二手房贷问题？

已有8个回答

• 143****5737

  第一套办理贷款那是可享受优惠的;即使不在同一个银行,你第二套贷款照样会被查出来是"第二套贷款",现在所有金融系统都有一个征信系统(即你的贷款记录都有显示)
  
  第2个问题,怎么办都是一样的,都算第二套贷款
  
  10万20年期每月应还:747.34元(第二套房贷款上限利率计算)
  基准得率计算:712.97元

  查看全文↓ 2014-03-04 09:59:54
• 137****8863

  **三成就可以了，可以用你的名义购买的

  查看全文↓ 2014-03-04 09:03:15
• 146****0424

  具体你可以直接去银行查询,这些东西不是专业人士说不清楚的。既然你需要提供的资料齐全,银行也受理了,应该不会有什么问题。

  查看全文↓ 2014-03-03 10:47:20
• 136****6495

  办理天津各类二手房抵押贷款（房屋抵押.房产抵押 天津贷款 天津房屋贷款）不受客户原件，放款迅速。一个月放款，手续简单，利率低。**高可贷7成，**长可贷30年。电话是刘经理

  查看全文↓ 2014-03-03 10:08:44
• 131****5844

  正常现在的**在40% 左右.
  50W的房子,**要在20W左右就行.
  他欠你13万,你再给他7W,让他打个20W的收条,并把欠你13万的欠条给也就行了.
  作下的就可以贷款了.
  至于办证这块,必需要他的房产证,和产权人的身份证明才可以办理.

  查看全文↓ 2014-03-03 09:55:19
• 155****1169

  天津市青年创业广场为您办理天津抵押贷款： 天津市青年创业广场由共青团天津市委员会主办，天津市青年创业中心承办的是专门办理各项贷款等服务的培训机构办理申请贷款、提供开业指导服务等。是一家拥有专业理财团队及雄厚资金实力的金融服务提供商，本公司通过与各大金融机构的频繁业务往来，建立了稳固及密切的长期合作关系，形成了良好的信誉基础。
  
  天津市青年创业广场是天津市团市委下属单位专业**房屋贷款.成功率99％可以办理天津房屋抵押贷款已贷款房再贷款短期拆借当天放款按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用，市内六区、郊县均可办理.我单位主要做房屋抵押贷款和短期拆借业务.**问题件成功率99％欢迎来电咨询。
  
  业务经理： l36宋22ll先653l生(只限天津及四郊五县）

  查看全文↓ 2014-03-03 09:36:03
• 132****7185

  成都邮政银行贷款客户经理人数比较少，三四月份二手房异常火爆，导致大量单子累积，我刚刚一个单子耽搁1个多月房东才收到尾款。
  需要做两件事情，第一：跟银行贷款经理沟通，询问原因；第二：安抚好买卖双方。
  成都链家地产内双楠（社区网 论坛 商铺）区A4置业顾问陈怀根
  联系电话：.

  查看全文↓ 2014-03-03 09:32:43
• 148****0512

  如果是贷款利率打七五折，每个月每一万元是63.02元，一个月的月供约1260元。

  查看全文↓ 2014-03-01 17:47:42

相关问题

• 问 二手房贷款问题
  答

  国家对购房贷款有明确要求，孩子名下没有房产，首套房当然可以贷，不知道你在哪个城市，各个城市还有不同的要求。但是你家一月收入才3000，还要生活费，购房是不是还贷压力太大了。建议先不要卖了。现在父母都太操心了，我认为孩子都19岁了，应该让他自己奋斗，去买房。应该是他考虑给你们改善住房的时候了。

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• 问 长春二手房贷款问题
  答

  长春市民万女士今年5月结婚，想贷款买套二手房，她想知道办理长春二手房贷款前需要做哪些准备。长春市住房置业担保有限公司业务员张先生指出，长春二手房贷款买房需要了解如下常识： 1.卖房人是否已取得《房屋所有权证》。《物权法》第16条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。该法第17规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权属证书受国家法律保护。《房屋所有权证》作为房屋权属证书，是国家对房屋所有权的确认。作为购房者在购买二手房时，必须审查出售方是否已取得《房屋所有权证》，而且要查明卖方提交的《房屋所有权证》是真实的。 2.房屋的土地使用权性质如何。目前的土地性质分为“国有”和“集体所有”两类。国有土地使用权取得方式包括划拨、出让、出租、作价入股等;集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权等。在不同土地权属性质前提下，土地使用权的取得方式有所不同，出让取得的土地使用权交易时不存在额外的费用，如果是划拨的土地在交易时会补交土地出让金，增加交易成本。所以购买二手房时还必须弄清所购房屋土地使用权取得方式。 3.共有产权是否有共有人同意出售的声明。按照我国合同法和民法通则的规定，共有人未获得其他共有人同意，擅自处分共有财产的，其行为无效。 4.购买正出租房屋时，房屋承租方是否放弃优先购房。按照我国《合同法》第230条规定，出租方出售房屋时应通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 5.所购房屋有没有被司法机关财产保全、查封，有没有设定抵押权。按照相关法律规定，被司法机关依法查封的房产在一定期限内是不能交易过户的。同时根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，抵押人处理抵押房屋，应获得抵押权人同意，否则不得转让房屋。按照上述规定，购买二手房应审查拟购房屋是否设有抵押权。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，房屋抵押应办理抵押登记，并在权属证书上记载抵押情况。所以，审查房屋是否设有抵押权，可审查权属证书原件是否有抵押的记载。

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• 问 二手房贷款利息问题
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  商业贷款五年以下是6.4，三年以下是6.15，五年以上是6.55，公积金五年以上是4，以上是4.5

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• 问 关于二手房贷款问题
  答

  是可以这样操作的，这样就不能算是二手房的按揭贷款，抵押贷款的好处就是不算你的购房的贷款次数，抵押贷款的时间要比按揭贷款的时间要短，一般是10年，现在要是想要办理按揭贷款的话，需要先对房产进行评估，面签，件齐后批贷，过户，抵押，放款。

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• 问 紧急求助：二手房贷款问题
  答

  每个银行的贷款手续及需提供的资料可能略有不同,大部分银行都是需提供户口簿第一页的,不存在什么风险的,

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