朝庭公寓 ( ** 论坛 )物业费 2.8元/平米·月。中央空调自采暖。小区交通购物方便。如有其它疑问可联系链家地产置业专家。
全部8个回答>金都公寓物业公司是什么?物业费怎么收?
137****0103 | 2014-02-17 14:20:58
已有10个回答
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134****9072
简单说下物业费难收的几点:1、物业服务是一个根本问题,如果物业服务有瑕疵,在加上开发商遗留问题,维修缓慢,解决不了根本问题,一般业主就都以这些为借口拒交物业费。2、物业费的概念,一般大城市还好说,向我们3线城市一般有的都不知道物业费是什么东西,再说原来在农村,后来开发以后住上楼房了,以前都不用交这个费用,现在交他们会有一种抗拒心理。3、物业费服务质量与物业费是否成正比,一般人们看到物业服务的就是门岗的保安,其余的,向保洁,工程,客服,绿化,都不会在意,业主都觉得交的物业费没有得到相应的服务。4、找不到人,常住的住宅小区还好,向我们公寓的物业服务,收房后基本就没有见过房主。总的来说,还是要提高物业服务,让业主住的舒适,住的开心,有的时候要物业公司自己拿钱解决维修问题,将心比心业主也会感动的,多做对业主有意的事情,这样可能会好的多,我也是从事物业管理的工作,我们每年的收缴率在百分之95.希望我的回答对你有帮助。
查看全文↓ 2014-02-27 09:35:58 -
142****1114
简单说下物业费难收的几点:
查看全文↓ 2014-02-20 09:40:43
1、物业服务是一个根本问题,如果物业服务有瑕疵,在加上开发商遗留问题,维修缓慢,解决不了根本问题,一般业主就都以这些为借口拒交物业费。
2、物业费的概念,一般大城市还好说,向我们3线城市一般有的都不知道物业费是什么东西,再说原来在农村,后来开发以后住上楼房了,以前都不用交这个费用,现在交他们会有一种抗拒心理。
3、物业费服务质量与物业费是否成正比,一般人们看到物业服务的就是门岗的保安,其余的,向保洁,工程,客服,绿化,都不会在意,业主都觉得交的物业费没有得到相应的服务。
4、找不到人,常住的住宅小区还好,向我们公寓的物业服务,收房后基本就没有见过房主。
总的来说,还是要提高物业服务,让业主住的舒适,住的开心,有的时候要物业公司自己拿钱解决维修问题,将心比心业主也会感动的,多做对业主有意的事情,这样可能会好的多,我也是从事物业管理的工作,我们每年的收缴率在百分之95.希望我的回答对你有帮助。 -
137****2853
大华物业公司 每平1.3元
查看全文↓ 2014-02-20 09:22:44 -
146****4673
您好,酒店式公寓的缺陷就是物业费比较贵,水电比普通住宅要贵,不通煤气,只能用电磁炉,具体的话根据楼盘档次,品质不一样,收的费用也不一样的
查看全文↓ 2014-02-19 15:46:02 -
134****7439
金厦公寓这个项目在很多城市都有您具体说的是哪个城市呢都不贵
查看全文↓ 2014-02-19 15:44:37 -
136****3255
你要看你们买卖商品房合同中是怎么约定的,如果有约定就从约定。如果没有约定,那么他们这样做是不受法律保护的。你可以到房产管理部门,消协去投诉或者起诉法院。
查看全文↓ 2014-02-19 14:22:43
这种维权涉及打官司,合同纠纷的确实比较麻烦。而且你05年买的房子,现在也有可能出现诉讼时效的问题,当然要具体分析。如果打官司,少则三个月,多则6个月审结,或者延长,当然这只是一审,更有可能遇到上诉什么的。如果不打官司,那么如果走投诉途径的话,那么就要看相关部门的调解能力了。建议边投诉边打官司。
自己办理产权证比较麻烦,你要有合同原件,土地使用权证,测绘图,发票,自己去办公共维修基金,交契税等等。
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143****6678
您好
查看全文↓ 2014-02-18 21:43:35
北京大悦公寓的物业情况如下:
物 业 费: 6.00元/平方米·月 物业公司:凯莱物业
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希望对您有帮助 -
151****1169
您好,您可以直接问问物管那边的哈
查看全文↓ 2014-02-18 09:39:20 -
157****7386
酒店式公寓是不限购不限贷的,物业管理费用是比普通的高一些,但有个好处,就是可以办公注册,总之有利有弊,出售的话,也不是那么高,所有酒店式公寓综合税都是差额的要交纳,个税也要交纳了,都差不多的
查看全文↓ 2014-02-18 09:14:19 -
132****9389
肯定不合理 先找物业
查看全文↓ 2014-02-17 14:43:29
不行的话 借助媒体**合适了
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2元每平每月,宝龙城市广场的
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这是服务标准的问题服务费的价格,决定了物业服务标准但三者统一标准,可能对于独栋别墅来说标准低啦对于公寓楼来说标准高了所以引起了大家的不满可以打12358咨询价格是否符合标准,我认为应该符合如果价格合理,那只能和物业谈判啦,**好有物业委员会如果他的标准达不到2.05(主要依据物业服务合同),那我们就更好办啦至于菜单式收费也就是选择相应的服务标准,从而选择价格,物业管理条例没有明确规定采用菜单式收费的如果和物业谈判无果可以向县级以上房地产行政主管部门建议给予协调
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如果办过空置,一般都是半价。没有办过的话,是没有的
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是根据你房屋购买合同上的建筑面积来收取
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