房屋继承的顺序是什么，流程及时效如何？

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• 157****7819

  需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
  主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
  
  1、继承权公证费用;
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。
  
  2、房地产价值评估费用。
  累进税率，约为房地产的评估价的0.3%7E0.5%
  
  3、房地产继承过户税费。
  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  4、契税
  法定继承人继承房地产，免契税。
  
  遇到继承纠纷或遗产法律问题，你可以去思科律所的网站上。一是有相关法律法规的文章，二是网站有一对一咨询服务，你可以跟律师在线上直接沟通。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:37:38
• 131****3570

  1、继承时效自继承开始，时效为20年；
  2、房产证没有过户说明没有继承，
  3、依据继承法，第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

  查看全文↓ 2014-02-14 21:28:08

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