我跟房东签的合同，过了几个月找了个合租的，后来因房东违约，需要赔偿违约金，要不要赔偿一起合租的？

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• 152****6807

  要赔偿的,因为也是间接你也违约了,

  查看全文↓ 2014-03-02 19:30:53
• 134****5886

  你找合租人的事是否经过房东同意？
  如果你找合租人房东知道但并未提出异议也未提出撤销合同的话，那么合租人与房东的关系构成不定期租赁关系，根据房东不同的违约情形来确定合租人是否应当受偿（理由是合租人没与房东签订租赁合同，无法详细确定合租人与房东的权利义务关系，原则上超过6个月租赁期的话，应当订立书面合同）；
  如果是你自作主张找到合租人，而房东并不知情的话，事实上你已经涉嫌违约在先了（这种情况可能会导致房东利益受损），假设房东不就此主张权益，那么房东给你支付的违约金与合租人无关，但合租人有权向你主张权益。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:09:47
• 132****6100

  要看具体的了,合同是你跟房东签的,你找来的房客要看你有没有给他看文字证明之类的。

  查看全文↓ 2014-03-01 10:09:01

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• 问 租房房东要提前解除合同，赔偿多少违约金合理呢？
  答

  关键看与房东签订租赁协议，如果没有违约金的规定，就应当赔偿造成的经济损失或者一个月的押金。

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• 问 租房房东要提前解除合同，赔偿多少违约金合理呢？
  答

  有两种处理方法：1、要求房东支付与保证金数额相等的违约金，可以选择协商或者诉讼；2、要求房东不得解除租赁合同，在租赁期内你继续承租该房屋，因为房屋买卖不影响租赁合同的效力。

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• 问 租房房东要提前解除合同，赔偿多少违约金合理呢？
  答

  　　违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

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• 问 房子涨价房主违约不肯卖了,要不要赔偿？
  答

  如果你的诉求是要求继续履行合同，并协助办理房屋过户手续，法院是一定会支持的。因为合同是双方合意的结果，具有法律约束力，双方均应遵守；违反合同，构成违约，应承担相应的责任。一方在获得利益的同时应充分尊重另一方的利益。本案被告因房价上涨，不顾双方的合同约定，构成违约，造成对方损失，应当进行赔偿。

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• 问 租房合同没到期房东要求收回房屋，应赔偿多少违约金
  答

  打110吧，解决问题**快。当然这也是法院可以受理的案件类型，这个就慢了

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