吉林市二手房价，现在是多少？

已有7个回答

• 148****0730

  你说道还挺多啊，嫌这嫌那的，自己去售楼处问问不就一目了然了。
  江南体育场原址，嘉业院子里，5，6层的矮层商品房均价3700，高层不知道。
  3700是二手新房的价格，不包括过户费。开发商的房子都卖完了。
  水韵名城，均价6000
  上海中环和江南一号好像已经有样板间了，上海中环是肯定有。相中这地方不？有时间自己去看看吧

  查看全文↓ 2014-02-24 17:28:27
• 155****9185

  具体的可以去周边中介咨询一下。。。

  查看全文↓ 2014-02-23 11:39:21
• 146****0414

  吉林市的我不知道，但是上海的我知道，，市中心4万左右，你可以上房屋评估网，切换到吉林市，上面有个均价的，，你自己看看...

  查看全文↓ 2014-02-23 09:35:26
• 157****6951

  二手房本来就没有可以定的价格，因为房产年限和房屋使用程度都不一样，存在的客观因素很多很多，现在华南的二手房普遍都是2500往上，所以我建议你还是过去看看比较好，可以咨询房产大厅的，而不是家政或者中介什么的。
  中介的仅限参考。祝你好运。

  查看全文↓ 2014-02-22 22:30:14
• 141****1921

  不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定：
  我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
  虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
  所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
  具体涨多少很难预计。
  房价为什么会暴涨？
  **近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
  试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
  那到底是什么样的需求在推动房价呢？
  我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

  查看全文↓ 2014-02-22 16:07:30
• 146****2069

  吉林市新房的价格现在至少是2800元/平起，而且还是地理位置不好的地段中底楼、把山等不好的方位。江边的更贵了，江北这面万达江畔人家小区有户130平的房子，没装修，也盖了2、3年了，要价55万。南边一些，水润名城小区的房子差不多5000多一平，而且房价还在持续上涨。解放大路北侧尽头靠近石化公司这边，在清源桥附近也有一些新楼没全部入户，面朝松花江，其实房屋位置是相当不错的，价格也比较便宜，就是离化工厂太近了，空气不是很好。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:06:34
• 135****5050

  市内再旧的楼也没有低于3000的了.试验**附近都是4500-5000.门市商贸城附近得2W左右一平方吧一般门市也得8000以上.

  查看全文↓ 2014-02-21 20:16:23

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• 问 吉林市房价现在是多少啊？还能不能降了？
  答

  别等吉林市房价下降了，不涨就不错了，还惦记下降呢，不可能。

  全部3个回答>
• 问 吉林市二手房税费
  答

  二手房交易的具体流程：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 需要缴纳的税费：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 吉林市房价现在多少钱一平？
  答

  一个四线城市，吉林市房价已经快要起飞了，普普通通都6000多了，江南基本都是8000起。

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• 问 吉林市房价十一能不能涨？
  答

  吉林市房价你就别指望下降了，不涨就不错了，祈求少涨点就好了。

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• 问 吉林市房价这么高，大家还买的起房吗？
  答

  吉林市房价感觉像是长了翅膀一样，奋起直飞啊，根本就控制不住。

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