在购房的合同上，委托人的名字是否就是楼房的持有人？

已有10个回答

• 141****8643

  没错,两个人的共同财产!

  查看全文↓ 2014-03-05 21:48:35
• 143****7188

  房产证上有地形图，指明了你的房子是在小区哪个楼，只要地形图里面的和你买的一样就可以。

  查看全文↓ 2014-03-05 19:14:24
• 147****8227

  这个地方有个错误，如果是B代理A签订的合同，B应该在委托人的位置签自己的名字，而不是乙方，当然**后所有权人是A没问题

  查看全文↓ 2014-03-05 18:09:11
• 153****9455

  小A要买房,委托小B来签名,是这意思吗?
  小A有写委托书给小B,**后签的名是小A,持有人当然是小A

  查看全文↓ 2014-03-05 12:51:52
• 141****7248

  买房不管是谁签的名，在签同合时都会有复件让你签好，到时你要用谁的名来过户都可以。

  查看全文↓ 2014-03-05 10:26:32
• 144****7189

  是可以的，在房管局办理按政策就行啦。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:56:41
• 151****6518

  按比例签的合同就是按比例分配,如果协商不一致的话就得打官司,还有就是你是否真是存在购房支出,
  1、如果房子是他掏的钱,你一份没掏,那么只要他出具当时付款的银行凭证或者转账记录你一毛也分不到。
  2、如果是按份支付,协商一致分房,协商不一致就厨具银行证明。
  3、如果办理的贷款,很麻烦的,要先去银行办理按揭转移,然后再次撤销合同,分钱或者协商房屋所有权分配。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:25:22
• 133****2994

  委托卖房子到是还可以的，买房子不知道可不可以。

  查看全文↓ 2014-03-04 21:18:48
• 153****5841

  建议**好去公证下，再等一问问这方面的专家。
  “借名买房”的实质就是通过不正当的渠道，向银行隐瞒实际情况，进而获得本不应有的贷款，这是一种欺诈行为。这种行为本身就不受法律保护，一旦出了问题，双方都难以如愿维权。
  “借名买房”的风险还不仅于此。如果“被借名方”存在债务危机，“借名方”就有可能白白损失一大笔财物。“例如，‘被借名方’在外面有债务，债权人是可以要求查封其房产的，那么‘借名方’，也就是真正的出资人、还贷方他的利益是肯定要受损的，甚至是房财两空”，周鑫说。
  “被借名方”同样也存在风险。如果“借名方”不及时还贷，“被借名方”的信用记录是要受到影响的。等到“被借名方”自己需要买房时，他面临的政策、利率和**很可能更高，对他自己很不利。所以，无论“借名”还是“被借名”，都要三思后行。
  更多相关知识请上楼盘网。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:37:02
• 156****4859

  房产共有需要在办理产权证书的时候另行申请。
  如果办理了共有，那么房产上市交易必须两个人同时到场，或者是一方持有另外一方的委托书方可办理过户手续。

  查看全文↓ 2014-03-03 15:26:24

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  签订合同时，委托代理人并没有当事人的授权书，但是加盖了单位公章，是否有效，要根据合同内容和签订双方签订：　　1.如果合同强调必须有加盖卖方单位公章的授权委托书，才能确认代理行为有效，或者签订合同是委托代理人，其事后也没有授权，那么合同无效。　　2.如果双方意思表示一致，没有违法条款，也没有损害他人利益，双方愿意接受合同条款约束的话，合同就有效，这种有效也是得到双方追认。但如果一方认为自己没有签字，没有委托他人签字，提出异议，通常这种合同当然无效。　　3.即便是没有委托书，但是合同签署是以卖方作为签订方，盖的卖方单位的公章，已构成表见代理。该合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定，应当为有效合同，受法律保护。

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• 问 我们在东营买的房子，老婆的公积金是南京的，购房合同上也有老婆的名字，可否凭购房合同或者是预售证委托人到南京提取？如果可以需要准备哪些材料？
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  购买商品房（含经济适用房）的，应当提供市房产交易管理部门登记的《商品房买卖契约》正本和**款收据，购房时间以买卖契约登记时间为准一年以内，由所在单位出具《支取申请书》及《支票》。至业务承办网点办理提取。

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• 问 委托人有权在委托期间自己办理有关委托内容的手续吗?
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  带好被委托人的身份证，要公证处做公证，**好是他本人能来一趟，要看各地区的办事准则，你如果已婚，要你们一起带好身份证，结婚证，户口本，公证费用在200－500元。

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