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您好，公积金贷款在首套的情况下，90平以下可贷80%，90平以上的贷70%。要是您不是首套就只能贷40%。要是走商贷的话，首套是70%。不是首套就能贷40%。注意哦，不是成交加的百分比，是按网签价的。满意的话请给个好评，不满意的话您继续追问。。。谢谢！
全部9个回答>你好，请问你们的房子****低是多少？
151****0112 | 2014-03-05 14:21:55
已有7个回答
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153****8410
您好，首次购房****低3成，二套房****低6成。目前合景叠翠峰115万起，按**3成算，**低34.5万元左右。祝您购房愉快！
查看全文↓ 2014-03-08 10:08:49 -
144****1263
那看你买什么盘的啊，科学城很多别墅，也有洋房，楼盘不同价格也不一样，大小不同也不一样，看你买什么盘，多大的房子了%7E
查看全文↓ 2014-03-08 09:58:01
科学城现在房价新房13000左右，二手12000左右，别墅更高了。
你可以算一下，现在**一般是30%，算你买个100平的房子，总价130万，，**40万，加上其他杂七杂八的，准备个45万应该没有问题了。 -
155****0505
你好,根据规定,商业贷款购买二手房**低**为2成,公积金贷款与组合贷款**低**为3成,具体要根据房屋的房龄、小区等情况而评估。
查看全文↓ 2014-03-07 09:43:45 -
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157****6994
按揭付款
查看全文↓ 2014-03-05 19:17:48
总价：560000元
贷款金额：440000元(贷款金额取万位整数，比例不大于总金额80%)
注：贷款金额以个人信用度及是否首套房相关，**高不超过80%。
**房款 (合同总价-贷款总额)120000.00
大修基金 (合同总价*3%) 16800.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5600.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 280.00
抵押登记费 (80/每套) 80.00
按揭印花税 (贷款金额*0.005%) 22.00
注：现重庆普通住宅为1%，据称会涨到1.5%。大修基金是按3%计算的(我给你预计买的是电梯房，如果不是电梯房就按2%计算)
所以你**的款项：**房款 大修基金 地籍零星测量费 契税 权证印花税 合同印花税 抵押登记费 按揭印花税=142867.80元
按揭440000元按首次贷款20年计算，月供约2904元(20年万元还款额约66元)
好了，简单明了，自己买多少钱的房子自己算了，建筑面积要是超过了90平米，就不能贷款8成了，就要按**多贷款7成算，也就是贷款金额不能超过合同金额的70%。首套房和二套房，多套房的情况也不一样了，一般首套可以2成，二套就要5成了，具体要质询银行了。
一次性付款：
一般都有额外优惠吧？我给你算99折
总价=560000元*0.99=554400
大修基金 (合同总价*3%) 16632.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5544.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 277.2
总付款金额=576939元
我不知道你一次性付款的优惠是多少哈，估计着算的。
看不明白留言，我再给你说。 -
155****2308
上海购房,**低要求:首套**30%,而套**60%
查看全文↓ 2014-03-05 14:36:31
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