房子断供不是逾期。房贷断供比逾期还贷要严重很多。房贷断供的后果很严重,如果不是情非得已,相信谁也不愿意断供的,所以房贷断供大多是指一些发生投资经营失败、工作变动、突然患重病以及其他重大变故等原因,导致购房者经济状况恶化,在没有稳定收入并且负债累累的情况下,购房者已完全无力承受每月月供的情况。
什么是〈断供〉?
143****7051 | 2014-03-02 22:14:05
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146****7310
中断每月还银行的房贷(供楼款) 多数指抄房人
查看全文↓ 2014-03-05 09:56:39 -
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153****5765
银行在你断供12个月后才会收回你的"东西",前11个月都是给你发催款单
查看全文↓ 2014-03-05 09:11:40 -
134****3210
客户中止应按月偿付给银行的贷款利息和本金。但我觉得金融机构为了防止这些不良贷款的发生,会很快制定出预防措施。如:银行信用评级等。
查看全文↓ 2014-03-02 22:33:55
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断供会影响个人征信,影响到个人的工作和生活。严重的,银行会收回房屋,直接按流程拍卖
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问 房贷断供的危害答
房贷断供的危害有:1、在征信系统产生不良的信用记录。2、购买的房产面临被拍卖的风险。3、日常生活的一些方面会受到影响。房贷断供会产生很多不良影响,**好不要出现这种情况。 1、在征信系统产生不良的信用记录。在还贷时,如果没有按时缴纳还款,那么在银行的征信系统中,就会被中国人民银行拉入银行征信黑名单,这是个人信用记录的重大问题,以后想申请贷款和信用卡等业务就会非常的困难了。 2、购买的房产面临被拍卖的风险。如果房屋贷款发生了断供现象,银行会有一个宽限期,时间是六个月。就是说断供之后,六个月内继续还款,就没有太大问题,但是连续六个月都没有偿还房贷,那么银行就会对法院提起拍卖申请,将房屋拍卖,拍卖所得的金额用于偿还银行贷款以及罚息。拍卖所得的钱款要扣除案件审理费等费用,然后再进行贷款和罚息的偿还。房产所有权人是不会拿到这些钱的,并且还会追加偿还贷款的责任。 3、日常生活的一些方面会受到影响。无法按时偿还贷款的购房者,一旦被列入了银行征信的黑名单之后,在日常的生活中也会被影响,在一些企业面试时会调查个人征信信息,如果不通过则不会录用,并且征信黑名单里的人无法乘坐飞机和高铁,会对生活带来非常的多的不便。 贷款购房在现在很常见,如果贷款还款时出现断供的现象,**轻会发生银行提醒,追加罚息罚款的情况,重则就会导致房产被拍卖,所以贷款买房一定不要断供。
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1 、白白浪费了首付款 : 贷款买房时,购房者往往需要先付一定的首付,少则十几万,多则上百万。一旦你断供,那么所交的首付款可就别想要回来了,这样简直就是白白浪费首付款。 2 、严重影响日后贷款消费 : 房贷断供往往会对购房者的个人征信造成很大的影响,最严重的情况就是拉入征信黑名单,一旦被拉入了黑名单,那么你以后的贷款消费都将会被直接拒绝,甚至飞机都无法乘坐 。
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如果多次催交都不交的话,那么法院可能会没收你的房产,再拍卖来抵扣你的费用,而且你的信用会受很大影响。银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理。一个月内没还银行会产生罚息;一个月(30以上)银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。
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