惠州绿洲花园均价多少?

144****1832 | 2014-02-27 10:23:26

已有8个回答

144****8978
营销中心黄经理 137-5103-3589 专车免费接送看房直属开发商，免收任何费用
营销中心黄经理 137-5103-3589 专车免费接送看房直属开发商，免收任何费用

唯一一个可以做“0"**的22万平大社区，“两房2万、三房**3万”直接圆您的业主梦！

绿洲花园位于大亚湾大道和龙海二路交汇处（熊猫国际斜对面）！龙海二路为主干道双向8车道贯穿整个大亚湾。
楼盘总占地面积5.6万平方、总建筑面积22万平。共三期开发。
一期占地面积2.8万平方，建筑面积12万平方！
一期总共935户；车位974个（1：1）的比例；
建筑风格：欧式风格
园林风格：地中海风情园林
惠州市隆基房地产开发有限公司
物业管理公司: 隆基物业
均价： 5400
物业费： 1.20元/平方米?月
产权年限：70年 2005年8月批地------2075年
入伙时间：14年5月底

户型介绍：

69平米、72平米、77平米、92平米、95平米、115平米、118平米、140平米

项目自身配套：

项目自身打造的2700㎡风情商业街，2层高的2万平集中商业，商住综合体、蓝球场、羽毛球场, 6000平米的养生会所,儿童娱乐区, 时尚攀岩, 老年康体健身区等配套。
值得购买的几大理由：
（一）区域价值：项目位于大亚湾西区**核心的地段、而西区在“大亚湾五区一岸线”中未来****快、**有潜力的CLD中央豪宅居住区、也是未来的富人区。也是大亚湾**为成熟的生活中心区，周边中高端社区聚集。
（二）交通价值：到沿海高速淡水出口仅3分钟；深惠30分钟---1小时生活圈：
高铁：距（惠州南站）仅5分钟、厦深高铁于9月份试运通车、年底正式通车。届时到龙华（圳北站）全车48公里、20分钟左右即到；
地铁：地铁3号线延长线中心北站距项目3分钟；
三条高速：
#（罗湖、福田、盐田）走东部沿海高速到绿洲只需45分钟。
#（龙版片区、观澜、布吉、南山等）走深汕高速到绿洲仅50分钟。
# 全程免费的南坪快速第三期连通龙海二路后龙岗、坪山等地到绿洲仅需20分钟。
（三）完善的配套：步行2--5分钟生活圈：华润万家、汇丰城的成熟商业、片区唯一五星级酒店、西区**等公立名校、农业银行等就在家门口；
（四）完美多样的户型选择：69—170两房至五房的平层、复式任选。两房全部朝南、三房全部南北通、带入户花园及超大宽景阳台。77平做三房绝不是吹的；
（五）墅质洋房（与翡翠山的别墅为邻）、高档住区、周边大盘林立；

营销中心黄经理 137-5103-3589 专车免费接送看房直属开发商，免收任何费用
营销中心黄经理 137-5103-3589 专车免费接送看房直属开发商，免收任何费用
查看全文↓ 2014-03-02 09:08:21
134****3084
随着一手房的低价入市，惠州一、二手房价差逐步缩小，甚至出现二手房价"倒挂"的现象。相较一手楼开始出现"回暖"的现象，二手房由于不能及时回调价格而在市场上"遇冷"。

现象1：4月二手成交同比降四成

因有清明节及一手楼发展商降价促销等多种场外因素共同作用，上月惠州二手房中介行的业务量同比大降了四成。

同时，4月惠州二手房成交量同样呈严重萎缩状态。惠州市房管局公布的统计数据表明，4月惠州二手房总成交量为320套，较去年同期的542套下降了41%;办理过户手续的二手房共7.4万平米，总成交额为10322万元，二手房成交均价与去年同期基本持平。

数据显示，今年1月～4月，惠城区共有1211套二手房过户交易，总交易量较去年同期下降了30%。

现象2：短线炒客降价转售趋势

由于目前惠州二手房价受一手房降价影响很大，已有数月没有操作的短线投资客又开始活动。这批投资客多为去年7～8月"高位接盘"的客户，其操作形式并非前期惯用的开高价转售，而是降价转售，大多是以低2万元左右的价格将房产转售。

