房主已去逝的房子交易

已有9个回答

• 155****8210

  你好，要家属的监护人，就是家长，挺麻烦的，还要开死亡证明之类的，然后带齐监护人的资料，**好是问问当地的中介或者是国土局，每个地方的政策是不一样的

  查看全文↓ 2014-02-25 13:36:37
• 138****1887

  可以，要经得房主妻子和继承人的同意

  查看全文↓ 2014-02-25 09:45:27
• 142****8602

  要准备20%的个税和交易手续费,契税.

  查看全文↓ 2014-02-25 09:42:47
• 138****2551

  公司产权个人名下,``什么意思，又是公司产权，又是个人产权的。是商品房吗？

  查看全文↓ 2014-02-25 09:30:42
• 133****5226

  拿死亡证明，去公证处办个继承公证，然后去过户给继承人
  ，然后再卖 。如果有几个继承人，则需要一个继承，其他的签署放弃继承公证再过户

  查看全文↓ 2014-02-24 13:30:16
• 141****7567

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  查看全文↓ 2014-02-23 22:58:44
• 155****4775

  有土地使用证吗?户口本上登记的地址和现地址一样吗?土地性质是属于划拨的还是集体的?具体问题具体分析,希望能采纳!

  查看全文↓ 2014-02-23 17:38:28
• 137****8092

  做公证的，要看您和户主是什么关系了。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:30:01
• 154****2519

  房主去世，如果生前有遗嘱的话，让继承人去办继承公证，然然后拿着公证书去建委办理房本，然后就能出售，并且会按照房主生前的房屋属性，如果满五年，就可按照满五年出售。
  如果房主没有遗嘱，那就是顺位继承，爱人或者子女继承，继承顺序也是办理公证书，然后办理房本，然后出售。建议您去公证处咨询一下，需要准备的东西以及办理的流程和实效。

  查看全文↓ 2014-02-22 19:32:09

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  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">房主的继承人可以享有房主所能享有的权利，继承人可以拿相关证明资料，到拆迁部门要求享有相应权利。

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  您好，拿着相关证件，死亡证明做个公证就可以了。

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  按照有关法律关于财产继承的规定：你父亲遗留的房产的继承人为你母亲、你和你的兄弟姐妹，所以你想完全办理到你个人名下，必须经过所有有继承人的同意，所以必须经过公证。

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