营业税是否满五年如何界定的？

已有11个回答

• 141****7473

  你可以去房管局调档，你所讲的情况应该够五年的！

  查看全文↓ 2014-02-26 11:12:35
• 138****4093

  是上面老兄说的那样

  查看全文↓ 2014-02-26 11:02:38
• 147****6658

  是从三证中，任何一本证，**早的办好的时间到满5年开始算

  查看全文↓ 2014-02-25 20:23:39
• 152****8251

  我前段时间卖一套房子也遇到过这样的问题，以为是按立契时间算的，结果去查是要从契税缴纳的时间计算！所以从产权证上契税缴纳的时间算起的！

  查看全文↓ 2014-02-25 16:57:42
• 153****6645

  五年是根据契税完税证明或房产证上的时间，按照“孰前原则”来确定。简单的说，哪个时间在前，就以哪个时间开始计算。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:44:21
• 158****9138

  各个城市的标准可能不一致，郑州的免税认定是看房产证或契证的日期，按较早的算，只要过户当天超过5年即可免缴营业税，但是个税是看该房是否为售房人家庭唯一住房，是则免，不是则收取，有营业税的房子则一定有个税。
  另：产权面积大于144平方，需缴纳差额营业税，具体咨询当地房管部门吧。

  查看全文↓ 2014-02-25 16:10:42
• 154****7622

  这个简单 ，看产权证就晓得了！

  查看全文↓ 2014-02-25 09:27:02
• 156****6912

  一般以总价的5.5%计算，如果可以提供购房发票的话，可以以差额计征

  查看全文↓ 2014-02-24 14:36:16
• 147****5042

  满了5年的没有营业税没有满5年的就会有5.6%的营业税

  查看全文↓ 2014-02-24 09:23:29
• 133****6144

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  查看全文↓ 2014-02-23 22:43:40
• 144****2471

  这个算满五年的，免营业税的，个税要看唯不唯一了....

  查看全文↓ 2014-02-23 16:24:21

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  答

  根据税法：“满五唯一”的普通住宅才能免缴营业税。也就是说要同时满足三个条件：1、满五。2、唯一。3、普通住宅。你上面说的只是其中一个条件而已。

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