据业内人士介绍，这批短炒客大多急于将钱转投商用物业。一放盘者黄先生告诉记者，他手头上有5套房子，现在由于利率上调，手上流动资金紧缺，只好先亏点钱把房子处理掉，以解燃眉之急。

不过一中介公司负责人则表示，目前仍有很多放盘业主并不急于抛盘。这部分人群大多只投资1～2套房子，资金压力不大，因此依然"待价而沽"。

相关链接

两大原因导致二手房遇冷

1：二手房价未回调实际贵过一手房

业内人士分析认为，4月二手房交易下跌，主要是因为该月惠州的一手楼市发展商不再通过"送装修"、"送管理费"等方式进行暗降，而是直接下调房价，从而缩小了一、二手房的差价。从目前的情况看，同板块、同地段的一、二手楼价差距已从数月前的2000元/平方米缩小到1000元/平方米左右，部分地段甚至只有500元/平方米的价差。比如，在演达片区五星墅园，包装修的成交价仅4300平方米;而同路段的二手房价也在4000元/平方米左右;而有的地段，二手房价甚至高过一手房价。

"虽然部分地段的一、二手房两者同价，但二手房还要加上税费，所以实际房价比一手房还高。"一位二手经纪表示，因此，那些未来得及调整价格的二手房业主，**好适度回调其放盘价，不然中介市场可能很难有起色。

2：二手房四成**比新盘高出一成

此前4月，记者曾以消费者身份在隆塬地产世贸店里咨询，求购总价约30万元、90平方米左右的房子，同时要求必须在惠州市区里。

接待记者的一位置业顾问表示，以这些要求很难找到二手房源。因为现在惠州市区地段较好的房子，即使楼龄很旧，价格也没有降低。据透露，目前**好卖的二手房源总价大多在40万元左右。

对此，不少置业者认为，二手房在购房时需要4成**，如果购买40万元左右的房子，**就要花16万元;而现在40万元左右的一手房比比皆是，还有很多是精装修的，**也只要12万元。加上旧不如新，同样价格区间内，当然会优先选购新盘。
查看全文↓ 2014-03-01 17:59:49
137****5879
您好，大亚湾隆基绿洲花园是在西区的上扬的龙山九路，周边有着成熟配套。紧靠大亚湾第一个楼盘社区熊猫国际．如果你想看那边的可以找现场I35－90－40－72－52．专车接送。
隆基绿洲花园有几大优势：【自带配套】2700㎡的商业街600㎡的大亚湾唯一养生会所，免费对业主开放。【多期开发】项目分三期，二期是个商住两用建筑，有着整整2层的购物中信，第三层是休闲娱乐会所，第四层全部都是空中花园o【优质配套】旁边有大亚湾唯一的5星酒店翡翠山酒店，更有华润万家，沃尔玛，家乐福，人人乐【给力户型】南北通透，三面观景，更有观景电梯【百变户型】每户都有赠送，可以改多房【交通方便】距离厦深高铁惠州南站仅8分钟，沿海高速，深汕高速立体覆盖大亚湾隆基绿洲花园现在开发的是一期总共有10栋，平层复式都有，复式买一层送一层。
下面是周边配套：自带－2700㎡的商业购物街，6＃7＃之间的600㎡大亚湾唯一养生会所，7＃前面的篮球场，6＃后面的羽毛球场购物－华润万家406沃尔玛，人人乐，家乐福**－西区一中，大亚湾一中，兴汉**，熊猫国际幼儿园，西区中心幼儿园其他－大亚湾第一人民医院，惠阳第一人民医院休闲－阿公顶森林公园，大亚湾森林公园，红树林公园所以总体来说，确实是个值得关注的楼盘，入住投资都非常不错cnd
查看全文↓ 2014-03-01 09:49:50
145****8520
绿洲花园位于大亚湾大道和龙海二路交汇处（熊猫国际斜对面）！总占地面积5.6万平方、建筑面积22万平墅质景观社区！地中海风情园林。分二期开发。

