.png)
看是否能拿回定金，要看你是否签订了购房意向书，如果购房意向书采取的是“定金”方式是不能要回的。（1）订金可退具有预付款性质的“订金”，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。（2）定金不退买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下，不能主张返还定金。而超过20％的部分，可以主张返还。 （3）签了认购书怎么要回定金？1、调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》。2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款。如果购房者发现开发商有以上违法之处，可申请要回定金。
全部4个回答>未签合同但缴定金的可以不卖吗?《定金》
136****1960 | 2014-03-01 21:32:41
已有12个回答
-
136****7904
要求对方双倍返还定金，其他也没什么办法，除非你们在协议上另有约定
查看全文↓ 2014-03-04 21:18:51 -
147****2814
无效合同看看是谁违约是你不要了还是房主不租了
查看全文↓ 2014-03-04 09:36:50 -
141****9955
不可以了违约了就是不行的这个是没有办法的额
查看全文↓ 2014-03-03 18:15:58 -
154****0569
不可以,如果是意向的话可以
查看全文↓ 2014-03-03 12:17:01 -
147****4519
退不了啦，除非很好讲的房东
查看全文↓ 2014-03-03 10:09:38 -
148****0454
如过交了定金，不买，会双倍赔偿，具体看怎么约定了，如果交了意向金就不一样了，，这个旧可以，反悔
查看全文↓ 2014-03-02 21:05:57 -
138****2751
如过交了定金,不买,会双倍赔偿,具体看怎么约定了,如果交了意向金就不一样了,,这个旧可以,反悔
查看全文↓ 2014-03-02 20:25:37 -
131****3591
看是否经过中介公司给办理 你要是签署了售房价格确认书（委托书）给中介， 然后客户交了定金你不卖客户签字你不签， 客户中介可议控告你， 你要双倍赔偿定金（定金标准3%-20%） 如果你没给中介签署售房价格确认书，中介收了定金 你可议不卖，中介拿你没办法 因为你没授权他们卖房。
查看全文↓ 2014-03-02 14:24:59
如果个人随时可反悔 但这样做人不地道。 -
141****8119
有书面证据没有，看是“定金”还是“订金”若是书面定金，应该双倍返还。若没有书面字据，你可以说是订金。
查看全文↓ 2014-03-02 13:57:16
定金是我国《担保法》规定的一种法定方式。双方当事人在合同签订后，如果接受定金一方违约的话，他应该双倍返还定金。然而在商品房买卖中常见的情况是，不少购房人在和开发商签订预售合同前，缴纳的订金并没有书面协议。在开发商开具的收据上标明的往往是“订金”、“押金”、“保证金”之类的词语，而不是“定金”。对于这种情况，我国有关法律。规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，如当事人主张定金权利的，法院不予支持。因此，购房者应当注意的是，如果确定所交付的款项是定金性质，那么应当明确“定金”二字，并明确约定在何种情况下不返还或双倍返还，以免因约定不明而出现纠纷。 -
147****4736
不要定金就行了。但想要盯紧,又想退,不可能,除非对方愿意。
查看全文↓ 2014-03-02 09:19:50 -
134****5770
随时定金,或者这个时候转让。
查看全文↓ 2014-03-02 09:09:38 -
相关问题
-
答
-
答
定金一般是不可以退的，双方协商解决，超过主合同的百分之二十，定金不产生定金的效力，两方都违反合同，各自承担对方的损失。当事人约定一方向对方给付定金作为担保，定金自交付定金时成立，数额由当事人约定，但是，不得超过数额的百分之二十，超过不产生效力，交付的定金数额多于或者少于数额的，视为变更约定的定金。当事人约定违约金，又约定定金，一方违约，对方可以选择适用违约金或者定金，金不弥补一方违约的损失，对方请求赔偿超过数额的损失。当事人都违反合同的，各自承担责任。一方违约造成对方损失，对方对损失有过错的，可以减少赔偿额。买房子的时候一定要小心，不要因为自己的疏忽拿不回自己的定金，那时候就得不偿失了。
-
答
一般情况下是不可以的，依据定金法则，交定金一方违约，定金不退。收取定金一方违约，双倍返还定金。合同有明确约定的除外。
全部5个回答> -
答
购房者需要关注合同中的以下几项基本问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。 房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明。3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施，要说明安装到什么程度。4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。5、违约责任的约定一定要对等，否则**终吃亏的是购房者。在购房合同中，一般承担违约责任的违约事项包括：签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;购房者不按期付款;开发商不按期交房;面积变动超过约定幅度;房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;产权过户手续不全或不能按期办理。
全部3个回答> -
答
在没有签合同前，定金是可以退回的，签了合同就不好说了。
全部8个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
