深圳房价就目前形势来看明年有望会跌吗？

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• 134****2864

  房价泡沫偏高，价格一定会下跌。
  楼市刚性需求的客户群体在年初已经得到了充分的释放，随后带动一部分投资客户入市，让楼市继续恒温持续到9月份，9月以后在国家政策不明朗的情况下（主要指银行的贷款利率和政府的购房补贴、以及住房交易营业税等）部分经济学家预言会通货膨胀，导致部分人产生一种错觉：钱放着只会贬值，买成房子不仅可以保值而且还可以增值，投资房地产绝对是应对通货膨胀的**好方法。在这种情况下，进一步将房价推高到顶峰。
  2008年，是开发商的寒冬，所有开发商放缓拿地和楼盘得建设力度，导致08年应该供应上市的住房拖延到09年建设，导致了住房短时间出现供应断裂的情况，在2010年初，这个问题会得到解决，还有，物价的涨跌是与商品的供求关系紧密连接的，当供应量大于需求量的时候，价格必然下跌，这是铁定得事实。
  综上所述：明年房价一定下跌。

  查看全文↓ 2014-03-02 22:19:12
• 151****8760

  不知道你在哪个城市，好多城市的房价不但没有降，而且还在涨。

  查看全文↓ 2014-03-02 18:15:02
• 153****6150

  每一年都有人说房价会跌，但是没有一年如愿，除非再来一场金融危机。不然房价只会涨不会跌，守株待兔只会一无所获，3年前10块抵100块，现在100块还不如10块，。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:27:58
• 154****1046

  基本上本人不觉得房价会跌，土地不便宜房价永远不会真正的跌，怎么样调控跌的都是成交量，

  查看全文↓ 2014-03-01 21:18:11
• 146****1305

  房价泡沫偏高,价格一定会下跌。楼市刚性需求的客户群体在年初已经得到了充分的释放,随后带动一部分投资客户入市,让楼市继续恒温持续到9月份,9月以后在国家政策不明朗的情况下(主要指银行的贷款利率和**的购房补贴、以及住房交易营业税等)部分经济学家预言会通货膨胀,导致部分人产生一种错觉:钱放着只会贬值,买成房子不仅可以保值而且还可以增值,投资房地产绝对是应对通货膨胀的**好方法。
  在这种情况下,进一步将房价推高到顶峰。2008年,是开发商的寒冬,所有开发商放缓拿地和楼盘得建设力度,导致08年应该供应上市的住房拖延到09年建设,导致了住房短时间出现供应断裂的情况,在2010年初,这个问题会得到解决,还有,物价的涨跌是与商品的供求关系紧密连接的,当供应量大于需求量的时候,价格必然下跌,这是铁定得事实。
  综上所述:明年房价一定下跌。

  查看全文↓ 2014-03-01 15:26:46
• 134****6066

  资本的利泽税,房产税等,以避免下一轮房价快速上涨,政府也许考虑的不是楼市而是整体经济。房价会降吗?…现在绝对下降的只有温州,其他都是涨幅下降,非限购城市的房价还是缓慢增长。影响的房价的因素有哪些?任志强表示,从长期看,房价决定于窗户之外发生的变化,要看人口的增长、城市化的速度、公共基础设施的改善及人们的收入增长,在中国来说这个周期还很长,也许几十年。
  他认为降低房价首先要解决增加供给的问题,

  查看全文↓ 2014-03-01 09:11:24
• 151****2835

  不会降，为什么呢？
  其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）
  其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。
  其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。
  其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。
  升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？

  查看全文↓ 2014-02-28 17:33:29
• 156****7777

  你得看什么地区了。

  查看全文↓ 2014-02-28 15:04:54

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  政府也许考虑的不是楼市而是整体经济。房价会降吗?现在绝对下降的只有温州,其他都是涨幅下降,非限购城市的房价还是缓慢增长。影响的房价的因素有哪些?任志强表示,从长期看,房价决定于窗户之外发生的变化,要看人口的增长、城市化的速度、公共基础设施的改善及人们的收入增长,在中国来说这个周期还很长,也许几十年。

• 问 明年房价会跌吗？
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  根据宝鸡当前经济发展的形式,明年的房价不会跌的,但也不会涨得离谱,因为国家在调控

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  不会，到时候地铁一开，房价估计又要涨了。。。

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  希望能够跌一些吧，现在的房价实在是有点高，买不起买不起

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  一段时间可能会跌一点,但是不可能一直跌。楼市如股市一样,也有出现拐点的时候,但是从长远看,深圳的房价想跌到07年那是不可能的,**多是缓慢上升。

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