项目优点：
（1）完美多样的户型选择：69—170两房至五房的平层、复式任选。两房全部朝南、三房全部南北通、带入户花园及超大宽景阳台。77平做三房绝不是吹的。

（2）周边的高档豪宅如：翡翠山别墅、海惠花园万户社区、大爱城、熊猫国际、太阳湾、中萃花城湾等大社区住宅**集中区域**看得见。

（3）唯一一个可以做“0"**的22万平大社区，“两房2万、三房**3万”直接圆您的业主梦！

周边配套：
**：幼儿园、**、普通**、重点**、幼儿园、**、普通**、重点**
商业：沃尔玛、天虹百货、人人乐购物广场、国美电器、苏宁电器、肯德基、麦当劳、新一城购物广场、万联购物广场、面点王、都市广场、好宜多商贸城、华都广场、时代广场、裕华百货、西区市场、东联市场、澳头海鲜一条街!

温馨提示：

在售户型：69、74平方二房二厅（南向） 77平三房（正南向）

93、95平方三房（南北通透） 115、118平方三房，可改四房
查看全文↓ 2014-02-28 19:27:33
156****9477
深、莞、惠团购项目部：何经理１８０-２５３８-８２１８，企业ＱＱ：1728888889（绝对承诺：不收取任何费用。投诉热线：0755-83727376）

深、莞、惠团购项目部：何经理１８０-２５３８-８２１８，企业ＱＱ：1728888889（绝对承诺：不收取任何费用。投诉热线：0755-83727376）

深、莞、惠团购项目部：何经理１８０-２５３８-８２１８，企业ＱＱ：1728888889（绝对承诺：不收取任何费用。投诉热线：0755-83727376）

深、莞、惠一手现房项目全部尊享受团购优惠折扣，深圳各片区看房免费接送

有投资眼光的人都知道东莞惠州未来的发展方向，现在不买，更待何时

极力推荐团购项目：
深圳楼盘：
《金地名峰》《德尚世家》南山别墅
《承翰桃源》《怡龙枫景园》
《非凡空间》《正中时代广场》
《招商观园》《阳基春天里》
《摩尔城》《远洋新干线》
《金苹果》《凯旋湾》顶级海景别墅
《鸿威de森林》《金地天悦湾》湖心美墅
《十二橡树庄园》
东莞楼盘：
《绿茵温莎堡》《丰泰橡树溪谷》
《三正卧龙山》《银湖山庄-那湖湾》330万平米内湖
《花样年江山》《联冠广场》
《益田大运城邦》《星地置地广场》60年产权写字楼
《丰泰观山碧水》《汇景御泉香山》
《丰泰东海城堡》《观音山一号》**1成买别墅
《中惠香樟半岛》《长虹百荟》

惠阳楼盘：
《花样年别样城》《马克住区》
《天安星河广场》《惠阳振业城》纯别墅，赠送1：3
《诚杰壹中心》《太东高地》
《光耀将军湖》《心境山水郡》
《苹果社区》《半岛一号》中心区唯一别墅楼盘
《中信新城》《光耀城》
《白云自在谷》《光耀将军湖》
《清泉城市广场》《心境山水郡别墅》
《旺东国际广场》《鸿江尚城世家》
《三和国际花城》《光耀小团园》
《中央国墅园》

大亚湾楼盘：
《锦地繁花》《简爱社区》
《聚泰启程》《金沙世纪城》1成**
《新华联广场》《爱琴海》
《凯南莱弗城》《东能银滩》海边洋房
《合生滨海城》《翡翠山》
《龙光天悦龙庭》《三远大爱城》0**
《御玺山大峡谷》《龙城一品》
《海伦堡爱ME城市》《皇波西塔诺》海边别墅158万起
《龙光城》《卓越东部蔚蓝海岸》
《美泰天韵》《中央御园》
《中萃花城湾》《阳光圣菲》
《太阳湾》《绿洲花园》
《瑞峰爱地》《世纪城》
《太东时尚岛》

