遗产房屋买卖如何过户

已有8个回答

• 152****3683

  口头交代是没有用的，要有遗嘱法律上才承认完全由你一个人继承呢。否则是均摊的。需要去公证处做继承公证

  查看全文↓ 2014-03-18 17:54:50
• 131****5758

  拿到死亡证明，法定遗产继承人全部到场，到公证处办理公证，然后去交易中心办理产权过户手续

  查看全文↓ 2014-03-18 13:54:41
• 147****1719

  1，必须要过户到继承人名下才能再过户到你名下。不能从去世的人名下直接过户你名下。2，应当让他们有继承权的人，协商好，去公证处做继承权公证，先把房子过户到继承人名下。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:17:18
• 133****5919

  你到房产交易中心去办过户的时候会知道的啊!但你也没必要过户啊,到时要过户的时候可以开个证明办过户就可以了啊!

  查看全文↓ 2014-03-16 22:14:22
• 153****0991

  以买卖合同纠纷或物权确认纠纷为由提起诉讼，被告为卖方的法定继承人

  查看全文↓ 2014-03-16 20:48:21
• 145****1220

  您好! 您的继父还有您的妹妹还有您本人,去公证处去办遗产公证。然后才能出售!

  查看全文↓ 2014-03-16 12:15:59
• 137****3842

  你想做正常就是去交易中交个税就好了，走捷径打我电话

  查看全文↓ 2014-03-16 10:11:28
• 151****1404

  拿上您母亲的死亡证明和房子产权证,以及您的省份证,户口本到房管局去办理遗产继承,然后就可以正常上市交易了!

  查看全文↓ 2014-03-15 21:43:04

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• 问 遗产房屋买卖要交多少税
  答

  答：遗产房屋买卖的税费取决于遗产房屋的价值和所在地的税务政策。一般来说，购买者需要交纳购买房屋所在州的房产税，以及联邦政府的赠与税。具体税费数额取决于遗产房屋的价值，以及所在州和联邦政府当时的税收政策。

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• 问 遗产房怎么过户?房屋遗产过户的流程是如何的？
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  不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

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• 问 遗产房屋过户！急
  答

  房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。一房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;

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• 问 请问遗产房屋过户?
  答

  死亡证明和原产证就可以的啊

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