夫妻之间房产过户要交税吗?

已有11个回答

• 135****6732

  这个问题比较复杂：
  1、如果一方过户给另一方，要按一半过户费来交；
  2、如果仅仅把一方的名字加上，带齐证件就可，花费不多；
  不知回答的能使你满意吗，其实多百度几下就成了。

  查看全文↓ 2014-02-14 18:02:16
• 147****8637

  可以，当然要缴税的。

  查看全文↓ 2014-02-14 14:48:12
• 134****8569

  夫妻之间在于不在**省钱的方式就是做析产，前提条件就是离异！
  如果是赠与就有20%的赠与税。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:58:18
• 134****1968

  需要办理赠与公证！公证费按照房屋价值来收取

  查看全文↓ 2014-02-14 09:38:15
• 138****6240

  房屋产权过户要交印花税
  有效
  只要他们没有就当年的夫妻共同财产再签订一份新分割协议
  原协议就不会失效

  查看全文↓ 2014-02-14 09:36:26
• 146****5019

  夫妻间房产一般属于共同财产，称为房产登记变更，不是过户。夫妻间办理变更不需要交税。就是重新做产证，80元。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:13:57
• 137****2290

  如果双方还健在那就是买卖或者赠予,需要交很大一笔费用，按房屋价值的百分比算。
  如果有一方不在或者是离婚那就是析产，过户只需要80元。

  查看全文↓ 2014-02-12 21:25:57
• 131****7013

  夫妻的话不用交税

  查看全文↓ 2014-02-12 21:19:09
• 151****8604

  肯定要交税的。夫妻之间过户，有两钟方式：买卖和赠与。1买卖的话，应缴纳营业税、个税、契税。2就是赠与，产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续，当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算，税率为评估价的5.6%。

  查看全文↓ 2014-02-12 18:54:56
• 141****7976

  交个工本费就行！不用交税！

  查看全文↓ 2014-02-12 14:54:42
• 155****8597

  离婚把房子分给一个 人 然后再复婚就好啦

  查看全文↓ 2014-02-12 14:36:36

相关问题

• 问 夫妻之间房产过户要交税吗?
  答

  夫妻一方去世，另一方继承需交税吗

  全部2个回答>
• 问 请问夫妻过户房产要交税吗?
  答

  夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。　　办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：　　(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;　　(2)结婚证复印件(核验原件)　　(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);　　(4)夫妻双方共有房屋的协议　　(5)房屋所有权证;　　(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);　　(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

  全部3个回答>
• 问 请问夫妻过户房产要交税吗？
  答

  肯定要交税的。夫妻之间过户，有两钟方式：买卖和赠与。1买卖的话，应缴纳营业税、个税、契税。2就是赠与，产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续，当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算，税率为评估价的5.6%。

  全部5个回答>
• 问 有谁清楚夫妻过户房产要交税吗?
  答

  夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。　　办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：　　(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;　　(2)结婚证复印件(核验原件)　　(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);　　(4)夫妻双方共有房屋的协议　　(5)房屋所有权证;　　(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);　　(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

  全部3个回答>
• 问 夫妻过户房产要交税吗?夫妻过户房产需要交纳哪些费用?
  答

  办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件：同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非夫妻房产证过户流程：非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。

  全部3个回答>