你好，请问你们的房子****低是多少？

136****8529 | 2014-02-19 10:58:54

已有9个回答

143****0356
您好，公积金贷款在首套的情况下，90平以下可贷80%，90平以上的贷70%。
要是您不是首套就只能贷40%。
要是走商贷的话，首套是70%。
不是首套就能贷40%。
注意哦，不是成交加的百分比，是按网签价的。
满意的话请给个好评，不满意的话您继续追问。。。谢谢！
查看全文↓ 2014-02-22 09:57:13
153****4218
一般情况下，购置第一套房，**是3成；购置第二套房，**要6成。
万象新天，位于宝安区，固戍，均价约16000，户型为63-86平3-4房，
所以房子**低总价大约在100万左右，所以****低是30万，你准备好了吗？

查看全文↓ 2014-02-22 09:55:24
133****4414
那看你买什么盘的啊，科学城很多别墅，也有洋房，楼盘不同价格也不一样，大小不同也不一样，看你买什么盘，多大的房子了%7E
科学城现在房价新房13000左右，二手12000左右，别墅更高了。
你可以算一下，现在**一般是30%，算你买个100平的房子，总价130万，，**40万，加上其他杂七杂八的，准备个45万应该没有问题了。
查看全文↓ 2014-02-20 21:52:15
133****3847
一样的呀，首套**30，二套**60，我们这苏州的
查看全文↓ 2014-02-20 21:49:40
153****9666
首套**3成，二套**6成。90平方以下可**2成
查看全文↓ 2014-02-20 21:31:45
157****5000
****低3成，。。。。。。。
查看全文↓ 2014-02-20 14:10:50
148****6083
一般在具备购房资格的情况下：**现在的规定一般是首套30%二套60%
查看全文↓ 2014-02-20 11:51:25
146****3048
按揭付款

总价：560000元

贷款金额：440000元(贷款金额取万位整数，比例不大于总金额80%)

注：贷款金额以个人信用度及是否首套房相关，**高不超过80%。

**房款 (合同总价-贷款总额)120000.00
大修基金 (合同总价*3%) 16800.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5600.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 280.00
抵押登记费 (80/每套) 80.00
按揭印花税 (贷款金额*0.005%) 22.00

注：现重庆普通住宅为1%，据称会涨到1.5%。大修基金是按3%计算的(我给你预计买的是电梯房，如果不是电梯房就按2%计算)

所以你**的款项：**房款大修基金地籍零星测量费契税权证印花税合同印花税抵押登记费按揭印花税=142867.80元

按揭440000元按首次贷款20年计算，月供约2904元(20年万元还款额约66元)

好了，简单明了，自己买多少钱的房子自己算了，建筑面积要是超过了90平米，就不能贷款8成了，就要按**多贷款7成算，也就是贷款金额不能超过合同金额的70%。首套房和二套房，多套房的情况也不一样了，一般首套可以2成，二套就要5成了，具体要质询银行了。

一次性付款：

一般都有额外优惠吧？我给你算99折

总价=560000元*0.99=554400

大修基金 (合同总价*3%) 16632.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5544.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 277.2

总付款金额=576939元

我不知道你一次性付款的优惠是多少哈，估计着算的。

看不明白留言，我再给你说。
查看全文↓ 2014-02-19 19:04:55
154****7700
主要看您自己的需求，如果您是首次置业{首套}30%二套60%满意请您给个好评谢谢
查看全文↓ 2014-02-19 11:24:22