问个问题，在深圳倘若全款买房，买了一套。第二套找银行贷款依然是首次购房标准？

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• 144****5447

  你第一套不管是一次性或是按揭第二次购房都是二套，除非卖掉一套能拉出无房证明就可以按首套来算，拥有两套及以上就不可以再购房了

  查看全文↓ 2014-02-24 20:44:19
• 134****3372

  用你的名字无论全款还是银行贷款买了房后再买房都算二套房，据我了解，第三套房现在可以通过财产转让的方式办理。
  比如你要买第三套房，可以和卖方达成私下协议，通俗点就是说卖方欠你钱且无钱还，通过协议把房子以多少价格转让给你，这样就解决了限购的问题。
  限购令在深圳基本第三套是买不了的，除了我上面说的方法。

  查看全文↓ 2014-02-24 11:21:01

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• 问 问个问题，在深圳倘若全款买房，买了一套。第二套找银行贷款依然是首次购房标准？
  答

  你们可以办理一个假离婚，让你老公先完成本次贷款，他是可以享受到7折优惠的，之后你们再去领取结婚证就可以了。只要别假戏真做就行

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• 问 之前在深圳买了一套房，是按揭贷款，后来卖了，现想在长沙买房定居，算第一套房还是第二套房？
  答

  不知道你是哪里人。目前全国大部分城市的公积金贷款是不管第一套还是第二套的，只要你符合贷款条件，都统一按公积金贷款利率计算。

• 问 请问，我在外地贷款买了一套房，准备在深圳再买一套房，是按第二套房办理贷款吗？**多少？利息多少？
  答

  二套贷款；**不得低于百分之60；利率按二套所贷款利率；

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• 问 已经贷款买了一套房，第二套的贷款怎么算
  答

  原帖由 于 2010-4-8 21:20 发表 如果没有贷款过，第二套房子贷款理论上算第2套但是技术处理上可以算到第一套的。因为银行和那个房产备案啥中心的不联网的，因为第一套没有贷款，所以银行查不到你的贷款记录 这个对，我同事第一套房子全额付了，第二套就可以用公积金贷款了

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• 问 我在老家全款买了一套房，然后异地购房算二套房吗？
  答

  只要是在银行贷款买房，各家银行都可从央行的征信系统上调阅借款人此前的购房信息，从而判别是否“第二套房”。如果查不到的话估计不算。

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