地房地局
查看全文↓ 2014-02-11 16:10:15 -
146****7933
可以去办理继承不过程序较麻烦可能需要您父母的死亡证明等
查看全文↓ 2014-02-11 16:07:04 -
144****3290
这个目前还没有。只是对5年以内的有20%的个人所得税。
查看全文↓ 2014-02-11 15:09:43 -
153****4839
简单解释如下：
查看全文↓ 2014-02-11 10:54:39
1.父亲在去年过世，没有办理过过户手续。母亲于今年也过世了，之前也没有办理过户手续。由于走的突然并未留下遗嘱
在父母双方都没有遗嘱的条件下是适用法定继承，如果你爷爷奶奶和外公外婆还在并且不愿放弃继承权的话就比较复杂，否则的话依法就是你和你弟弟继承你父母的遗产
如果有爷爷奶奶外公外婆或者其他兄弟姐妹的话请补充，否则就按没有分析了
2.父亲在去年过世，没有办理过过户手续
这句话是指什么过户，之前房屋所有人不是你父亲吗。如果是的话请继续往下看，如果不是请补充
3.现在想将房产过户到我的名下需要办哪些手续，需要哪些材料
需要你们父母的房产证土地证、户口本、身份证和其他继承人的放弃继承书面同意的公证文书。换句话说顺序是这样的，先让有权继承的人一起去公证处做放弃继承的公证，然后拿着公证书和房证土地证等证件去房管局办理过户登记手续，等新房证发下来就算完成了
4.需要父母双方的火化证明么
需要派出所或者民政部门开出的死亡证明而不是火化证明
5.证明如果丢失了怎么办
及时补办
6.还有就是父亲去世时的户口复印件也丢失了，我该怎么办
去街委会或者村委会开户口证明，然后去当地派出所申请办理
相关问题
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问 遗产房屋过户！急答
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答
不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。
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答
口头交代是没有用的，要有遗嘱法律上才承认完全由你一个人继承呢。否则是均摊的。需要去公证处做继承公证
全部8个回答> -
问 遗产房过户答
在上海的话需要先公证的，房价2%的费用，然后去交易中心做产正的话只要印花税和工本费，遗产税目前还没正式开始征收
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答
可以通过继承来办理房产过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，
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