住房公积金贷款是否需要担保人？

已有10个回答

• 139****7995

  不须要的。只要条件符合就行

  查看全文↓ 2014-02-28 17:59:59
• 152****6516

  不需要的,只要你的条件合适就可以

  查看全文↓ 2014-02-28 17:24:38
• 148****0122

  住房公积金贷款需要两人担保人就能贷款。

  查看全文↓ 2014-02-27 11:26:37
• 141****9157

  是的，要签字，否则担保手续没有完成

  查看全文↓ 2014-02-27 09:12:50
• 141****5268

  你好，办理公积金贷款是不需要担保人的。
  只要你符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请，15日内作出不准或准予贷款通知。
  
  办理贷款的手续：
  购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折，夫妻双方还贷的还需要结婚证，原件审核，还需要复印件。利息低于商业银行贷款利息，国家调整时他也会随之波动，因此无法给予准确的数字。
  现阶段五年以下(含五年）的年利率4.45%，五年以上的年利率4.97%
  
  希望能帮到你，祝一切顺利噢%7E！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:11:22
• 147****7837

  可以不要担保，用你现购的房屋抵押贷款；外地人和本地人购房都可以。没有公积金可以做商业贷款，但你须提供以下资料：
  一、借款人所要提供的资料：
  1、借款人和配偶及共同申请人提供：合法有效身份证件、户囗簿和婚姻证明文件(未婚提供户籍所在地民政部门出具婚姻状况证明)，用A4纸复印二份
  2、借款人及家庭成员偿债能力证明：（工资证明原件，工资月收入超过10000元的，要提供个人所得税缴纳发票。）
  3、个体经营户，提供营业执照、税务登记证和近三个月经营上税发票，以及经营场所证明资料（租赁合同复印件）。
  二、房开公司所要提供的资料
  1、<<购房合同>>及加盖房开公司公章的房屋红线图(二份，银行一份，房监所一份)：
  2、商品房预售合同备案登记表(二份，银行一份，房监所一份)：
  3、首期款收据（原件、复印件）；
  4、银行首期款进帐单（复印件）；
  注；户囗簿和工作单位不在本市的，要求提供有本市常住户囗簿和工作单位的委托人。
  三、费用收取
  抵押费：住房130元，商用房按房屋产权处规定收取

  查看全文↓ 2014-02-26 09:09:10
• 154****2585

  去百度词条看看，里面很详细的。链接：希望对你有帮助！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:06:57
• 132****2116

  要签字的，没有是不行的

  查看全文↓ 2014-02-26 09:02:55
• 132****9911

  不需要的，只要你符合贷款条件就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-25 21:28:56
• 154****2581

  不需要，只需要公司收入证明及公积金缴纳证明

  查看全文↓ 2014-02-25 19:27:04

相关问题

• 问 住房公积金贷款需要担保人吗?没有担保人可以贷款吗?
  答

  在泰州的话，对于外来户口办理贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的。申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：1.具有完全民事行为能力；2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4.无公积金贷款余额及其它不良债务；5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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• 问 住房公积金贷款需要担保人吗?担保人有何职责呢?
  答

  住房公积金贷款贷款人不还贷款时如果有抵押的话，先抵押还款，担保人根据保证合同的约定承担责任。公积金贷款正常是不用担保人,不用预交押金,凡是需要这些的都不是公积金贷款,或是高利贷、或是非专业房贷银行干的糊弄人的事,需警惕。公积金贷款是由当地公积金管理部在开设有公积金存款专户的建设银行办理的房贷业务。建议直接早公积金中心申请贷款，管理中心会根据你的情况具体审核决定是否批准贷款。

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• 问 公积金担保人可以贷款吗？公积金贷款需要担保人吗?
  答

  住房公积金贷款是需要担保的，但不一定需要担保人来担保。可以有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。以天津为例，根据《天津住房公积金管理条例》第三十一条住房公积金贷款实行存贷结合、先存后贷、整借零还、贷款担保的原则。住房公积金贷款具体办法由市住房公积金管理委员会制定。第三十三条职工申请住房公积金贷款，应当与受委托银行签订借款合同，并提供担保。第三十四条市住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经市住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。市住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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• 问 公积金贷款需要担保人吗?如何申请贷款担保人?
  答

  根据《住房公积金管理条例》第二十七条之规定 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。担保可以是单位担保， 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明，持身份证到公积金中心进行面签。公积金贷款申请条件有：1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

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• 问 住房公积金贷款担保人，在担保期间是否可以变更？
  答

  可以变更，但是需要银行重新审批，比较麻烦.　　保证：　　(1)保证人应具有法人资格、符合提供保证担保的其他法定条件并且应该经过住房公积金管理中心认可。　　(2)保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证担保。住房公积金管理中心另有规定的，按规定执行。　　(3)保证期间自债务履行之日起至债务履行期限届满后两年。住房公积金管理中心另有规定的，按规定执行。　　(4)办理完毕保证担保的有关手续及相关贷款手续后方可发放贷款。　　(5)承办贷款业务的银行与保证人必须签订书面合同。保证人发生变更或撤销等情况时，保证人应及时通知住房公积金管理中心，住房公积金管理中心认为需要提供新的担保的，借款人须提供新的担保并办理有关手续

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