你好可以卖的,只要有你当时的购房合同就可以了,但是贷款你要还清的
全部8个回答>没有房产证房屋能买么!!
135****5878 | 2014-02-24 21:28:29
已有7个回答
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148****5669
建议不要买,如果一定要买可以考虑一下走欠款公证。大概就是说现业主欠您钱无法偿还用现在的房子偿还,让后公证。祝好运!
查看全文↓ 2014-02-26 09:36:28 -
138****3843
可以 做了公证就行..................
查看全文↓ 2014-02-26 09:11:33 -
131****8444
没房产证的二手房还是别买了
查看全文↓ 2014-02-26 09:06:38 -
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141****8779
一般新房,都没有那么快出房产证。只有房产买卖合同。如果能保障他是真正的业主。就可与他交易。但是过不了户的,做公证,交首期让您入住都可以。要过户得等到房产证出来之后才可以。合同写清楚点,没什么问题的。
查看全文↓ 2014-02-25 12:46:03 -
138****3871
没有产权证的房子肯定不能买。还迁房也不可能办你的产权证。
查看全文↓ 2014-02-24 21:51:21
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无房产证也就只能公证了.且公证也有定的风险.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
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买是可以买 就是风险也是存在的
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无房产证也就只能公证了.且公证也有定的风险.只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
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有房产证和土地证就行啊 但是前提土地性质必须是国有出让的
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