办理住房公积金贷款对所购房屋的单价有何要求？

已有9个回答

• 148****4663

  个人住房公积金,**多可以贷40万,贷额度多少,看你单位交纳的额度比例来贷款的,**多可以23万(个人),户口本、单身证名,公积金卡和密码,身份证

  查看全文↓ 2014-03-08 10:05:57
• 141****5377

  单身当然可以贷款,而且还属于婚前个人财产。 公积金贷款额度不以你缴纳多少而定,......住房公积金可以买房,前提是你已缴纳公积金超过一年

  查看全文↓ 2014-03-08 09:53:39
• 147****9849

  对房子结构没有要求,但对房子的年限有要求,跟按揭一样,老房年限太短都不可以使用%7E

  查看全文↓ 2014-03-07 10:14:22
• 147****9768

  目前，北京住房公积金贷款支持的住房包括主体结构以封顶的商品房期房，商品房现房，经济适用房，房改房，集资房，二手房等。回答来自： 易发布房产网 希望对您有所帮助

  查看全文↓ 2014-03-07 09:21:47
• 134****3485

  公积金贷款
  公积金：是指本地企事业单位为职工长期缴存的住房储备金
  注：公积金贷款必须满足公积金缴存必须连续缴存一年以上。
  公积金贷款用于买房必须存在买卖关系。
  1。一手房：需要提供和开发商
  签订的正规商品房合同、**发票、开发商提供的划款证明以及身份证、户口本、结婚证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、（学历证、职称证）
  2。二手房买卖双方的身份证、户口本、结婚证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、（学历证、职称证）产权证、卖方的划款存折（根据当地规定的银行开具）
  注：以上办理都要到当地住房公积金管理中心办理。公积金贷款利率1-5年4．41％，6－30年4．86％．今年7月1日公积金贷款额**高已经调整为60万．**长年限30年．
  不明白请补充！
  

  查看全文↓ 2014-03-06 11:04:45
• 146****9745

  住房公积金贷款买二手房对结构是没有要求的，只有集资房是不可以用公积金和银行按揭的

  查看全文↓ 2014-03-06 10:57:43
• 141****3974

  单价有两种一是你所购入的均价，另一种指公积金那边评估的均价
  一般来说都能评估到成交价，比较新的楼盘或是楼梯房，有的可能评不到

  查看全文↓ 2014-03-06 10:53:40
• 138****2134

  提前还贷有两种情况，一种是用公积金储存余额冲还贷，一种是用自有资金提前还贷。不同情况还法不同，消费者应当用活自己的公积金。
  用公积金储存余额冲还贷须先还公积金贷款，尚有余额时，可冲还商业住房贷款本金。按规定，市民一年有两次机会使用公积金冲还贷，建行为4月和9月。
  1、公积金贷款原则：①个人购房贷款的**高可贷额度为公积金10万元 补充住房公积金3万元；②购买一手房的，贷款额度不超过房屋总价的80%，**长贷款期限为30年；③购买二手房的，贷款额度不超过房价屋总价的70%。**长贷款期限为15年。
  
  
  2、公积金贷款额度计算方法：按以下三个公式计算的数据均超过10万元的，可贷额度为10万元，不到10万元的取其中**小的一个数据为可贷额度。
  
  
  ①借款人、配偶和参贷人(只有同户一年以上的直系血亲可以作为参贷人)住房公积金帐户内存储余额之和的15倍
  
  
  ②房价总价×80%(二手房70%)
  
  
  ③借款人(配偶、参贷人)住房公积金月缴存额之和÷14%×40%×12×贷款年限
  
  
  3、补充住房公积金贷款计算方法
  
  
  按以下公式计算超过3万元的，按3万元计算：
  
  
  借款人、配偶和参贷人(只有同户一年以上的直系血亲可以作为参贷人)补充住房公积金帐户内存储余额之和的2倍。

  查看全文↓ 2014-03-06 10:25:33
• 154****5344

  要公积金贷款还要看你是单位的还是政府部门你要有单位的收入证明还要交满1年的医社保

  查看全文↓ 2014-03-05 13:19:10

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• 问 公积金贷款对房龄有何要求？
  答

  有要求：砖混（混合结构）：47年减去房龄 钢混：57年减去房龄 .，但是涉及到评估价值的问题，因为北京房价已偏离了正常价值，这么说吧。假如你买入价150万，是首套住房因为房子年代较老，评估中心给你评100万值就不错了，然后公积金贷款按100*70%=70万，那么你**要付150-70=80万

  全部9个回答>
• 问 若是办理住房公积金贷款，对于**款有何要求？
  答

  购买商品房和经济适用住房的，具有开发商出具的不少于购房总价20%的**款证明；购买二手房的，具有担保单位或卖方出具的不少于购房总价30%的**款证明。

• 问 办理公积金贷款对贷款人有什么要求
  答

  ①贷款人具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。 ②未到法定的退休年龄。 ③贷款人没有未还清的住房公积金贷款。 ④借款申请人所购住房是用于自住的普通住房。 ⑤借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人。

• 问 办理公积金贷款对贷款人有什么要求？
  答

  ①贷款人具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 ②未到法定的退休年龄(最大不超过65周岁)。 ③贷款人没有未还清的住房公积金贷款。 ④借款申请人所购住房是用于自住的普通住房。 ⑤借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人，如果房产证上仅有夫妻一人的名字，那另一人就不可以为这套房子公积金贷款，但双方可以一起还款。

• 问 办理公积金贷款对贷款人有什么要求
  答

  ①贷款人具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。②未到法定的退休年龄。③贷款人没有未还清的住房公积金贷款。④借款申请人所购住房是用于自住的普通住房。⑤借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人。