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大白天的做撒梦啊，我敢说3年内都不一定能降得下来。一个房价仅仅体现的不是房价，而是整个社会的制度化和治理。你要知道，全国有多少官员跟房子牵扯着利益关系，谁又愿意放弃自己的利益。目前反腐已经没有任何意思了，只能指望后生了。因为已经烂透了！
全部2个回答>什么时候中午的房价下降？
131****6671 | 2014-02-27 15:51:22
已有11个回答
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132****8476
要全面下降的话是需要等到80后的人都当爷爷的时候。
查看全文↓ 2014-03-02 14:43:13 -
143****2921
答案是，地震，楼都塌了，房价就降到**低了！！！中国是一个很讲究文字的国家，国家政策说抑制房价过快增长！现在什么不涨价？房子不涨就已经是降价了！
查看全文↓ 2014-03-02 10:40:26 -
146****3094
明年一季度会很明显。
查看全文↓ 2014-03-02 09:24:03 -
139****8343
不会降，为什么呢？
查看全文↓ 2014-03-02 09:15:54
其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）
其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。
其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。
其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。
升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？ -
148****5101
目前来看,房价的涨势大于降势。。。现在银行虽然提高了银行贷款利率和**金额,再一定程度上打击了炒房的。但是利率上涨使开发商的成本增加了,迫使房价上涨。再说严重的通货膨胀和居高不下的GPI都影响房价。还有房价降了,影响经济和**的财政收入。。
查看全文↓ 2014-03-01 16:46:42 -
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146****7303
呵呵，刚刚回答了一个同样的问题
查看全文↓ 2014-03-01 09:52:22
我觉得很难。
没深度的言论楼主估计看多了，我就说点有深度的。（字数会很长……）
首先，我想先说说高房价的来源
可以明确的是，高房价只是中国经济出现大问题的“结果”，而不是中国经济问题的“本身”。起因就在于近十年来，经济政策的错误。
近十年来，我们的经济政策，把相当部分的项目，完完全全的推向的市场，这就包括了老百姓息息相关的项目，包括“住房”在内，衣、食、住、行、学、医，都有不同程度的市场化，这本身没错，但是，就在这些项目市场化的时候，却不同程度的放弃了极其重要的保障系统，这就是悲剧的开始。
尤其是学业、就医和住房。
我们都知道，**、医院都很公立和私立。其实住房也分商品房和保障性住房。为什么要分公立和私立？那是因为，私立**、医院和商品房，都是企业自行定价，如果没有约束，势必会造成价格的暴涨，难以控制，这个时候，公立机构就会起到作用，严格来说，大多数国家公立机构应该属于“非营利”性质（我们国家的公立机构例外），这样的性质，可以约束私立企业的收费价格，因为他们收费高了，就会失去消费者。而我们缺乏的，就是诸如此类的“公立非营利机构”。
自从“房改”以来，本来占据中国98%的保障性住房，一夜之间全部成为了商品房，保障房系统完全崩坏。在没有保障性住房约束的情况下，企业可以自行定价，就在98年金融危机的冲击下，中国的经济出现了严重的“内伤”，大量制造业企业纷纷把资金从不再赚钱的制造业中抽出，注入了“欣欣向荣”的房地产，之后，房地产像一匹脱缰的野马，井喷式的暴涨。这就形成了现在的高房价现象。
那么，楼主可能就会问了，既然是保障性住房的缺失，导致了老百姓住房难，商品房价格过高，那么，把保障性住房造起来，不就完事了吗？答案是，没那么容易，造保障性住房是要钱的。
那么楼主可能又要问了，怎么可能没钱？保障房的土地是地方政府必须免费提供的，造房子的钱不是还有土地出让金吗？地方政府卖了那么多地，怎么可能没钱？
答案是，还真是没钱，因为他们把钱用在不该用的地方了。
这就是以GDP为纲的恶果。
