请问深圳可以申请住房公积金贷款了吗？

已有9个回答

• 131****8966

  可以的,住房公积金主要可以用作下面几方面:
  1.购买自住住房
  2.建造自住住房
  3.大中修自有住房
  4.交房租http://blog.sina.com.cn/s/blog_5ed90c930100swwg.html

  查看全文↓ 2014-02-25 19:34:33
• 141****7845

  如果你在北京工作,交满了五年完税或社保。可以申请商业贷款,公积金贷款不行了。

  查看全文↓ 2014-02-25 09:07:30
• 141****1014

  你公积金在深圳交的 你就只能在深圳用公积金贷款买 如果你要买的房子不是深圳的 就不能用公积金买 因为公积金都是分区域的 不是全国都能用

  查看全文↓ 2014-02-24 09:55:18
• 154****8208

  现在还没有出来，目前还不可以

  查看全文↓ 2014-02-24 09:13:23
• 132****3678

  不可以在北京用公积金贷款,你要是有连续5年的北京社保或纳税,可以商贷。

  查看全文↓ 2014-02-23 17:19:11
• 148****2715

  不能使用公积金贷款，需要你在办理贷款之前的这段时间，连续缴纳半年以上

  查看全文↓ 2014-02-23 12:38:49
• 158****3099

  职工提取住房公积金的办理程序
  
  1、提取申请人或受委托人持《住房公积金购房（或销户）提取申请审批书》及相关要件，向单位提出申请。
  2、单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。
  3、提取申请人或受委托人持上述相关要件，到管理中心缴存管理部提取审批柜台进行审批。经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。
  4、住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和上述所需要件，到封存户所在的管理部提取柜台办理提取审批手续，经审批准予提取的，到会计核算柜台核定，之后到银行柜台办理划转或提取现金手续。
  你工作2年，只要你的公积金缴纳满一年就能贷款。

  查看全文↓ 2014-02-23 12:34:47
• 157****7283

  可以，但只是把交的那部分钱拿出来抵贷款，利率方面还没有实施住房公积金的优惠。

  查看全文↓ 2014-02-23 12:29:15
• 157****3505

  1、贷款条件：
  （1）贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。
  （2）具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。
  （3）具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。（在单位开）
  （4）具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。（**收据）
  2、贷款额度、期限：
  （1）额度：核定为**高不超过职工购建房总价值的75%，但**高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户余额的十倍。
  （2）期限：贷款期限**长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。
  （3）住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。
  （4）贷款审批时限:不超过7个工作日。
  3、申请贷款程序：
  贷款申请人到住房公积金管理中心领取“住房公积金贷款申请表”，并出具下列证件：
  新房：
  1.、 出具已备案购房合同正（商品房预告登记证明）、合同副本；
  2、 已付购房款发票（商品房、经济适用房、增房补差**低25%）；
  3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；
  4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；
  5 、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；
  注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证、购房**发票各复印3份；户口本、合同正本复印1份；收入证明复印1份。
  二手房：
  1、出具房屋权属档案查阅单；
  2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票；
  3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；
  4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；
  5、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；
  注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证各复印3份；户口本、买卖契约、契税发票各复印2份；收入证明复印1份。建议你多复印点材料，因为到了银行等地还需要复印件，这样你办事时省钱又省力！

  查看全文↓ 2014-02-23 11:57:27

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  ...中介说的话不能信，他们是能赚一块是一块，你既然找到中介，那么是要买二手房吧？二手房的话两证齐全，年限在20年内，都可以申请公积金贷款。我自己就是在银行负责二手房贷的，我们这里二手房贷可以不需要中介，建议你直接到银行去咨询一下，如果深圳没规定通过中介贷款，就尽量不要通过中介贷款，因为中介收取的手续费是很高的，公积金贷款的话你自己找一家能办公积金贷款的银行办理就行了。总之，符合条件的二手房是肯定可以申请公积金贷款的，需要的资料就是楼上说的，另外要准备一份公积金缴存证明，证明你正常缴交一年以上。

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  深圳住房可以使用公积金贷款，深户异地缴存也可以在深圳使用，非深户必须在深圳缴存才能使用。深圳公积金贷款额为， 月供小于等于缴存余额的14倍/缴存基数的50%，（家庭的以夫妻双方缴存之和计算）。个人贷款不超过50万，家庭公积金贷款不超过90万。

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  只要是购买普通住房，不管是新建普通住房还是存量成套住房，对小面积住房公积金贷款没有任何限制。

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