惠州其他：
《保利山水城》《五矿哈施塔特》2012南中国别墅销冠
《合生高尔夫》《华基江山》
《时尚公园》《城市山麓》
《莱蒙水榭湾》《宝安山水龙城》
《檀悦豪生度假酒店》《王府钓鱼台》
《奥林匹克花园》

-----本人从业三年，**理惠阳，大亚湾，东莞，深圳的一手楼盘，有丰富的人际关系，能给您**低折扣

欢迎致电咨询，本人将竭诚为您服务，为您真诚到永远

★★公司优势：

公司代理深\莞\惠300多个楼盘,一定可以找到满足您需求的房子

本公司承诺所有一手楼项目均不收取任何费用，同时为广大顾客朋友提供免费专车看楼
投诉热线：0755-83727376

★★温馨提示：

报名看楼需提前一天预约哦，我们这边好为您准备免费专车接送

以上所有楼盘均可享受团购优惠，中午提供免费午餐，不收取任何一分费用

深、莞、惠团购项目部：何经理１８０-２５３８-８２１８，企业ＱＱ：1728888889（绝对承诺：不收取任何费用。投诉热线：0755-83727376）

深、莞、惠团购项目部：何经理１８０-２５３８-８２１８，企业ＱＱ：1728888889（绝对承诺：不收取任何费用。投诉热线：0755-83727376）

深、莞、惠团购项目部：何经理１８０-２５３８-８２１８，企业ＱＱ：1728888889（绝对承诺：不收取任何费用。投诉热线：0755-83727376）
查看全文↓ 2014-02-28 12:12:15
146****8349
耽搁您宝贵的5分钟，把这篇内容看完。非常感谢！！！

24小时真诚为您服务到永远！

本人专门从事《深圳东莞惠州》一手楼商品房别墅商铺的买卖、租赁服务，随时免费专车接送，

为您置业、投资、安家作全程的分析计划等，为您找到**适合的房子是我不变的追求！

推荐给您的都是品质精选房源,您的满意是我的目标！

24小时团购咨询热线：180-9895-2590刘生 QQ在线：22590767

目前惠州购房带户口，带9-12年业务教育，加上厦门至深圳的高铁开通后，

从深圳北站到惠州南站仅18分钟一个车程，很多深圳实力开发商开发了很多不错的楼盘

卓越东部蔚蓝海岸，中建和南山地产开发的半岛一号，振业乡墅

中信新城，星河丹堤，包括惠州龙头开发商光耀等大品牌

高层房子根据不同的小区和楼层不同的价格从3800元/平--6800元/平之间，

别墅价格从148万/套--1000万/套，（有联排，双拼，独栋）

如您有什么疑问，欢迎随时来电咨询：180-9895-2590刘生 QQ在线：22590767

我是阿涛，您身边的置业专家...

本人承诺：

1、新房买卖中，本人所提供一切服务，都是免佣。

2、只要您全力配合，我能拿到内部**低折扣。

3、能为您分析楼盘优缺点，解答限购限贷问题。

4、提醒您购房所需条件，及时办理购房所需手续。

5、通知您楼盘**新的优惠活动。

6、帮助您排队，抢到**满意的房号。

—————— 因为用心所以专业 ——————

谢谢您的了解，建议实地详情了解。百闻不如一见！！！

................................................-----------------------
查看全文↓ 2014-02-28 12:01:40
144****7839
绿洲花园位于大亚湾西区龙海二路和大亚湾大道交汇处；占地面积27776平方，建筑面积122236平方。占地面积：27776平方，开发商是惠州市隆基房地产开发有限公司，产权年限为70！总户数934户！车位1：1比例！总建22万平方景观社区！总占地面积：56000平方！地中海风情小镇！分为二期开发！批地；2005年！管理费；1.2元每平米!交房时间大概明年6月份!
查看全文↓ 2014-02-28 11:32:03
159****4667
新房价格：12000 元/平方米左右
查看全文↓ 2014-02-27 10:48:59