近年来，地方政府的官员，为了提高GDP，纷纷进行了大量的政府投资项目，这些项目包括：高速公路、高铁等项目，通过出售土地，得到本金，再从银行贷款，进行大规模的投资，而投资的项目，往往是回报极低，甚至是毫无回报的项目。以高速公路为例，一年的收费，往往不够偿还利息，（而这些收费，老百姓已经怨声载道），那么银行的钱怎么还？当然就指望继续卖土地，继续收土地出让金了。
但是从去年开始的调控，使得开发商拿地的热情锐减，土地卖不出去了，危机就出现了。到现在为止，全国的地方政府，已经举债超过10万亿，以北京市为例，今年1-5月份，土地出让金250亿，需偿还银行贷款连本带利220亿，也就是说，快要扯平了，其中，土地出让金还有大部分要上缴。财政问题已经岌岌可危。一旦地方政府无法还钱，银行系统势必会崩溃，虽然银行信誓旦旦的宣称房价下跌一半无压力，但是地方政府如果无法偿还贷款，银行绝对撑不下去。
那么回到楼主的问题。保障性住房是解决现在房价问题的关键，但是真的造的起来吗，一个问题是没钱；第二个问题，就算挤牙膏挤出钱来造，那地方政府的债怎么办？他们还指望土地出让金来还债呢。有了保障房谁还去买商品房啊%7E%7E%7E；第三个问题，保障房是个很大的窟窿，需求量和保有量之间还相差很大的差距，一时半刻也填不平。
所以，我的结论是，要解决住房问题，还有很长的路要走，一要完善保障系统，二要把债务抹平，第三，**终要的是政府的投资项目一定要慎重，如果他们脑子还是想着高铁、高速公路，我觉得解决高房价永远没戏。
想要说的很多，但是无奈写作水平实在有限，楼主有什么要问的，我会继续回答 -
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142****4308
多少才算是降?现在有不少打折的啦,只是幅度还是很小.降了也是买不起
查看全文↓ 2014-02-28 22:55:03 -
153****5017
想你这么这样想的人很多 而且抱怨房价贵的人也很多 可是聪明的人 嘴上说贵 可是人家却在找便宜的房子买 通过经济的发展通货膨胀 将自己的不动产变相的****后让自己的财富慢慢增长 那样你可以从郊区一点一点换到市中心 一味的抱怨 一味的骂街 管用吗 作为商品的房子会随着市场走 蔬菜多钱一斤了 从现在市场看 没有战争的话基本上一线城市的房子不会降价 不仅不会奖还有可能往上涨！
查看全文↓ 2014-02-28 12:22:49 -
135****1555
现在物价都在上涨，房价很难下跌的
查看全文↓ 2014-02-28 11:23:42
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答
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答
1、房价正在下降，只是下降得比较少。看国家公布的统计数据：国家统计局12日发布的数据显示，虽然6月全国70个大中城市商品房销售价格同比涨幅仍然达到11.4%，但较上月减少了1个百分点，自4月份出现本轮房价同比增幅的高点之后，这已经是连续第二个月出现回落。更值得注意的是，全国70个大中城市房屋销售价格由5月份的环比上涨0.2%，转为6月份的环比下降0.1%，较5月回落0.3个百分点，这是近15个月来全国房价环比增幅首次由涨转降。2、全国房地产开发景气指数是房地产价格指数，也显视房价在微降。全国房地产开发景气指数。同日公布的数据显示，6月份全国房地产景气指数为105.06，比5月份回落0.01点，是继今年3月国房景气指数达到本轮高点以来连续第三个月回落，不过依然连续11个月运行于100点以上的景气区间。
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上涨或下降都是正常的，或许20年之后吧
全部9个回答> -
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又不是炒股票，为什么要降。根据美国日本的经验，根据地区发展和经济发展的速度，缓慢增长才合理。中国房价主要是增长的过快，而不是要降。除非地震，海啸，战争要不**好别把房价想得太美好。
全部5个回答> -
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不会有太大的变动!毕竟中国不是资本主义国家,金融危机也没那么汹涌!不过国家在对房地产进行调整。如果你所在地政府好的话,说不定也会享受到国家政策带来的优惠
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