第一套房已卖，购第二套房契税交多少？

已有112个回答

• 132****9913

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3

  查看全文↓ 2014-03-26 22:32:45
• 144****9200

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-26 18:46:17
• 155****3135

  90平以下普通住宅1%，90平以上普通住宅1.5%，非普通住宅3%

  查看全文↓ 2014-03-26 13:10:16
• 143****6392

  90平以下普通住宅1%，90平以上普通住宅1.5%

  查看全文↓ 2014-03-26 09:48:29
• 155****6252

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-05 20:02:59
• 134****0268

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 151****3526

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 138****1179

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 138****5586

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 158****2063

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 148****3315

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• 144****8267

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• 147****2150

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• 135****0880

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• 139****3269

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• 134****7433

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• 136****8200

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• 146****4763

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• 156****7143

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• 159****0619

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• 148****3422

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• 144****8265

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• 146****5474

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• 147****2289

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• 157****0418

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• 152****3377

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• 141****4435

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• 155****0425

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• 142****4060

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• 135****2757

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• 134****5426

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• 151****3383

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• 138****9084

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  查看全文↓ 2014-03-05 20:02:56
• 145****9129

  90平米以下 1个点 90平米以上 1.5个点 非普通住宅 3个点

  查看全文↓ 2014-03-05 19:09:29
• 144****7730

  没有一套二套之分的。

  查看全文↓ 2014-03-05 16:04:38
• 133****5816

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  查看全文↓ 2014-03-05 10:49:00
• 143****8452

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• 144****5938

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• 131****4320

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• 131****3533

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 157****4332

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• 137****5021

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• 152****2126

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 143****3892

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• 152****4787

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• 145****1817

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  查看全文↓ 2014-03-05 10:03:45
• 132****0392

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 147****5207

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  查看全文↓ 2014-03-05 10:03:44
• 136****9217

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 135****4154

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  查看全文↓ 2014-03-05 10:03:43
• 148****1968

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• 146****0869

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  查看全文↓ 2014-03-05 10:03:42
• 136****9074

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  查看全文↓ 2014-03-05 10:03:41
• 145****3891

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• 155****3416

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 146****4392

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 141****2041

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 131****2183

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 147****9727

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• 147****1705

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• 132****8438

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• 141****1277

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• 136****5695

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• 136****8679

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• 156****0049

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• 158****3262

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• 153****5591

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  查看全文↓ 2014-03-05 10:03:34
• 132****1259

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• 148****1456

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  查看全文↓ 2014-03-04 19:07:55
• 141****5487

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  查看全文↓ 2014-03-04 19:00:36
• 155****1971

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  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:52
• 158****9664

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  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:51
• 136****6338

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:51
• 134****1016

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:51
• 156****0555

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  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:51
• 155****1608

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  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:51
• 141****6227

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  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:50
• 131****5429

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• 138****6598

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• 158****4165

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:50
• 136****6172

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:49
• 145****2209

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:49
• 148****6688

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:49
• 153****7514

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• 142****3499

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 131****5645

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:48
• 152****3635

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 154****8709

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 152****5302

  你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

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• 131****0672

  看你的买房面积决定的

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:19
• 156****6745

  看你的买房面积决定的

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• 147****6999

  看你的买房面积决定的

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• 141****2341

  看你的买房面积决定的

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• 131****6308

  看你的买房面积决定的

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• 156****0828

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• 132****9629

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• 146****8500

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• 144****0016

  看你的买房面积决定的

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• 145****6399

  看你的买房面积决定的

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:17
• 132****8220

  看你的买房面积决定的

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:13
• 153****4490

  看你的买房面积决定的

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:12
• 139****2260

  看你的买房面积决定的

  查看全文↓ 2014-03-04 16:55:12
• 135****8360

  看你的买房面积决定的

  查看全文↓ 2014-03-04 13:52:07
• 145****9299

  看你的买房面积决定的

  查看全文↓ 2014-03-04 13:27:38
• 158****6336

  名下无产权房的情况下，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%

  查看全文↓ 2014-03-02 09:28:24
• 154****1930

  您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:12:41
• 155****7317

  现在买房子所有的费用都是买房出的,比如你说的契税也是买房给你一起交的,现在是卖方市场,根本就不用担心还要自己出契税。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:59:04
• 141****3643

  认房，你能提供完税证明就是第一套，但是认贷方面你就是第二套了，贷款方面只要你有贷过款，哪怕还清了也是算二次，三次。利率的话基准上浮10%，契税，126平布享受优惠，但是你名下没房子，应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3成**，利率基准甚至8.5折，因为你之前是用商业不是公积金，具体还是看各地方政策吧，福州目前是按这样执行。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:43:52
• 153****7966

  不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东**后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。

  查看全文↓ 2014-02-28 14:15:42
• 157****1256

  你好，您原有的房子还没有卖掉时您已经买了另外一套的新房，虽说产权证还未下来，但是开发商那边已经备了案的话，您的旧房再卖掉就算是二套了。
  针对首套和二套并不全是看您有几个产权证本本，只要您的房子已经背过案了，即使产权证没有下来也算的。如果您房产中心有熟人的话，专个空子也许能够把个税省掉为按照1%个点来征收。但是我的建议是**好不要专这个空子。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:28:36
• 155****3217

  契税算首套的，只要名下没有房产（以家庭单位）

  查看全文↓ 2014-02-28 12:18:18
• 132****2577

  名下无产权房的情况下，90平方以下的普通住宅契税1%，90平方以上的普通住宅契税1.5%，非普通住宅3%

  查看全文↓ 2014-02-27 14:38:20

相关问题

• 问 怎样让二套房变成一套?第一套房契税还没交第二套房契税怎么算
  答

  如果想按照首套放走的话就只能将你公公的产权过户给你老公，但是你公公之前带过款名下有贷款记录所以在买房贷款的话肯定是要增加**的按照二套房的比例交。如果购买的房子面积在90平以内的话首套房契税1%-1.5%（要看单价是否低于指导价）二套房契税是3%，二套房利率是基准利率上浮15%。

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• 问 我已有第一套房改房，想买第二套房，请问第二套房契税是多少？
  答

  　首套住房（住宅类） 如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。　　第二套（住宅类） 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。　　二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区**低过户指导价是多少，用**低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。

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• 问 第一套房全款第二套房**多少
  答

  现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，**三成，利率各家银行不一样，**低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和**比例。假设自己名下有套房子且没有贷款，或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策。但如果贷款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。

  全部3个回答>
• 问 第一套房商贷第二套房公积金贷款? 公积金第一套房贷款与第二套房区别？
  答

  第一套是公积金贷款已还清,第二套房商业贷款不可以做首套。　　首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和**低**比率等优惠政策。　　所谓的“首套房”得同时满足三个条件：　　买房人年满18周岁;　　买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);　　购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。　　房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。　　界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。　　以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

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• 问 怎样算是第二套房子要交契税?买了两套房第一套房没办房产证第二套房交契税多少
  答

  二套房契税是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

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