开发商契税征收4个点是否合理?

已有11个回答

• 135****4899

  契税是4个点,但国家有时会在一段时间内作出调整。预交物业管理费是不合理的。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:15:34
• 144****2628

  契税只需3点，维修基金不是按点算的，是按面积来算，39元每平方。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:13:39
• 148****1566

  这点好像有点问题，我不知道你现在的房本是由开发商统一办理还是你问开发商要了相关材料后自己去建委办理，如果你是让开发商办理的话，相关税费交给开发商代办的话，那么基本是开发商在玩猫腻了，因为，契税的缴纳材料中式需要提交购房合同等材料的，是根据有效的购房合同价格来收取契税的，重来没听过办理产证缴纳契税是按什么当时的评估价来收取的这一说，契税是缴纳给国家税务机关的，有明确的标准和规定，你所应缴纳的契税应该是你当初购房价格为准，如果是我说的是开发商这么说的，你是委托开发商办理产证的话，那么建议你问开发商索取办理产证开发商需要配合提交的材料后自己去建委办理产证吧，这是完全可以的，就是自己跑下建委稍微麻烦点，花点时间而已

  查看全文↓ 2014-03-01 20:29:08
• 156****7838

  建委，这情况多了去了，开发商在建委的手续不全。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:15:41
• 132****3042

  前排支持下了哦%7E更多回复来中国物业论坛

  查看全文↓ 2014-03-01 09:12:31
• 152****6726

  不合理 **高三个点

  查看全文↓ 2014-03-01 09:09:31
• 134****8842

  规定虽有，但是现在国家出台紧缩政策，也有跟原先不一样的政策出来，一般按当地契税征收规定缴纳，你可以提出为什么要补交？请开发商出示相关规定。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:06:53
• 146****9169

  契税不是开发商收的，是税务收的，非普通住宅是3%的契税，不管你是否首套.

  查看全文↓ 2014-02-28 12:37:27
• 155****3553

  看你们当时的合同是如何签定的，如果签了代封，那么收取费用是合理的，收多少也要看你们当时的约定。如果只是开发商自做主张的封了，你没必要额外付费。所以合同如何签定是很重要的。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:26:53
• 157****5099

  如果你确实要开发商代封阳台，那么他收取相应的人工费、材料费和管理费是情有可原的。
  但是前提是，你委托了他为你代封阳台。如果你在购房合同中，没有委托这一条，开发商却自作主张给你封了，那就违反了合同。
  同时，这可能使你的房屋面积增大，令你补交面积差额的房款，也可算是对你的强制消费。
  这两种情况的出现，你都可以要求开发商承担违约责任。

  查看全文↓ 2014-02-27 15:40:00
• 145****7716

  去建委，这种情况很多

  查看全文↓ 2014-02-27 10:38:08

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