上海外地户口单身已签购房合同,能过户吗?

已有9个回答

• 146****6686

  办张结婚证就可以了， 这个中介会帮你搞定的

  查看全文↓ 2014-02-20 09:53:12
• 156****6141

  加上你父母得名字就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:22:21
• 143****6586

  户口签过来要么 出个在上海工作 上税满一年以上的证明 不会吧 我就做房产中介的 社保有一年的 确定可以

  查看全文↓ 2014-02-19 18:10:08
• 137****3461

  要有税单,社保,还有结婚证明或单身证明,还要要有户籍证明!

  查看全文↓ 2014-02-19 14:27:36
• 141****9969

  我特意帮您问过我司专门负责卢湾交易的同事了，现在该区只要还没有过户的外地光棍买房都停止受理了，建议你们先观望一下看政策是否会开一扇窗户．去和业主商量商量把过户时间往后推迟看看，实在买不了你也不是违约的，可以合意解除合同不承担违约责任的．

  查看全文↓ 2014-02-19 09:45:10
• 146****9621

  这个问题，如果找个女朋友结婚就可以买了，如果不买违约的话，也是可以的，这是无法抗拒的因素，还有就是如果中介公司要求付中介费，可以追究他们没有事先说明单身不可买房。

  查看全文↓ 2014-02-18 14:07:03
• 142****3626

  **好的办法还是去你打算买房的商圈问问中介，他们会给你**准确答案。

  查看全文↓ 2014-02-18 10:16:32
• 131****5211

  户口簿(集体户口只需要自己名字所在的一页)婚姻证明(户籍所在地方开)身份证,税单或社保

  查看全文↓ 2014-02-17 17:17:03
• 148****5806

  可以，只要房屋产权证上面有你姓名就能在此房产名下落户！当然前提是你所购买的房屋价值达到当地投资落户的标准！

  查看全文↓ 2014-02-17 10:54:04

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  答

  单身不能在上海买房子，还有社保必须交满五年。

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• 问 单身可以在上海买房吗? 外地户口单身可以在上海买房吗？
  答

  单身外地人不可以买房。外地人在上海买房条件如下：1：以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买。2：是在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，可以购房，不过要缴纳房产税。

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• 问 拿购房合同户口能签户口吗
  答

  由于只有购房合同，迁户口时一定要谨慎，1、要进行户口查验及迁入，确保原房主户口迁出，可以顺利将自己户口迁入。已迁出，买家要带着房产证和身份证去所在辖区派出所户籍办，核实户口是否已迁出。未迁出，留存部分资金作为户口迁出保证金，待业主将户口迁出之后再支付给业主。2、 要结清钱款，包括水电煤及有线电视的费用，物业费及车位费，多退少补。已结清，直接办理水、电、媒、有限更名手续。未结清，根据业主后一次交费清单计算，或者拨打公共事业便民卡以及供热证上面的服务电话，进行人工查询，算出应交费用，让业主结清，然后办理相关更名手续。3、 要检查房屋质量，包括与定房时相比，房子是否有损坏，房间里家具家电是否与合同约定一致。房子变化了吗？与定房时相比，房子有没有额外的损坏，主要是门、窗、墙体、管道等。家具家电一致吗?检查房屋房屋内家具家电是否与合同上一致。

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• 问 拿购房合同能签户口吗
  答

  不好迁。迁户口流程户口迁移的步骤：第一步，从你现有所在地的派出所开一张户籍证明。第二步，**难的一步，去你要落户的地方派出所，给他户籍证明，让他开一张同意户籍迁移证给你。这个很难，开这个证首先得让这个地区的派出所同意你落户到他 们地方。一般有三种情况可以落户：1、结婚，你与本地户口的人结婚可以将户口迁过来。2、买房，你有本地房屋，持房产证可以直接去派出所办理。3、工作， 一般仅限于公务员，公务员持单位证明可以直接办理。普通企业职工必须有县级以上劳动部门认可的同意劳动合同，并到劳动和社会保障局去盖章，派出所才给办理。第三步，开出同意迁移证后回到现有户口所在地派出所开户籍迁移证。只有你能开到同意户籍迁移证，这个不难。第四步，拿着户籍迁移证和同意迁移证的副本去要落户的地方派出所去落户。当前各地有人才引进政策！你符合当地人才引进政策，另当别论！希望对你有用。

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• 问 购房资格申请的注意事项是什么 有什么特殊情况
  答

  从去年下半年以来，沪上购房政策愈来愈宽松，包括贷款还清再买房算首套、首套房公积金贷款**两成、二套房****低四成等，但是作为**重要的限购政策，却始终没有放松。 那么，一直处于政策边缘地带的离异、丧偶带子女生活的外地户籍居民，或者同样条件的本地居民，其购房资格如何认定呢？ 其实早在2013年下半年，上海就已经有多个区县收紧了这类人群的购房资格认定了，“离异丧偶一律认定单身，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格；同样条件的本地户籍居民，**多只能购买一套住房。 浦东房地产交易中心工作人员也明确表示，2012年6月底，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。 按照2012年6月公布的上海现行限购政策，对于居民家庭购房，已拥有1套住房的上海户籍居民家庭，限购1套住房；非上海户籍居民家庭能提供符合规定纳税证明或社保证明的，限购1套住房。