远洋新干线物业公司是什么?物业费怎么收?

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• 132****9322

  大连远洋广场，物业费1.80元/平米·月

  查看全文↓ 2014-03-07 10:12:28
• 147****2588

  哪个楼盘呀，每个不一样，一般在1.5元左右。

  查看全文↓ 2014-03-07 10:08:34
• 144****1729

  这个你可以问问当地的或者附近个中介吧

  查看全文↓ 2014-03-07 09:18:32
• 156****6066

  没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。
  在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。

  查看全文↓ 2014-03-05 18:16:24
• 157****3421

  我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。

  查看全文↓ 2014-03-05 13:24:15

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  没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。

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  物业公司要涨价，基本上就是要通过业主大会进行投票，如果没有经过业主大会进行表决是无效的，可以向当地的物业管理部门反应（当地房管局）要求召开业主大会进行投票，这个物业费不是业主委员会同意了 就可以的。当然召开业主大会要由物业和业委会进行召集工作，也可以由业主按照流程自行召开。物业说70%的业主同意，那就拿出票据，他说的70%是不是业主超半数进行的投票结果，或是有其它的业主被动放弃投票权。这个可以要求相关职能部门进行调查。还有一个就是你看下你们市的基本工资是不是在物业所在期间上涨，如果上涨过，物业涨价也是有理由的，毕竟是成本已经上涨。关于你反应的物业不管的问题，我建议是开业主大会进行物业招标，这样你们也可以挑选符合你们服务标准的物业公司入驻。如果想彻底改变你们小区的状况，只能要求召开业主大会，对业委会进行改选，并对物业进行招标。

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  您可以到网上去查询或到售楼处去咨询

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