租房定金不退，房东拒绝洽谈

已有10个回答

• 131****7402

  要看你们在合同中是如何约定的，如果在合同中明确写明：提前解约有提前多少天的告知的义务，你未履行则确实构成违约，建议你首先还是继续协商，可以在以下几个方面做出让步，补偿房子空置期的房租损失；
  积极帮助房东寻找下家等以换回全部或部分定金

  查看全文↓ 2014-02-22 09:59:13
• 145****1481

  这种情况，是退不了的，下了定一般业主都不会退，只能跟他协商

  查看全文↓ 2014-02-21 09:37:08
• 158****7226

  要求双倍返还

  查看全文↓ 2014-02-21 09:12:45
• 156****9618

  如果条子上是写的定金不是订金的话。多半要不回来了。 法律规定 订金可退而定金就么法退。 出非你去中介那里闹，闹到他还你为止，以后租房的时间多注意吧！

  查看全文↓ 2014-02-21 09:05:48
• 147****9929

  你这样耗着，房东当然害怕了，万一你之后不租了咋办，你那点定金不够他的损失呢；要租就赶紧交钱签合同，不租也赶紧跟房东说一声，别指望交的定金能退回来！

  查看全文↓ 2014-02-20 17:02:43
• 153****2224

  或者到法院告诉 ，要求承租，不过以后麻烦事多。干脆要双倍返还定金

  查看全文↓ 2014-02-20 14:19:56
• 136****1824

  个人觉得被骗的可能性不大，既然他有房子的钥匙，至少证明他应该是房东或租房人，而且你看过房产证原件的话，我觉得租房人造假来骗你定金可能性不大，我想定金金额一般不会太多吧，一般**多几百元，不值得以作假方式来行骗。
  如果是租房人伪造房产证行骗，那应该是骗买房，如果是那样，也不排除顺便骗个租房的可能。 再过几天联系不上，只能选择报警了。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:56:10
• 132****5672

  1.你说的不是很清楚，那个老头是业主还是委托人或者私人中介，如果是业主，估计他不同意，还是退不了的；如果老头是委托人或者私人中介，那么他说的就不算，业主同意退，他就必须退，业主不同意，那也没办法！！
  2.解决方法：你**好是找到真正业主，试图说服他退你定金，他同意，一切就OK，他不同意，那就没办法！！

  查看全文↓ 2014-02-19 17:38:09
• 132****0830

  你看清楚协议是《订金》还是《定金》，如果是前者无论那一方违约之前所交的订金都可全部要回，如果是后者那么违约方之前所交的定金将做为违约金付给守约方。
  
  至于钥匙，你拿着也没什么用。还是还给他罢了，不要因为此事给自己带来不必要的麻烦和郁闷。

  查看全文↓ 2014-02-19 11:15:52
• 131****1462

  交了定金一般是不可以退的。协商吧。

  查看全文↓ 2014-02-19 10:13:20

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  您好，商贷情况下，如果银行那边已经批贷了会出示批贷函，在过户时，我们链家过户专员会带着批贷函给您以解除您的担忧。而且目前建委过户要求资金监管，只有客户**资金到达监管账户才能正常过户，出新房本后资金自动划转到您的预留账户，以保障您的财产安全。

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