张郭庄小区北二手房**新成交价是多少?

已有8个回答

• 135****4637

  首先一点，房子的面积以房产证上的面积为准，而不是说包括当初一些赠送的面积在内的，至于银行评估评不下来的问题，我想应该是他们哪一步出错了

  查看全文↓ 2014-03-08 09:29:47
• 155****3455

  能买到150万以下的1居室室

  查看全文↓ 2014-03-08 09:16:36
• 154****7376

  银行评估是不要价格的，他们是有自己的评估的，不要中介提供价格的，银行一般有自己的评估公司，这个建议您打听一下中介的详细目的，看看是想干什么，绝对有目的！也可以自己去银行咨询一下！小心黑中介啊！

  查看全文↓ 2014-03-07 11:41:50
• 154****5272

  我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算，

  查看全文↓ 2014-03-06 22:19:59
• 146****4958

  房途网 上成交价和挂牌价都有的。你去看看吧。准确性不是很清楚。估计都不知道。

  查看全文↓ 2014-03-06 13:06:37
• 154****2557

  能买到80多平的房子总价在170-180万的月供在7000多左右，我这有个88的业主报175万业主急售。你要是公积金贷款的话房子成交价在140-150万 是65平左右的小两居

  查看全文↓ 2014-03-06 11:03:37
• 145****6980

  营业税按照房管局的评估价交公积金**高可以贷40万，但是一般都是贷到35万，营业税是按成交价和评估价，哪个高，按哪个计价

  查看全文↓ 2014-03-06 10:18:42
• 145****7382

  省直公积金个人**高40万元，市值30万

  查看全文↓ 2014-03-05 19:45:02

相关问题

• 问 郭庄北里二手房**新成交价是多少?
  答

  二手房买卖双方所需交纳的各项税费，详细列明如下: 卖方:①印花税——0.05％；②营业税——5.5％(个人购买住房不满5年的普和卖方一起到通住房)；③个人所得税——(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20％ 买方:①契税——1.5％-2％(各地标准不一,需到税务部门或房产部门咨询,普通住宅享受1.5％的优惠税率，即:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)——3％-4％(非普通住宅按3％税率征收契税。)；②印花税——0.05％ 税费优惠:如果你购买的房屋已居住满5年及以上,则可免交营业税和个人所得税,契税按一半减征. 为了让你更加清楚自己所需交纳的税费情况，特举例说明: 第一类:二手商品房 甲于2002年购买了一套70平方米的房子，假设房屋原值为48万元，现在以65万元出售给乙。那么 (一)甲转让房屋需要交纳的税费为: 印花税＝成交额×0.05％＝65万×0.05％＝325元 营业税＝成交额×5.5％＝65万×5.5％＝35750元 根据北京市地税局下发的通知规定:如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1％核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20％计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法: ①按照20％征税:(商品房及其他住房合理费用为:**高扣除限额为房屋原值的10％。) 个税＝(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20％ ＝(65－48－3.575－0.0325－4.8)×20％万＝17185元 ②按照1％征税: 个税＝住房转让收入×1％ ＝65万×1％＝6500元 如果按20％征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为53260元；如果按1％征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为42575元。 (二)乙购买房屋需要交纳的税费为: 由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5％的优惠税率征收。 契税＝成交额×1.5％＝65万×1.5％＝9750元 印花税＝成交额×0.05％＝65万×0.05％＝325元 乙所需交纳的税费总额为10075元。 第二类:已购公房 甲于1998年在方庄地区购买了一套60平方米的房子，假设房屋原值为30万元，现在以50万元出售给乙。由于该套房屋已满五年并且属于家庭唯一生活用房，因此甲出售时无需交纳营业税和个人所得税。其它税费为: (一)甲转让房屋需要交纳的税费为: 印花税＝成交额×0.05％＝50万×0.05％＝250元 甲所需交纳的税费总额为250元。 (一)乙转让房屋需要交纳的税费为: 由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5％的优惠税率征收。 契税＝成交额×1.5％＝50万×1.5％＝7500元 印花税＝成交额×0.05％＝50万×0.05％＝250元 乙所需交纳的税费总额为7750元。 第三类:二手经济适用房 甲于2002年在回龙观地区购买了一套120平方米的房子，假设房屋原值为36万元，现在以54万元出售给乙。根据政策规定，未满五年的经济适用房出售时不用交纳个税。其税费具体为: (一)甲转让房屋需要交纳的税费为: 印花税＝成交额×0.05％＝54万×0.05％＝270元 营业税＝成交额×5.5％＝54万×5.5％＝29700元 甲所需交纳的税费总额为29970元。 (二)乙转让房屋需要交纳的税费为: 由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5％的优惠税率征收。 契税＝成交额×1.5％＝54万×1.5％＝8100元 印花税＝成交额×0.05％＝54万×0.05％＝270元 乙所需交纳的税费总额为8370元。

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• 问 张郭庄小区北二手房均价是多少?
  答

  据了解现在湘潭房价一般在3300-4500之间，楼盘不同价格不同，其实湘潭房价还是满低的，在新浪湘潭房产网上看到今年八月百城**低房价十大城市湘潭的房价排第五位，而且现在湘潭还有蛮多不到3000一平的楼盘，像九华新城、峰尚国际等，地理位置蛮好的接个也低，要查找湘潭房价信息、湘潭楼盘信息建议你去新浪湘潭房产网，对比其他网站，个人觉得是湘潭房产信息**全面 、更新**快、**准确 的网站，里面的楼盘库内容相当丰富。

• 问 杨庄小区二手房**新成交价是多少?
  答

  10000左右每平方

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• 问 西王庄小区二手房**新成交价是多少?
  答

  10000左右每平方

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• 问 杨庄小区二手房**新成交价是多少?
  答

  一般价格都快达到两万了，网上的价格很多可信度不高的

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