直系亲属赠与房产过户费用

已有66个回答

• 154****1830

  只到过户大厅交一个契税就可以了

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• 142****1254

  只到过户大厅交一个契税就可以了

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• 157****2909

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• 153****1907

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• 155****9618

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• 135****7317

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• 146****6880

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• 131****3818

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• 154****5504

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• 155****3205

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• 158****2136

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• 141****0675

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• 136****9330

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• 133****8474

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• 143****2248

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• 143****7459

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• 135****6847

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• 159****6908

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• 155****5401

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• 134****8107

  到相关部门问问

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• 157****9035

  只到过户大厅交一个契税就可以了

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• 147****0136

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• 147****3436

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• 131****6101

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• 132****7582

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• 144****1499

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• 152****6850

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• 158****3083

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• 136****5918

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• 156****0754

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• 133****7943

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• 142****9432

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• 147****8838

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• 152****2102

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• 143****9037

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• 136****1135

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  查看全文↓ 2014-04-05 18:43:37
• 135****6549

  您好，很高兴为您解答微信261700370，谢谢您对我工作的认可!

  查看全文↓ 2014-04-05 14:18:57
• 133****4765

  要的 不多几千到一万左右

  查看全文↓ 2014-04-04 10:52:23
• 156****5881

  只到过户大厅交一个契税就可以了

  查看全文↓ 2014-03-07 16:13:50
• 137****4387

  肯定是赠与咯！买卖房产的税率很高的。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:54:29
• 133****9273

  一般情况下，房管部门对赠与房产是按买卖房屋进行收契税的，是为了防止在买卖过程中的假赠与。而继承在遗产税未开起征收情况下，是不收税的，只要凭合法的继承手续（公证遗书、法院裁定或者判决）申请过户，只收取相应手续费。
  继续应该是**便宜的。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:44:23
• 148****3261

  房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为：
  （一）房产赠与需提交的资料
  1、房屋所有权证书；
  2、赠与和接受赠与公证书
  3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；
  4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
  注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。
  2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
  3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
  （二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
  （三）收费标准
  1、交易手续费：双方各50％
  住宅：6元/平方米。
  2、登记费：由受赠方交纳
  住宅：80元/套；
  3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。
  5、契税：由受赠方交纳。1.5％税率征收。
  （四）领取房产证需携带证件
  1、已交税费的发票；
  2、受赠人身份证；
  3、收件清单。
  注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。

  查看全文↓ 2014-03-06 22:19:10
• 157****5813

  您好，首先需要到公证处对赠与事实办理公证，并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。
  这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二手房赠与，财政管理部门会根据当事人提供的《房地产价格评估报告书》的评估价格计征契税。契税的税率为3%，由继承方支付。至于营业税，可以持《房地产赠与公证书》及《房地产权证》等有关资料向房屋所在地的地税分局提出免税申请。除此之外，还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。如果赠与房产是国有划拨土地性质，则还需要补交土地出让金；如果是房改房，则还需要交纳房改房转让增值费，按增值部分的20%计收。

  查看全文↓ 2014-03-06 22:08:04
• 134****8579

  和其他的一样 的收费的，没有特别的

  查看全文↓ 2014-03-06 11:27:13
• 135****4643

  如果以后卖就走买卖程序

  查看全文↓ 2014-03-06 11:04:37
• 135****3037

  看你儿子以后卖不卖房子了、要以后打算卖得话、就按着走买卖和算、要不打算在卖了就赠予吧、

  查看全文↓ 2014-03-06 10:40:20
• 151****6621

  **好是等到满5年之后，以交易转让方式过户

  查看全文↓ 2014-03-06 10:32:13
• 144****7510

  转让费用会高点．还是满５年后在做选择

  查看全文↓ 2014-03-05 17:58:54
• 159****4897

  赠予不好,还是过户吧,赠予将来卖的时候有20%的个税,会影响你的房价,得不偿失啊

  查看全文↓ 2014-03-05 12:10:12

相关问题

• 问 请问直系亲属房产赠与过户费用怎么收
  答

  1、直系亲属的亲属关系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等种种血缘近的亲属关系。夫妻关系不是永久的亲属关系，可能因为各种情况破裂，导致离婚。2、先讲以下不永久的亲属关系的房产过户费用。在夫妻关系维系的期间，婚后共同打拼的固定资产都是婚后共有财产，婚后的房产过户，其实就是夫妻房产更名的一个手续，只要携带相关证件就可以去办理，没有税费，只是基本的办理登记费用。3、在讲一下，夫妻关系破裂导致离婚的房产过户，在离婚的时候双方会签订一份离婚协议，里面对房产已经有了处理办法，夫妻双方携带相关正证件与离婚协议书就可以到房产部门办理房产析产手续，不用缴纳任何税费，只是基本的手工费几百元而已。4、永久关系的房产过户手续，在一个户口本里的亲属房产过户的费用。需要写一份分家协议，就可以办理析产手续，没有税费。如果以后需要买卖的房产好是办理房产买卖手续，这样日后买卖的税费就没有那么高了。

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• 问 直系亲属房屋赠与过户费用怎么算？
  答

  如果房产赠与公证了，其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:1、房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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• 问 直系亲属赠与房产过户费用要交哪些呢？
  答

  父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到相关部门办理，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

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• 问 直系亲属赠与房产过户费用要交哪些呢？
  答

  要，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税：成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你们是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税：成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费：6元5.转移登记费：80元6.产权证查档、房产证贴花：50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费综上，因为你们是直系亲属，如果房子没过五年，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。

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• 问 直系亲属房产过户费用如何收取？
  答

  买卖形式**省钱

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