孩子妈妈可以拿着离婚协议书去房产管理部门办理过户手续,但是孩子妈妈想卖房子必须经过孩子的同意,孩子未成年之前还需经过孩子爸爸的同意。
全部3个回答>产权证上是孩子的名字,离婚后该房是否继续归孩子所有?
137****5415 | 2014-02-27 13:04:18
已有10个回答
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148****4257
不能分了 这样的话房子现在就属于孩子的私有财产了 夫妻无权分的
查看全文↓ 2014-03-02 11:01:48 -
133****1179
我是律师,就你所述,按份额继承。
查看全文↓ 2014-03-01 19:04:06 -
138****7760
不可以的。因为你们的财产已经是孩子的了
查看全文↓ 2014-03-01 10:36:38 -
158****9305
有权没有权不知道,但是可以卖啊 私下签协议,先不过户。等孩子成年了再过户。
查看全文↓ 2014-03-01 09:58:21 -
148****9848
未必。在上海,如果小孩是未成年人,那么房子可以视为父母及子女家庭共有,离婚时应进行分割。
查看全文↓ 2014-02-28 12:36:49 -
145****4872
看孩子的年龄了
查看全文↓ 2014-02-28 12:29:31 -
133****9904
是归小孩所有的呢。
查看全文↓ 2014-02-28 12:28:23 -
147****2815
还是归孩子所有,如小孩子不满18周岁,其父母只是监管人,如满了18岁就可以自行卖买了.
查看全文↓ 2014-02-28 12:14:58 -
153****0532
按现在的婚姻法规定,是属于小孩的
查看全文↓ 2014-02-28 12:06:21 -
158****3375
已近过户给孩子了,不能算共有财产,算是孩子的所以不能分
查看全文↓ 2014-02-28 11:46:01
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法院会针对这套房产进行调解,如果双方可以达成一致意见,按照调解意见分配,如果达不成一致意见,**部分认定成个人财产,其余的部分要参考房产证中约定的父亲和孩子的份额,明确份额后,妻子可以主张丈夫婚后份额的一半!
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离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效,如果已经办理离婚手续,离婚协议书就具有法律效力,离婚协议书约定房产归女方的,离婚后,男方应当协助女方办理房产过户手续。男方拒不提供协助义务的,女方可以到法院起诉,要求将房屋过户至自己名下。
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男女方双方带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。具体费用咨询房管局和税务局,参考如下: 六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 七、赠与买方名下有房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
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如果不是为孩子的利益,不能处分孩子的财产。民法通则(1986)第十八条 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
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