现租赁房屋面临拆迁，合同未到期有没有补偿。

已有9个回答

• 142****5530

  根据合同来定按照合同办事

  查看全文↓ 2014-04-26 09:58:32
• 154****5792

  你的合同如果到期的话，你们要赔偿挺难的。没什么依据啊。

  查看全文↓ 2014-04-25 21:37:41
• 138****4106

  没有多少补偿

  查看全文↓ 2014-04-25 17:35:36
• 147****1437

  违章房本身就是违法的，既然是违法的，那么你们的租赁合同时无效的；你承租是没有发现房子违章，是你自己不小心，你要承担责任，所以谁也不会赔偿你的，然后你交的租金剩下两年可以退回，剩下的作为房主违法收入会被没收。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:47:38
• 133****4695

  这个基本无法赔偿的 因为合同到期了

  查看全文↓ 2014-04-24 22:15:25
• 159****2263

  给他一个月的违约金

  查看全文↓ 2014-04-24 13:41:47
• 131****3236

  1，房东必须退回你已经交的但未使用期间（拆迁期后）的租金。
  2，如协议注明违约赔偿的，你可以索取违约赔偿金，没有注明的，只有退第一项了。
  3，如果拆迁政策明文规定有商业损失赔偿的，你可以像房东争取，一般是争取不到的，因为这部分大多都是业主自己拿走的。

  查看全文↓ 2014-04-24 09:39:53
• 146****0616

  如果是政府有规定拆迁，属不可抗力性质，**好双方协商退多缴纳的租金

  查看全文↓ 2014-04-24 09:07:47
• 157****5713

  你主要可以得到的是拆迁方对你的补偿，包括以下：营业执照变更费，电话、空调、宽带、传真等机移机费，室内装修费（要由专业评估出具评估报告），室内水电安装费，室外广告、灯箱、室外照明、太阳能热水器等物品赔偿。
  另外，在基本费用结算后，租赁方还要退还剩余租金，就是通知你终止合同日期后的你已付租金。
  租赁方在签订合同时就设了这个欺骗性的条款，照条款，你后面的租金是不能退还的。所以此条款在司法中是不支持的。
  如果对方不答应你的合理要求，自己先不要退出店面，同时用录像将地面的目前情况拍摄下来，以便通过法律途径解决。

  查看全文↓ 2014-04-23 11:43:57

相关问题

• 问 房屋租赁合同没有到期,要求拆迁，是否该赔偿?
  答

  根据有关规定，房屋拆迁补偿是要补偿给房屋所有权人。至于承租方，可以依据租赁合同向出租方提出违约补偿或重新提供租赁房屋。

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• 问 租赁合同到期，房屋拆迁，对承租户的营业执照还有补偿吗
  答

  不会影响；拆迁只针对产权人，不针对承租人；

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• 问 合同没到期能获得拆迁补偿吗？
  答

  可以的，一般以协议解除劳动合同为只要方式，具体按《劳动合同法》第四十条和第四十七条标准执行。 祝你好运。

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• 问 合同没到期能获得拆迁补偿吗？
  答

  1、就事论事而言,这套房的补偿和你没有关系,因为补偿是补偿产权人的.这套房的产权人是集体(事业单位),所以他们可以有赔偿,但是你不行,如果你要赔偿,是要指出租给你的人,按合同约定给你赔偿.让他从拆迁收益中分部分给你.2、无条件解除合同，难道是他们单方面说了算的吗？这又不是不可抗力（比如地震、洪涝等）没有这个道理的，如果拆迁是用于商业开发，那就更没道理不补偿。3、建议你随时取证，大不了大家上法院，你最好咨询下律师，这个可以要求补偿的，甚至可以要求未来的补偿

• 问 房屋拆迁怎么补偿？？有没有相关的房屋补偿政策？哪位能回答下？
  答

  对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。集体土地上房屋征收补偿目前没有明确的法律依据，根据我们的执业经验总结，农村房屋**低按照拆一还一的原则进行补偿！如果是给您安置房作为补偿的话，安置房面积不能小于原先房屋的面积；如果是给您重划宅基地让您自己重建，那他们给的货币补偿得够您重建不小于原先面积的房屋；如果是只给补偿货币，那么补偿得够您在类似地段购买相同面积的房屋。

  全部3个回答>