楼层高度如何算?

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• 152****8375

  商品房销售面积测量计算中华人民共和国国家计量技术规范（JJF1058－1998）（国家质量技术监督局1998年12月22日批准实施）一、概述1、范围本规范适用于商品房销售活动中各类房屋销售面积的测量与计算。2、引用文献本规范引用下列文献：GBJ96－1986住宅建筑设计规范；建设部建房[1995]517号商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则；CH5001－1991房产测量规范。使用规范时，应注意使用上述引用文献的现行有效版本。3、定义本规范采用以下定义：3.1商品房销售面积－－商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整幢商品房的建筑面积中扣除）。－－商品房按套或单元出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有建筑面积之和。3.2整幢房屋建筑面积整幢房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。3.3套内建筑面积套内建筑面积系指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积之和。3.4套内使用面积套内使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙线水平投影计算。3.5套内墙体面积商品房各套（单元）内使用空间周围的维护和承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。3.6阳台建筑面积阳台建筑面积系指阳台地面底板外沿在水平面的投影。3.7套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积系指套内各阳台建筑面积之和。3.8共有建筑面积房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。3.9共有建筑面积分摊系数整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，即为共有建筑面积分摊系数。3.10应分摊的共有建筑面积应分摊的共有建筑面积为套内建筑面积与共有建筑面积分摊系数之积。
  幸福小女人回答采纳率:13.0 08-10-1309:14您已经评价过！好：0您已经评价过！不好：0她说的是层高2.9米，是符合国家规定的，你测的是净高2.73米。是除去上下楼板

  查看全文↓ 2014-02-20 09:54:31
• 142****7434

  不是给出了楼层高度么?
  
  物理上的:一人一重物从楼顶自由落体,另一人用精准秒表在楼底计时,重复几次用自由落体公式h=0.5*gt^2计算楼高约为5(t^2)
  数学上的话测量影长,用三角函数做.

  查看全文↓ 2014-02-19 21:42:24
• 149****1426

  你好
  楼板的厚度一般不会超过150毫米，建筑层高3米，房间净层高当然不够。所谓层高就是从本层的标准地平到上一层的地平高度。

  查看全文↓ 2014-02-19 10:56:46
• 157****9411

  楼层高度=每层高×（层数-1）

  查看全文↓ 2014-02-18 17:24:07
• 138****7549

  根据住宅设计规范,层高2.2米以上都符合要求,别墅有的在2.4米,多层通常为2.8米,高层在3米以上。楼梯踢步高171mm,踏步宽270mm计算:网上搜的希望可以帮到你。

  查看全文↓ 2014-02-18 16:48:21
• 148****2124

  2.2米是指地板到楼上地板的距离标准的2。2米

  查看全文↓ 2014-02-17 13:32:57

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