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根据有关规定，房屋拆迁补偿是要补偿给房屋所有权人。至于承租方，可以依据租赁合同向出租方提出违约补偿或重新提供租赁房屋。
全部8个回答>房屋租赁到期
148****7518 | 2014-02-12 10:04:35
已有11个回答
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137****9170
应该算是他违约了,你**好这种情况还是和他协商一下,这点小事不至于闹到太尴尬的地步
查看全文↓ 2014-02-14 09:30:58 -
134****3200
遇到这样的房东是没办法的，如果想继续租赁，那么只能和对方好好协商，让对方少涨点了，人家租谁不是租啊，对吧
查看全文↓ 2014-02-13 20:04:58 -
148****1855
房屋的使用权，如果合同没到期你就退房的话，算你违约哦，押金不好拿
查看全文↓ 2014-02-13 17:47:35 -
133****9791
大致意思都是差不多，只要业主在声明上写上，同意租赁协议解除，即可生效，表达意思就可以了。如果你是3方合同，一般都有退租一向，签上名字就可以了。
查看全文↓ 2014-02-13 15:52:25 -
151****1962
在不涉及法律，本着协商为主的前提下：
查看全文↓ 2014-02-13 09:51:27
（认清事实，房屋收回是不可避免，我们能做的：1是延长房主提出的搬家时间，好为自己找到厂房，留有足够时间。2.获得赔偿）
内容：
1.查看订立合同（或协议）中有无注明，房主单方提前节约，收回房屋时的期限（一般都会注明）。
2.所要押金。
3.不可拆卸的，便低价折给房东。
4.既然是房东要提前解决，就有赔偿，即搬家这段时间造成的损失。
5.如果是房租每年一交，那就要退还未住自然月的房租。
6.注意，回忆在订立合同（或协议）有无到当地派出所登记，这是以后牵涉到法律时的依据。
**后，注意与房主协商时，要传达给他“我其实很配合你搬走，但是时间紧，损失多，所以……”的感觉，不要强横，要用怀柔方法。毕竟咱们是要争取**多时间，获得**多赔偿。
“强行”说明他有急用，或有新的金主，本质“和谐”，心平契合和他协商，心急的将永远是房东。
当然录音笔也是必不可少的，“害人之心不可有，防人之心不可无” -
143****2131
口头协议无效,你动了就不好
查看全文↓ 2014-02-13 09:33:06 -
141****4526
有点过,但算不了触犯法律的
查看全文↓ 2014-02-12 20:26:38 -
137****7369
既然未到期应该说是有哪些义务才到，因为是你未到期而提出的要求，如果要退须提前一个月告之房东，有必要为其找到合适的租客，这样对房东既没有影响，你也可以顺利拿你所交的押金！
查看全文↓ 2014-02-12 18:15:40 -
143****1192
其实租期和押租金都是可以跟房东房客商量的如果房东不想计较那么多而房客准时汇款住不住满六个月其实都没差只要讲一声就好了之前在房屋仲介做时也是有看过房东这种情况还有房客在帮忙找房客的不过这种问题都很多所以我才说为什么房客还要在帮你找房客!
查看全文↓ 2014-02-12 15:58:46
!!!原来是他未住满六个月不过常规未了不让房东扣押金都会住六个月以上!!!! -
133****4271
声明
查看全文↓ 2014-02-12 10:15:57
经双方协商，约定于 年 月 日解除北京市 区 小区 号楼 单元 室房屋租赁协议，即日生效
业主：
租客：
日期
相关问题
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根据合同来定按照合同办事
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你们现在如果没有合同，就是无固定期限的租赁合同，房主可以随时解除租赁合同，但要提前通知你，给你一个合理期限去另外租房
全部3个回答> -
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我们也许听过城市拆迁，但是对于农村拆迁就有点陌生了，其实城市发展离不开土地支持，而改造城市内部土地就会花费大量的金钱，而农村土地相对比较多，自然在拆迁安置方面就会节约大量的成本，对于农村拆迁改造，自然就涉及到补偿，那么您知道吗？农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形：新农村建设、城中村改造、行政村合并和国家为了公共利益的征收补偿。农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿，“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。新农村建设1.新农村建设是指不改变农村集体土地的性质，按照《村民委员会组织法》的规定经民主表决同意，建设重新规划的新民居，拆除宅基地上房屋并给予适当补偿。此类拆迁补偿的合理标准：村民现有居住合法建筑的面积不得减少，生活水平不因此下降。2.新农村建设不会撤销农村建制。被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。行政村合并的房屋拆迁1.《村民委员会组织法》第八条规定：村民委员会根据村民居住状况、人口多少，按照便于群众自治的原则设立。村民委员会的设立、撤销、范围调整，由乡、民族乡、镇的人民政府提出，经村民会议讨论同意后，报县级人民政府批准。由此可见，行政村合并的前提是，“经村民会议讨论同意”后政府履行批准手续。所以，合并行政村必须事先经过村民会议讨论同意。2.行政村合并一般要撤销两个或者多个村建制。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是：(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。城中村改造城中村改造是指村民的身份已变为城镇居民，村民的宅基地业已变为国有，但是原有土地没有经过合法的征收补偿程序。在城中村改造中，拆除村民原有的宅基地上房屋，应要对宅基地进行集体土地变为国有土地的补偿，房屋也要按照现有用途参照周边同类房产的价格给予补偿或者安置。国家对宅基地上房屋的征收补偿1.国家征收农村宅基地上房屋，一般分为两种情况：一种是村里再提供宅基地重新建造的方式，这时候拆迁方应依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。第二种情况，如果本村不再提供宅基地，这种补偿比较复杂。一般情况下按照本地的地价和房屋重置价格进行补偿，会导致被拆迁人生活水平的下降，这与《土地管理法》的相关规定相违背。2、具体补偿标准：房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。农村拆迁的补偿标准就是这些，一旦遇到房屋拆迁，就要了解一些补偿条款，不然一旦签署协议，就很容易掉进陷阱当中，造成一些损失，这对大家来说是很不公平的，希望上述的这些内容能够帮助到大家。对于拆迁问题，您还可以了解更多相关知识。百度搜索中国企业拆迁专家律师网，或者直接点击www.qycq.cn，用法律的武器来合理的维护自己的合法权益。
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一般情况下，对方不续租应当提前告知于你，未告知的，你有权要求延续合同约定或合理时间，在此期间你可以安排另租。如果对方坚持的话，你无权要求续租，但如果对方解约后租用于相同用途的，你有优先租用权。补偿可以双方协商，起诉很难得到支持。
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