结婚前全款买房,结婚后办房产证,属于个人婚前财产。 一、一方婚前取得完全产权的房产,离婚如何分割? 一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。 二、一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权证的房屋,离婚后房产归谁? 一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋房所有。 三、一方婚前贷款购买,个人财产支付**,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚房子如何分割? 这种情形,新婚姻法司法解释三有明确规定,即“夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与**房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以,此时登记的房产归登记一方,共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
全部3个回答>结婚前娘家动迁已分过房结婚后婆家拆房是否能分
154****3406 | 2014-02-28 14:58:59
已有8个回答
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133****8667
这还用想的那么复杂啊
查看全文↓ 2014-03-03 14:53:58
每个人不为自己家想,还为别人的家想
虽然,后来组建了新家庭,可是娘家也是自己的生根发源地 -
153****4108
这种情况要根据当地的政策来看
查看全文↓ 2014-03-03 09:34:28 -
134****2536
写谁的名确定有谁的份。
查看全文↓ 2014-03-03 09:19:36 -
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147****1430
当然能,娘家的是娘家的心意,婆家是婆家的不一样为什不要,蛋前提也得看能分多少,如果只能够公婆住那就别要了,不然他们怎么住,如果有多余的可以分
查看全文↓ 2014-03-02 09:21:49 -
136****5728
楼下啊,你说可以是怎么可以啊,看你哥我的回答才是她要的
查看全文↓ 2014-03-01 22:01:19
没结婚前,你的户口还是在娘家的,所以你有享受到分房安置
在你结婚以后户口在同时迁移过来的时候,居委他们没有多大追究就也再一次享受到, -
152****3903
这个是不可以分的,因为之前已经分过拉
查看全文↓ 2014-03-01 09:55:10 -
143****7418
属于2套房 不可以做成一套。找相关法律看看!
查看全文↓ 2014-02-28 20:30:35
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离婚时房子怎么分?这要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。(三)有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。此外,还应考虑一下具体的情形,比如双方父母共同出资买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
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问 农村分户问题答
建议咨询当地土地管理部门
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答
房价说了这么多年要跌,结果还在上涨,这么多年来,一味存钱的人却败给了买房子的人。因此,房子除了自住以外,它还能增值。女生与其为了虚荣而购买华而不实的品牌包,不如早日考虑自己买套房,房子不必太大,小户型的就可以了,房子的配套设施要全,地铁要方便。这样未来找到了老公,自己住进了婚房,到时候可以再把自己这套房子给转租出去。
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其实**重要的。。是看老婆的意见
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