按揭买的房什么时候可以拿到房产证？

已有8个回答

• 152****7540

  如果是买的二手房的话，就要等过完户的20-35天之内能拿到房本新房的话要咨询开发商了！

  查看全文↓ 2014-03-06 22:38:38
• 137****5582

  对的
  开发商在帮客户办按揭时，银行不会把所有的贷款都放给开发商，银行方面会扣百分之10的贷款等到开发商成功把房产证交给银行时才放出来。在你还按揭期间，你的房产证会由银行保管，直到你还清贷款。
  
  楼上的回答都比较扯淡。。

  查看全文↓ 2014-03-06 13:15:12
• 147****3083

  如果是期房一般都要14个月左右才能拿到证

  查看全文↓ 2014-03-05 18:13:20
• 138****8209

  在深圳，只有还完所有按揭楼款，房产证的红本才可以拿到手！

  查看全文↓ 2014-03-05 17:48:58
• 152****3031

  你理解错了。
  首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到
  如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1%7E2年时间，你就可以拿到房产证了。
  如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
  贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
  
  办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:27:07
• 157****2731

  1、还清贷款方可拿到房产证（因为你的房产证是贷款的抵押物），2、一般情况下，**完了，资料齐全立即可以办理按揭业务（银行审批完毕约需15%7E30天）。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:13:58
• 153****2091

  根据规定，拿房后90天内开发商必须将两证交到业主手上。

  查看全文↓ 2014-03-04 20:10:16
• 133****4453

  拿到房屋预告登记证明以后20天

  查看全文↓ 2014-03-04 16:39:11

相关问题

• 问 按揭房的房产证什么时候可以拿到
  答

  按揭房的房产证一般在贷款放款之后，经过房屋登记机关的审核备案，便可以拿到房屋所有权的证明文件——房产证。

  全部2个回答>
• 问 按揭房什么时候可以拿到房产证？
  答

  自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到!然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行。或者办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证。

  全部3个回答>
• 问 按揭房什么时候可以拿到房产证？
  答

  贷款买房，如果你买的是现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。

  全部3个回答>
• 问 按揭房产证什么时候可以拿到
  答

  还清所有贷款，款清拿证！

  全部4个回答>
• 问 按揭房产证什么时候可以拿到?按揭买房房产证什么时候出?
  答

  1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

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