咨询二套房退税问题

已有11个回答

• 151****1606

  退不了
  同时卖只能退其一
  征税的原因是你名下有两套住房
  

  查看全文↓ 2014-03-08 12:37:34
• 153****5381

  一般不会的，他们要办理很多呢，真的出现那种情况去工商局吧

  查看全文↓ 2014-03-08 09:14:44
• 131****9797

  这个是没问题的，报关单上的金额是根据我们报关时提供的合同、商业发票和装箱单录入数据的，所以报关单上会体现具体的金额“13478.4美元”，但海关数据上一般会四舍五入就一整数体现于电子口岸海关系统查询上，如只体现（13478美元）。

  查看全文↓ 2014-03-07 12:03:05
• 153****3913

  我今天又咨询了一下天津南开区一个中介中专门办过户手续的人，他说像我这种情况，两套房子同时过户都交了个税，第一套成交的房子不可能退税。
  对于第二套房子来说，即使有第一套房子过户完成的手续，第二套房子也不会退税的。请问“全房全知道 ”，你说是可以退一套的个税，那么谁说的是对的呢？

  查看全文↓ 2014-03-07 10:31:33
• 158****6508

  之前是有这样的政策，但是现在取消了。你可以先卖掉再买。跟你的买家谈好交房晚一点就可以了。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:14:44
• 153****5731

  今天是十月15日，按照现在的南京政策，你属于二套房，但是你的公积金是可以用的，只要你们两个人都没有用过公积金。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:31:28
• 148****1560

  如果你是上海人结婚了可以买二套，没有结婚买不了二套，你自住那套先不过户在买的话你契税算二套，如果你贷款的话也拉不出来首套购房，贷款也是按二套算，**6万，建议两边同事操作，先去看房，看中后马上挂牌出售自已的房子，那边可以付定金签合同与房东协商晚一个月在签合同，前提是定金要多交一些，以防房东违约！

  查看全文↓ 2014-03-06 20:51:25
• 138****8815

  根据你的情况描述是不可以退契税的,抵扣契税的方案:动迁后购房和卖掉售后公房后再购房的可抵扣契税

  查看全文↓ 2014-03-05 21:54:47
• 138****8403

  不可以退的，申你契税的时候是3%啊！要不就你卖的房子先过户然后在过你买的房子啊！

  查看全文↓ 2014-03-05 20:27:09
• 141****4941

  在深圳是认房又认贷，你名下已经有一套物业，在买就算二套，联名买房其中一个人有了物业贷款也是按二套，**６成．联名买房．贷款要，非深圳要社保１３个以上的清单，收入证明．过户要提供双方户口本和身份证原件，单身证明．希望对你有帮助，还有不懂也可电话联系.

  查看全文↓ 2014-03-05 20:14:25
• 133****6410

  再次买房就不算二套，但是要是联名的话，只要有你的名字就算二套了，但是公积金向联名买的话，就得领结婚证，需要身份证、户口本、结婚证、公积金卡，如果组合的话还需要收入证明，外地的话需要暂住证和一年以上的社保证明、手章；
  我可以帮您代办过户和贷款，几百元的费用、全程服务哦

  查看全文↓ 2014-03-05 13:32:30

相关问题

• 问 二套房退税？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  房产契税退税手续：1、退税申请书（个人书面）；2、退税申请书（银行账号）个人需要当面签字或者盖章；3、税收通用完税证原件；4、房屋权属档案（纸质）查询结果（**新）原件；5、土地证房产证房屋买卖协议原件6双方身份证原件及复印件 。备注：复印件4份。

  全部3个回答>
• 问 咨询二套房所需费用
  答

  根据你的情况1. 契税:评估价×3%2. 印花税:免征3. 营业税:评估价×5%4. 城建维护税:营业税×7%5. 教育附加税:营业税×3% 地方教育附加税:营业税×2%6. 个人所得税:(评估价-房产证原价-佣金-营业税-契税)×1%7. 土地增值税:免征8. 公证费:3809. 交易服务税:面积×6元10. 产权登记税:5011. 查档费:免征12. 贴花:5元13. 赎楼费:就是18、19总合费用14. 按揭过户费:免征15. 物业评估费:免征16. 中介佣金:成交价×3.抵押登记费:10018.赎楼担保/手续费:银行欠款×1.赎楼短期利息:(银行欠款×0.00443)÷30天×实际赎楼天数20.提前还贷罚息及相关费用:银行利息算21。登记费:无22.交易费:无

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• 问 咨询一下有关二套房界定的问题
  答

  对于你的第一个问题，你可以不需要登记，既然是婚后财产，那么就算你的名字不在产权证上，也算是夫妻共有的财产，因为你是隐形的产权人。第二个问题，在重庆这边是这样的，如果你的第一套房子是全款买的，那么你现在买第二套房子不算二套房。对贷款的**和利率不会有影响。第三。如果在认定为二套房，那么你可以在结婚前，出资让你女朋友买下这套房子后再结婚，那么这样就可以避免二套房所带来的问题。但是我得提醒你朋友：如果在你出资为你女朋友买下这个套房子后，万一出现问题，你这套房子的是一分钱也要不回来的，这就是你所要承担的风险。这就是我所知道的，谢谢，你的10个积分

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• 问 二套房问题
  答

  如果按揭算二套贷，现在认房认贷的。

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• 问 二套房贷咨询：
  答

  不知道你说的税指的是什么税，契税一套房和二套房没有变化，但是贷款利率会根据当地政策上调的，详细你可以咨询当地的银行或者楼盘的开发商！

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