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安置房多久可以拿到房产证主要是看所属安置房的性质，如果和一般的商品房一样，在交房之后的6个月左右就可以拿到房屋所有产权证，但需要购房者明确的是大多数的安置房再次进行上市交易的时间会比较长，一般需要满足3~5年的时间才能够继续上市交易。特别是一些因为重大市政工程而产生的安置房需要在取得房屋所有产权5年之后才能够上市交易。所谓的安置房，就指的是政府部门应为道路建设或者是其他目的，需要对房屋进行拆迁，对拆迁住户进行安置所建立的房屋。大多数的安置房在政府允许之前是不允许上市交易的，而且在上市交易之前还需要补交土地出让金才能够变为商品房的性质。所以即便是安置房的价格比较低，但因为在后续交易的过程当中比较复杂所以购买的时候还是尽可能的以商品房为主。
买安置房可以拿到房产证吗？
135****8995 | 2014-03-04 16:47:05
已有9个回答
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135****4149
安置房规定是在5年内不能交易的,所以一开始购买安置房是没有保证的,有人会去公证合同,但是还没到5年,还没碰到问题。不赞成购买,因为有5年的时间,风险蛮大的
查看全文↓ 2014-03-07 10:08:02 -
142****0758
你没有了解透政策的精神，政策是这样的，如果去安置小区的话，假如你们是1：1.2的话，你家可以拿到七十八平方的房子，但是你家人口多，十五平米是政府保障人均的**低平方数，允许你购买90平的安置房，多出的12平方是要你自己出钱的，但是是低于市场价，《按安置房出售价格》本人是老拆迁户了，有什么不懂的可以追问！
查看全文↓ 2014-03-07 09:35:24 -
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156****5617
5年内是不能进行买卖交易的,
查看全文↓ 2014-03-06 11:19:30 -
152****2553
直接改合同，可以买卖，但是安全性不行啊。房屋质量也很一般。我的房子就是安置房，建议还是别买，我目前还没听说能办下证来。要是买这样的房子一定要买成一定规模的小区！
查看全文↓ 2014-03-05 18:19:32 -
152****7863
的确是的,只有大国土证,但是不是你保管的
查看全文↓ 2014-03-05 10:53:26 -
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156****9135
是有房产证的，但是安置房和商品房不一样的是商品房你要卖的话有房产证是可以上市交易的，但如果是安置房的话，以后你要卖这房子的话，就算得了房产证也未必可以上市交易。
查看全文↓ 2014-03-05 09:08:08
。。。还有安置房的话，如果你在安置房以外还有别的房子的话，被政府知道的话，回收回你的安置房 -
158****3163
你好,在成都买得话是这个样子,安置房一般都是5年过后才下房产证,那时候才可以交易,国土证的话按理来说还是可以办下来的,但是时间要长恨多的!
查看全文↓ 2014-03-04 17:04:58
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拆迁安置房一般要几年才能办理房屋产权证,没有房产证银行不能办理抵押,所以不能贷款
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安置房也是有房产证的，只是出证的时间要3-5年，只要出了证就能上市交易
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没有房产证就无法办理产权过户手续.**多只能做一个公证..公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。
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不可以，必须有房产证才可以进行买卖。房产证办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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