紫金新干线物业公司是什么?物业费怎么收?

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• 137****3919

  没有终身物业管理费一说，物业公司是以物业服务合同为依据向业主收取物业费，前任物业公司在与业主委员会解除合同时，服务也即停止。
  在新接管物业公司与业主委员会签订委托合同时，全体业主均需按照合同约定缴纳物业费。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:19:30
• 132****3708

  答：物业公司在收取物业费的时候，有上门收取的么？---＞有，我家小区的物业每两个月派专人收
  如果有上门收取的时候，一般都会是什么费用？-------＞水费和物业管理费
  以上不知是否解决你的问题，可以追问。

  查看全文↓ 2014-03-27 12:50:15
• 156****9949

  这个你可以问问当地的或者附近个中介吧

  查看全文↓ 2014-03-27 11:59:54

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  物业公司要涨价，基本上就是要通过业主大会进行投票，如果没有经过业主大会进行表决是无效的，可以向当地的物业管理部门反应（当地房管局）要求召开业主大会进行投票，这个物业费不是业主委员会同意了 就可以的。当然召开业主大会要由物业和业委会进行召集工作，也可以由业主按照流程自行召开。物业说70%的业主同意，那就拿出票据，他说的70%是不是业主超半数进行的投票结果，或是有其它的业主被动放弃投票权。这个可以要求相关职能部门进行调查。还有一个就是你看下你们市的基本工资是不是在物业所在期间上涨，如果上涨过，物业涨价也是有理由的，毕竟是成本已经上涨。关于你反应的物业不管的问题，我建议是开业主大会进行物业招标，这样你们也可以挑选符合你们服务标准的物业公司入驻。如果想彻底改变你们小区的状况，只能要求召开业主大会，对业委会进行改选，并对物业进行招标。

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  我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。

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  答：物业公司在收取物业费的时候，有上门收取的么？---＞有，我家小区的物业每两个月派专人收 如果有上门收取的时候，一般都会是什么费用？-------＞水费和物业管理费 以上不知是否解决你的问题，可以追问。

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