.png)
别墅和普通住宅**大的区别就是别墅属于改善性住房，不仅售价会比较高，而且住宅的位置一般都处于郊区或者是风景区，是用来享受生活的居所。一般来说别墅的类型在国外比较常见，可以分为独栋别墅、联排别墅和目前比较流行的双拼别墅，因为自身属于独栋的建筑，整体结构完整，功能也会比较齐全，而且在设计上可以根据自己的喜好打造多种多样的风格。普通住宅不仅拥有比较简单的住宅结构，而且功能比较单一，无论是私密性还是房屋内部的宽敞度和通透度都不如别墅的好，即便是高档小区，绿化标准也很难达到别墅的标准。但是从**的角度来说，因为土地资源不可再生，虽然别墅产品会比其他的住宅类产品拥有更高的保值性，但是在流通方面不如普通住宅的流通性更好。
别墅与普通住宅的装修流程有什么不同？
133****6346 | 2014-02-21 17:01:48
已有2个回答
-
156****8478
普通住宅倾向于生活性，要求简单实用；别墅装修要求更高品味的整体风格，要大气但不能空旷，更多考虑的是品质上的东西。普通家装两个月内就可以搞完，但是别墅装修就不同了，设备、材料、施工、设计、水、电等等，都可以独立看作一个项目。
查看全文↓ 2014-02-23 18:22:33
别墅装修要找一个好的施工队，但是前提是必须要有好的设计。设计是别墅装修的灵魂。我们金潮装饰一般会先对你的生活方式做很深入的了解，给你量身定制一些东西，更多的让你说出你喜欢的生活方式是什么。
如果一时半会儿拿不定主意，我们有一些专业的方法对你逐步的了解，把你**想要的东西拿出来，然后我们做概念设计，做完概念设计之后，我们会有专业团队，给你做后面细致的设计深化工作，而不是单纯的做简单的方案设计图。
有什么细节上的疑问可以直接和我联系。 -
143****0439
一会儿事儿，就是别墅可能涉及到一些户外装修，而普通装修设计到户外部分很少很少。其他都一样
查看全文↓ 2014-02-21 17:16:30
相关问题
-
答
-
答
普通住宅和非普通住宅的区别有三点：1、面积上，普通住宅单套建筑面积在120平方米以下。非普通住宅单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)。2、小区容积率，普通住宅，住宅小区建筑容积率在1.0以上。非普通住宅，住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。3、成交价格(这里的成交价是在建委备案的价格)决定。普通住宅，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普通住宅，实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。普通住宅和非普通住宅可用以上三点来界定。
全部3个回答> -
答
普通住宅和非普通住宅税费区别：个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，普通住宅免征。2、非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、普通住宅类，暂免。2、赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。转让手续费1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅产权转移登记费1、80元/本，普通住宅及配套车库2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。
全部3个回答> -
答
普通住宅和非普通住宅的区别有三点：1、面积上，普通住宅单套建筑面积在120平方米以下。非普通住宅单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)。2、小区容积率，普通住宅，住宅小区建筑容积率在1.0以上。非普通住宅，住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。3、成交价格(这里的成交价是在建委备案的价格)决定。普通住宅，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普通住宅，实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。普通住宅和非普通住宅可用以上三点来界定。
全部3个回答> -
答
商住房不能迁入户口.过户税收不同.
全部3个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
